av2-0
av2-1
av2-2
av2-3
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Mechelenstraat 37, 5045 KS Tilburg

€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 216 m²
Perceeloppervlakte 519 m²

Omschrijving

LET OP, HET BETREFT HIER EEN VANAF-PRIJS.
Rust, heel veel ruimte en privacy, dat zijn de kenmerken van deze in landelijke stijl gebouwde twee-onder-een kapwoning met garage, ruime inrit/tuin en zeer diepe achtertuin.
Gelegen in een rustige en verkeersluwe straat nabij park en water.

Om de hoek bevindt zich een speelveldje

Indeling

Geschakeld woonhuis in landhuisstijl in Tuindorp De Kievit
Tuin(dorp)liefhebbers opgelet! Droomt u van een ruim twee-onder 1 kap woonhuis met een zeer riante tuin.
Laat uw wens in vervulling gaan en kom kijken. De woning is met 5 slaapkamers uitermate geschikt voor een groot gezin, maar biedt ook mogelijkheden voor beroep aan huis. Het in 1997 gebouwde geschakeld landhuis is een modern, onder architectuur gebouwd woonhuis met ca. 743m3 inhoud. De woning is voorzien van dubbele beglazing, dak-, vloer- en muurisolatie en mechanische ventilatie. Woning en garage zijn voorzien van een dakpannen dakbedekking.

Indeling begane grond: Eigen oprit en onderhoudsvrije voortuin, entree/hal (4,73 x 2,00 m) met glaspartij, meterkast met aansluiting stadsverwarming, geheel (licht grijs) betegeld toilet met fonteintje en hardhouten trap naar 1e verdieping. Doorzon-woonkamer (9,40 x 4,30) met openslaande deuren die toegang bieden tot de uitgebouwde multifunctionele ruimte welke verdeeld is in 2 delen (10m² en 14m²), open keuken (L-vormig) met diverse apparatuur en diverse onder- en bovenkasten, betegelde bijkeuken(2.45 x 3,45 m) met plavuizen vloer, spoelbak, aansluiting voor wasmachine en wasdroger. M.u.v. de bijkeuken en de garage is de begane grond voorzien van (een laminaatvloer. De garage (5,69 x3.20 m) is inpandig en via de bijkeuken te bereiken: de vide boven de bijkeuken is middels een trap in de garage te bereiken.

Eerste verdieping

Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, geheel betegeld (licht grijs) toilet met fonteintje, slaapkamer 1 (4,39 x 3,40 m) met royale trapkast, slaapkamer 2 (4,90 x 3,39 m), slaapkamer 3 (2,93 x 2,66), geheel betegelde (licht grijs) badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

Tweede verdieping

Middels vaste trap te bereiken overloop, slaapkamer 4 (4.90 x5,80 m) en slaapkamer 5 (3.40 x 3.73). Deze kamers zijn desgewenst geschikt voor werkruimte/kantoor.

Tuin

De voortuin is deels in gebruik als oprit. Er is een buitenkraan aangebracht en buitenverlichting.
De op het noordoosten gelegen diepe achtertuin is bereikbaar via een eigen toegang. De tuin van ca. 350 m2 is een lust voor tuinliefhebbers, met diverse zonneterrassen, beplanting, een voormalige siervijver en een tuinhuis. De tuin is vanuit het huis te bereiken via de openslaande deuren. In de tuin is een buitenkraan aangebracht, verlichting en diverse elektriciteitspalen.

Bijzonderheden

• Bouwjaar: ca. 1997
• Vloeroppervlakte wonen: 216m²
• Inhoud woning: 743m³
• Perceeloppervlakte: 519m²
• 5 slaapkamers
• Volledig geïsoleerd cq dubbele beglazing (energielabel …)
• Overal dubbele beglazing
• Gelegen in een rustige verkeersluwe straat nabij scholen, het winkelcentrum Heijhoef en het Maarheezerpark
• De garage is geschikt te maken voor bedrijf aan huis.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07812
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Maandag 4 september 2017
Laatste wijziging Woensdag 27 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 519 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 216 m²
Inhoud 743 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan park
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken