av2- (1) av2- (4) av2- (5) av2- (3) av2- (6) av2- (8) av2- (17) av2- (18) av2- (13) av2- (14) av2- (12) av2- (11) av2- (15) av2- (16) av2- (25) av2- (27) av2- (28) av2- (20) av2- (21) av2- (30) begane_grond p.1e_verdieping p.2e_verdieping garage
av2- (1)
av2- (4)
av2- (5)
av2- (3)

Te koop: Nieuwstraat 43, 5021 WS Tilburg

€ 240.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Perceeloppervlakte 224 m²

Omschrijving

Op zoek naar een betaalbare, net afgewerkte tussenwoning met garage binnen de Ringbanen van Tilburg?
Dan kan dit de woning voor u zijn . . .

Indeling

Gang met authentieke vloer met meterkast, toegang tot de woonkamer en trapopgang.
Ruime sfeervolle woonkamer met aangrenzend de keuken. Het raam aan de voorzijde van de woonkamer is voorzien van een rolluik.

Keuken
Het keukenblok, in hoekopstelling is voorzien van voldoende kastruimte en diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vaste trap onder de trap. Het eetplanchet geeft de keuken een ruimtelijk gevoel.
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met de opstelling van de wasapparatuur. Hier bevindt zich de toegang tot de badkamer en de achterdeur.
Badkamer
De geheel betegelde badkamer voorzien van natuurlijke ventilatie is voorzien van een douche, 2 vaste wastafels, toilet en designradiator.

De gehele benedenverdieping is afgewerkt met een tegelvloer. De vloer in de huiskamer, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de trap naar de 2e verdieping.
Eén slaapkamer is op dit moment in gebruik als kastenkamer.

Tweede verdieping

Via vaste steektrap te bereiken open zolderruimte. Doordat er een grote dakkapel is geplaatst, is het mogelijk hier een 4e slaapkamer te realiseren.

Tuin

De stenen aangebouwde berging aan de woning is voorzien van elektra. Hier bevindt zich de opstelling van de CV-installatie.
Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de geheel bestraatte achtertuin. De achtertuin biedt toegang tot de stenen garage met aan de voorzijde een grote overkapping. Eigen achterom via de garage door middel van een sectionaaldeur. De garage is voorzien van een eigen meterkast.

Bijzonderheden

• Bouwjaar: ca. 1923
• Perceeloppervlakte: ca. 224 m²
• Vloeroppervlakte wonen: ca. 136 m²
• Inhoud woning: ca. 465 m³
• Vloeroppervlakte garage: ca. 54 m²
• Inhoud garage: ca. 160 m³
• Badkamer bouwjaar 2017
• De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum
• 3 slaapkamers
• Aluminium en houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• De ramen aan de voorzijde van de woonkamer zijn voorzien van rolluiken
• Instapklare woning
• Energielabel F (voorlopig)
• NHG mogelijk

Keurig net afgewerkte tussenwoning met garage gelegen binnen de Ringbanen van Tilburg.
De woning beschikt over 3 slaapkamers en authentieke elementen.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting ’s Hertogenbosch, Breda en Eindhoven en ligt op loopafstand van het centrum van Tilburg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08160
Prijs € 240.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 17 september 2018
Laatste wijziging Dinsdag 18 september 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1923
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 224 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Inhoud 465 m³
Oppervlakte externe bergruimte 54 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Beschutte ligging
Nabij openbaar vervoer
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Remeha Avant
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja

Kaart

Recent bekeken