fabro-016
fabro-003
fabro-042
fabro-041
Verkocht

Verkocht: Noord-Besterdstraat 36A, 5014 JG Tilburg

€ 189.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Perceeloppervlakte 271 m²

Omschrijving

HET BETREFT HIER EEN VANAF-PRIJS.
Vanaf vandaag zijn wij op zoek naar een koper die affiniteit heeft met het bruisende centrum van Tilburg maar dit graag combineert met meer dan voldoende leefruimte en ''groene vinger heeft'' aangezien deze woning beschikt over een zeer diepe achtertuin (32 meter)

Indeling

Entree met meterkast, zwevend toilet met fonteintje en toegang naar de woonkamer.

Woonkamer met half open keuken en sfeervolle woonkamer houtkachel en dubbele tuindeuren.
De keuken in rechte opstelling biedt voldoende ruimte om ook hier een eettafel te plaatsen. Het keukenblok is voorzien van een gasfornuis en afzuigkap, vaatwasser, combitron, koelkast en vriezer (apparatuur 2011). Aansluitend de bijkeuken met was,- en droogopstelling, kastenwand en cv-ketel (Remeha 2014)

De gehele verdieping is v.v. een laminaatvloer m.u.v. de bijkeuken.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Nette badkamer welke voorzien is van een douchecabine met thermostaatkraan, wastafel met ombouw, design radiator en zwevend closet.

Tweede verdieping

Via vaste trap te bereiken zolderverdieping. Zeer riante kamer welke in 1999 opgebouwd is. Een vierde kamer met 2 tuimelramen en vaste kastenwanden.
De kap is geïsoleerd.

Tuin

Zeer diepe achtertuin (32 meter) beschikt over een veranda, een lounge hoek met stallage en zonnedoek, stenen berging en gazon met plantenkas. Deze tuin biedt vele mogelijkheden om naar eigen wens in te richten.
Achterom middels overpad buren. (Buren hebben geen recht van overpad over dit perceel)

Bijzonderheden

• Bouwjaar: ca. 1977
• Perceeloppervlakte: ca 271m²
• Vloeroppervlakte wonen: ca.122m²
• Inhoud woning: ca. 330 m³
• 3 slaapkamers en een ruime zolderkamer (1999)
• Diepe achtertuin (32 meter diep)
• Voorzien van dubbel glas en rolluiken
• Nabij stadcentrum
• NHG mogelijk
• Energielabel B (dak,- muur,- en vloerisolatie)
• Kunststof dak hoofdbouw, aanbouw en overkapping

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07700
Vraagprijs € 189.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 26 april 2017
Laatste wijziging Donderdag 27 juli 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 271 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 330 m³
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken