Verkocht

Verkocht: Obrechtstraat 8, 5012 EC Tilburg

€ 250.000,- k.k.
€ 2.016,13/m2
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 109 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Algemeen

** WEGENS VELE AANVRAGEN ZITTEN DE KIJKDAGEN VOL**
***U kunt helaas niet meer reageren op deze woning***

In een rustige straat in de gewilde, kindvriendelijke en gemoderniseerde wijk Quirijnstok ligt deze goed onderhouden, ruime drive-in-woning met 3 slaapkamers, woonkamer op de 1e verdieping met moderne open keuken met kookeiland en op de begane grond een praktische tuinkamer en garage. De... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
    Bouwjaar 1970
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 250.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 25 augustus 2021
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Dakbedekking Kunststof
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 109 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 475 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13 m²
Tuinoppervlakte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Tuin 2 - Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Tilburg S 1417 Tilburg S 1417
Perceeloppervlakte 95 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Tilburg S 1910 Tilburg S 1910
Perceeloppervlakte 14 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

** WEGENS VELE AANVRAGEN ZITTEN DE KIJKDAGEN VOL**
***U kunt helaas niet meer reageren op deze woning***

In een rustige straat in de gewilde, kindvriendelijke en gemoderniseerde wijk Quirijnstok ligt deze goed onderhouden, ruime drive-in-woning met 3 slaapkamers, woonkamer op de 1e verdieping met moderne open keuken met kookeiland en op de begane grond een praktische tuinkamer en garage. De woning beschikt aan de achterzijde over een fraai uitzicht en de tuin biedt ruime zonuren!

Begane grond:
Het typische van een drive-inwoning is de inpandige garage aan de voorzijde op de begane grond van de woning. Deze ruimte biedt vele mogelijkheden voor de klusser, auto/motorbezitter, of een kleine werk-/praktijkruimte aan huis! De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur.
Door deze indeling bevindt zich de gebruikelijke leefruimte als woonkamer en keuken op de eerste verdieping van de woning.
De begane grond is verdeeld in de garage, waarachter zich een praktische wasruimte bevindt met de cv-ketel opstelling (Remeha 2012). Aan de achterzijde van de woning is dan de tuinkamer te vinden waarin zich ook keukenaansluitingen bevinden. Verder zijn op de begane grond een toiletruimte en een trapkast te vinden.

Eerste verdieping:
Bij de entree ziet u gelijk de mooie ruime raampartij. Wat deze verdieping af maakt is de moderne open keuken met kookeiland. Deze is in 2008 geplaatst en is een plaatje!
De keuken is geheel afgewerkt met stucwerk en is voorzien van alle moderne gemakken zoals; hete lucht oven, inbouwmagnetron, -koelvriescombinatie, -vaatwasser en een 4-pits-gaskooktoestel met grote afzuigschouw.
Verder beschikt de keuken over inbouwspots en is de vloer afgewerkt met een natuursteenlook tegelvloer. De woonkamer is geheel voorzien van een duurzame parketvloer.

Tweede verdieping:
Middels een dichte trappartij bereikt u de overloop van de tweede verdieping, welke toegang verleend aan elk van de 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is de ruimste van de drie en kan dienst doen als ouderslaapkamer. In deze slaapkamer bevindt zich een ruime inloopkast.
Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de voorzijde en zijn voorzien van laminaat. In een van deze van de kamers bevindt zich nog een aansluiting voor de was-droogcombinatie.
De badkamer is voorzien van een toilet, ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Tevens is hier een mechanische ventilatie aangebracht.

Tuin:
Recente vernieuwde, leuke achtertuin gelegen op het westen. In 2020 geplaatste vlonder, kunstgras en deels bestraat. Er is elektra in de tuin aanwezig.
Aan de voorzijde is de volledig bestrate oprit gelegen waarop voldoende ruimte is een auto te parkeren.

Bijzonderheden:
- fraaie ligging
- Bijzondere indeling van de woning!
- Platte daken voorzien van duurzaam kunststof!
- Elektra vernieuwd, moderne meterkast (7 groepen)
- CV-ketel: Remeha Avanta 2012
- Tuin op het Westen

Wil jij deze woning bezichtigen? Bel dan met ons kantoor in Tilburg; 013 592 0080

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken