photography_02_tilburg_5021_db_pagestraat_41
photography_04_tilburg_5021_db_pagestraat_41
photography_08_tilburg_5021_db_pagestraat_41
photography_10_tilburg_5021_db_pagestraat_41
Verkocht

Verkocht: Pagestraat 41, 5021 DB Tilburg

€ 195.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Perceeloppervlakte 126 m²

Omschrijving

Sfeervolle tussenwoning met 3 slaapkamers gelegen in een rustige straat nabij het centrum, 'Piushaven' en uitvalswegen

Enkel een bezichtiging geeft u een indruk van deze woning

Indeling

Entrée/hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Ruime woonkamer voorzien van een erker met glas in lood. De kamer is tevens voorzien van een sfeerhaard.
Middels een toog is er toegang tot de keuken.

Keuken
De ruime keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken.

De hal, huiskamer en keuken zijn voorzien van een laminaat vloer. De plafonds en wanden zijn voorzien van glad stucwerk.

Bijkeuken
In de bijkeuken is de opstelling van de wasapparatuur en de opstelling van de CV-ketel. Hier is tevens de toegang tot de badkamer en de achtertuin.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer voorzien van een separate douche, ligbad, toilet en vaste wastafel.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. Vanuit één van de slaapkamers aan de achterzijde van de woning is middels een loopdeur toegang tot het dakterras.

De gehele bovenverdieping is voorzien van een laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn strak afgewerkt.

Tweede verdieping

Via vaste trap te bereiken zolderruimte. Deze ruimte is naar eigen idee in te delen. Een vierde slaapkamer creëren is geen enkel probleem.

Tuin

Toegang tot de achtertuin vanuit de bijkeuken. Via mandelige poort is er tevens toegang tot de achtertuin. Omsloten geheel bestraatte achtertuin met stenen berging.

Bijzonderheden

• Bouwjaar: ca. 1936
• Perceeloppervlakte: ca. 126 m²
• Vloeroppervlakte wonen: ca. 64 m²
• Inhoud woning: ca. 424 m³
• 4 slaapkamers
• Gelegen nabij de vernieuwde ‘Piushaven'
• Kunststof en houten kozijnen voorzien van dubbel glas
• De ramen van de bovenverdieping zijn voorzien van rolluiken
• Energielabel B (voorlopig)
• Cv-ketel bouwjaar 2016
• Op loopafstand van het centrum
• Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen
• NHG mogelijk

Aantrekkelijke tussenwoning met authentieke elementen gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg (ca. 10 minuten).
De woning ligt in de nabijheid van de "Piushaven". In dit gebied is de laatste jaren veel gedaan aan stadsvernieuwing. Ook hier zijn gezellige terrasjes en een diversiteit aan winkels. Tot slot is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en ’s Hertogenbosch.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07976
Prijs € 195.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 14 maart 2018
Laatste wijziging Dinsdag 8 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1936
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 126 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 424 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft rolluiken Ja

Kaart

Recent bekeken