av2-29 av2-3 av2-4 av2-5 av2-6 av2-7 av2-2 av2-13 av2-14 av2-15 av2-10 av2-24 av2-17 av2-18 av2-19 av2-21 av2-22 av2-25 av2-33 av2-28 p.0.begane grond p.1e_verdieping p.2.garage
av2-29
av2-3
av2-4
av2-5
Onder bod

Onder bod: Luchthavenlaan 2, 5042 TD Tilburg

€ 250.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Perceeloppervlakte 278 m²

Omschrijving

Trek je schoenen uit, ga ergens zitten en je bent thuis.
Je houdt van makkelijk. Je houdt van modern. Je houdt van een beetje apart. En bent op zoek naar een garage....
Jij bent…op zoek naar: Luchthavenblaan 2 in Tilburg.
De hoekwoning die nagenoeg af is en waar je je direct op je plek voelt. Daar. Matches made in heaven bestaan gewoon nog. Het mooiste: het kan zomaar jouw nieuwe thuis zijn, want het staat nu te koop.

Indeling

Entree, hal (in verbouw o.a.: nieuw stucwerk en tegel vloer), meterkast, toilet met zwevend closet (in verbouw) verdiepte kelderkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang tot de strakke doch sfeervolle living welke voorzien is van een schouw met haard, strakke wanden en een landelijk wit plafond.
De keuken, welke eventueel afsluitbaar is, beschikt over diverse apparatuur en staat in een hoekopstelling. Tevens is hier de cv-ketel gesitueerd. Middels een loopdeur te bereiken achtertuin. Verder is de vloer voorzien van laminaat.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot maar liefst 4 slaapkamers en een moderne badkamer. De kamers hebben een oppervlakte van: 8,30m², 13,75m², 8,50m², 12,10m². Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en strakke wanden en plafond (m.u.v. de hoofdslaapkamer) De achterste slaapkamer naast de hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand met daarin de was,- en droogopstelling. Deze kamer biedt tevens toegang tot het balkon over de gehele breedte van de woning. De kleinere kamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van kasten en fungeerd momenteel als walk-in closet. Beide kamers zijn tevens geschikt als slaapkamers. De moderne badkamer (dec.2016) is volledig betegeld en voozien van een inloopdouche met glazenwand, zwevend closet, design radiator en dubbele wastafel met ombouw

Tuin

Ruime tuin op het zonnige zuiden met garage (18,75m²)
De tuin bestaat uit voor,- zij,- en achtergedeelte waardoor deze een speelse indeling heeft. De garage is vanuit de Melsbroekstraat te bereiken middels openslaande deuren.

Bijzonderheden

• Bouwjaar: ca. 1963;
• Perceeloppervlakte: ca. 278m2;
• Vloeroppervlakte wonen: ca. 107m2;
• Inhoud woning: ca. 375m3;
• 4 Slaapkamers (momenteel zijn 2 kamers in gebruik als kastenkamers. Deze fungeren uitstekend als slaapkamers;
• Nette woning met garage;
• Voorzien van 10 zonnepanelen;
• Gevels zijn na geïsoleerd;
• Platdak geïsoleerd;
• Cv-ketel: Nefit Economy HR 2002;
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++) en elektrische rolluiken;
• Ruim hoekperceel.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08165
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 24 september 2018
Laatste wijziging Donderdag 11 oktober 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 278 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18,75 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit Economy
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken