photography_02_tilburg_5045_xx_lexmondstraat_39 photography_05_tilburg_5045_xx_lexmondstraat_39 photography_04_tilburg_5045_xx_lexmondstraat_39 photography_06_tilburg_5045_xx_lexmondstraat_39 photography_07_tilburg_5045_xx_lexmondstraat_39 photography_08_tilburg_5045_xx_lexmondstraat_39 photography_09_tilburg_5045_xx_lexmondstraat_39 photography_10_tilburg_5045_xx_lexmondstraat_39 photography_11_tilburg_5045_xx_lexmondstraat_39 photography_12_tilburg_5045_xx_lexmondstraat_39 photography_13_tilburg_5045_xx_lexmondstraat_39 photography_14_tilburg_5045_xx_lexmondstraat_39 photography_15_tilburg_5045_xx_lexmondstraat_39 photography_16_tilburg_5045_xx_lexmondstraat_39 photography_17_tilburg_5045_xx_lexmondstraat_39 photography_18_tilburg_5045_xx_lexmondstraat_39 photography_19_tilburg_5045_xx_lexmondstraat_39 photography_21_tilburg_5045_xx_lexmondstraat_39 photography_22_tilburg_5045_xx_lexmondstraat_39 begane_grond 1e_verdieping 2e_verdieping 3d_begane_grond_png 3d_1e_verdieping_png 3d_2e_verdieping_png berging 3d_berging_png
photography_02_tilburg_5045_xx_lexmondstraat_39
photography_05_tilburg_5045_xx_lexmondstraat_39
photography_04_tilburg_5045_xx_lexmondstraat_39
photography_06_tilburg_5045_xx_lexmondstraat_39

Te koop: Lexmondstraat 39, 5045 XX Tilburg

€ 220.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Perceeloppervlakte 157 m²

Omschrijving

Op zoek naar een tussenwoning in ‘Tuindorp De Kievit’? Dan is dit misschien de woning voor jou . . .

De woning is uitermate geschikt voor starters en jonge gezinnen

Indeling

Entree/hal met garderoberuimte, meterkast en toegang tot de woonkamer.
Ruimtelijke woonkamer met half open keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Via een portaal in de woonkamer is er toegang tot de geheel betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend closet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Modern keukenblok met spoelschiereiland voorzien van voldoende kastruimte en diverse apparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser.

De gehele benedenverdieping is afgewerkt met een natuurstenen vloer (voorzien van vloerverwarming in de woonkamer).

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Het slaapkamerraam aan de achterzijde van de woning is voorzien van een rolluik.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met geïntegreerde douche, zwevend closet en wastafel.

Tweede verdieping

Via vaste trap te bereiken ruime tweede verdieping voorzien van natuurlijk lichtinval middels een dakraam. Hier bevindt zich de opstelling van de wasapparatuur. Door het plaatsen van een dakkapel is het mogelijk hier een ruime 4e slaapkamer te maken.

Tuin

De voortuin is geheel bestraat waardoor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein mogelijk is.
De op het Westen (waardoor de gehele dag zon) gelegen achtertuin is voorzien van sierbestrating en plantenborders. Achterin de tuin bevindt zich de toegangspoort en de stenen berging.
Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm bevestigd.

Bijzonderheden

• Bouwjaar: ca. 1992
• Perceeloppervlakte: ca. 157 m²
• Vloeroppervlakte wonen: ca. 107 m²
• Inhoud woning: ca. 378 m³ excl. berging
• 3 slaapkamers (met de mogelijkheid voor 4 slaapkamers)
• De woning is voorzien van stadsverwarming
• Berging met eigen achterom
• Glasvezel
• Op het Westen gelegen tuin waardoor de gehele dag zon
• Zonnescherm aan de achterzijde van de woning
• Kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• Het slaapkamerraam aan de achterzijde van de woning is voorzien van een rolluik
• De gehele woning is afgewerkt met stucwerkwanden en -plafonds
• Instapklare woning
• Energielabel B (voorlopig)
• NHG mogelijk

Instapklare en goed onderhouden tussenwoning in gewilde wijk "Tuindorp De Kievit".
‘’Bijsterveld’’ staat bekend als een kindvriendelijke wijk. De hier woonachtige jonge gezinnen zorgen voor een levendige wijk. Meerdere scholen en 3 winkelcentra en andere (kindvriendelijke) voorzieningen zijn in de directe nabijheid. Kijk voor meer informatie eens op: focus op reeshof.nl
Kortom, de Reeshof en zijn omgeving hebben u veel te bieden!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08136
Vraagprijs € 220.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 23 augustus 2018
Laatste wijziging Dinsdag 25 september 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 157 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 378 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Oriëntering West
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja

Kaart

Recent bekeken