img_0344 img_0342 img_0343 img_0346 img_0351 img_0352 img_0354 img_0355 img_0359 img_0361 img_0363 img_0368 img_0369 img_0372 img_0375 img_0377 img_0378 img_0380 img_0383 img_0386 img_0387 img_0388 img_0390 img_0392 img_0393 img_0395 img_0399 img_0401 img_0403 img_0406 img_0408 img_0409 img_0412 img_0413 img_0414 img_0415 img_0477 img_0478 img_0479 img_0480 img_0482 img_0485 img_0486 plattegrond_paduaplein 13_begane grond plattegrond_paduaplein 13_1e verd plattegrond_paduaplein 13_2e verd
img_0344
img_0342
img_0343
img_0346
Verkocht

Verkocht: Paduaplein 13, 5014 LD Tilburg

€ 485.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Gebruiksoppervlakte wonen 294 m²
Perceeloppervlakte 201 m²

Omschrijving

Beleggers opgelet! TE KOOP: PADUAPLEIN 13, 13a,13b & KARD. VAN ENCKEVOIRTSTRAAT 1A,1B Tilburg.

Een voormalig woon-winkelpand dat omgetoverd is in 5 wooneenheden met aparte huisnummers! Bestaande uit 3 appartementen op de begane grond en 2 bovenwoningen.
Alle appartementen beschikken over een eigen woonkamer, slaapkamer(s), badkamer, keuken en enkele met een eigen terras.
Kadastraal zijn het 2 appartementsrechten.

Indeling

Kard. van Enckevoirtstraat 1a (app begane grond):
In de voormalige garage is hier een zelfstandig appartement gerealiseerd.
Middels de poort te bereiken patio met stalling voor de fietsen en de entree tot het appartement. Rechte woonkamer met open keuken. Eigen badkamer v.v. douche, toilet en wastafel en toegang tot de slaapkamer.

Kard. van Enckevoirtstraat 1a (bovenwoning):
Eveneens te bereiken via de patio. Entree, met toegang tot de badkamer welke voorzien is van een douche en wastafel en het separaat toilet. Lange hal met toegang tot de kelder en een vaste trap naar de eerste verdieping. Overloop met toegang tot de woonkamer aan de voorzijde, de eerste slaap/werkkamer en de keuken aan de achterzijde, welke tevens toegang biedt tot het eigen dakterras. Vaste trap naar de tweede verdieping. Deze is v.v. 2 slaapkamers en 2 ruime inbouwkasten.

Paduaplein 13 (bovenwoning):
Ingang vanuit het Paduaplein op de begane grond. Entree, hal met meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping van de bovenwoning. Overloop met toegang tot de keuken, woonkamer met zeer riant dakterras en de badkamer welke voorzien is van een ligbad met integrale douche, een wastafel en toilet.
Vaste trap met toegang tot de tweede verdieping. Deze verdieping beschikt over 3 slaapkamers.

Paduaplein 13a (app op begane grond):
Aan de straatzijde te bereiken appartement.
Entree, woonkamer met aansluitend de open keuken. Achterin het appartement bevinden zich de badkamer en slaapkamer. Ook deze badkamer is v.v. een douche, toilet en wastafel. Dit appartement heeft geen eigen buitenverblijf.

Paduaplein 13b (app op begane grond):
Aan de straatzijde te bereiken appartement.
Entree, L-vormige woonkamer met toegang tot de keuken. Achterin het appartement bevinden zich de badkamer, keuken en slaapkamer. De badkamer is v.v. een douche en toilet. Dit appartement heeft geen eigen buitenverblijf.

Bijzonderheden

• Bouwjaar: 1932
• Vloeroppervlakte wonen: ca. 294 m²
• Inhoud woning: ca. 960 m³ bruto
• Perceel: ca. 201 m²
• 5 wooneenheden
• 5 huisnummers
• € 38.500,-- netto huur per jaar
• 1 huurder (bemiddelingsbureau)

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07666
Vraagprijs € 485.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 23 maart 2017
Laatste wijziging Woensdag 1 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1932
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 201 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 294 m²
Inhoud 960 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 21 (waarvan 9 slaapkamers)
Locatie
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zonneterras
Tuin 3 - Type Zonneterras
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken