Te koop: Molenstraat 58, 5014 NE Tilburg

€ 335.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 208 m²
Perceeloppervlakte 215 m²

Omschrijving

Op een goede locatie gelegen royale commerciële ruimte met bovenwoning en parkeergelegenheid
Dit volledig gerenoveerd en uitgebouwde pand is ideaal voor ondernemende mensen die wonen en werken willen combineren.
Deze objecten worden niet afzonderlijk verkocht. Het betreft hier 2 huisnummers te weten 58 en 58a

Indeling

Indeling commerciële ruimte
Voor diverse doeleinden geschikte commerciële ruimte gelegen aan de voorzijde van het pand.
De ruimte is naar eigen wens in te delen en wordt casco opgeleverd. Aan de achterzijde bevindt zich een kitchenette en separaat toilet.
Aansluitend aan de commerciële ruimte is een bergruimte met toegang tot de eigen achterom.

Eerste verdieping

Indeling appartement
Eigen entree aan de voorzijde van het pand met meterkast en trapopgang naar het appartement.
Ruime woonkamer met open keuken, separaat toilet, badkamer en toegang tot twee slaapkamers.
De slaapkamers zijn aan de voorzijde van het appartement gelegen.
Middels tuindeuren is er toegang tot het royale dakterras. Het dakterras doet ook dienst als achterom en is bereikbaar via de vaste buitentrap.

Badkamer met ligbad, inloopdouche met douchepaneel en jets en een badmeubel met vaste wastafel.

Tweede verdieping

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken 2e verdieping. De verdieping is nu een grote ruimte maar biedt u de mogelijkheid om deze naar wens in te richten. Ideaal om een royale slaapkamer met eigen badkamer te creëren, maar ook te gebruiken als werk-hobbyruimte of voor opslag van goederen. De verdieping beschikt over een dakraam, ligbad met handdouche, separaat toilet, vaste wastafel en wasmachineaansluiting. Hier is tevens de CV-installatie (bouwjaar 2012).

Balkon

Middels tuindeuren vanuit de woonkamer is er toegang tot het royale dakterras. Het dakterras doet ook dienst als achterom en is bereikbaar via de vaste buitentrap.

Bijzonderheden

Parkeren:
Aan de achterzijde van het object bevindt zich de eigen afsluitbare parkeerplaats.
Deze parkeerplaats is bereikbaar via het erf met meerdere parkeerplaatsen en garages. Tevens is dit ook de achterom voor de commerciële ruimte en bovenwoning.

Algemeen:
Volledig gerenoveerd object.
Ruime commerciële ruimte met grote frontbreedte*.
Bovenwoning met eigen ingang.
Hoogwaardige materialen verwerkt
Goed geïsoleerde woning
Eigen parkeerplaats
Twee huisnummers
Gewilde locatie
Voldoende parkeermogelijkheden aan straatzijde en achterzijde object.
Ideaal beleggingsobject.

In overleg te aanvaarden.

Voor een vrijblijvende bezichtiging kun je contact opnemen met ons kantoor door een email te sturen naar; info@allroundmakelaardij.nl of telefonisch met ons kantoor op telefoonnummer 013-592 00 80.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06434
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 13 augustus 2013
Laatste wijziging Donderdag 13 juli 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 215 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 208 m²
Inhoud 824 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 121 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken