av2-  (1) av2-  (3) av2-  (16) av2-  (10) av2-  (8) av2-  (12) av2-  (11) av2-  (9) av2-  (6) av2-  (7) av2-  (14) av2-  (13) av2-  (25) av2-  (24) av2-  (19) av2-  (20) av2-  (22) av2-  (21) av2-  (23) reest 22 av2-  (27) av2-  (28) av2-  (30) av2-  (29) av2-  (31) av2-  (32) begane_grond p. 1e etage bergzolder garage garage_bergzolder av2-  (26) reest 29 reest 31
av2-  (1)
av2-  (3)
av2-  (16)
av2-  (10)

Te koop: Reest 29, 5032 EN Tilburg

€ 699.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 184 m²
Perceeloppervlakte 712 m²

Omschrijving

Dit mag je niet missen!

Deze hoogwaardig afgewerkte, landelijke villa met garage is gelegen op een ruim, bosrijk perceel in de gewilde wijk: ‘’de Blaak’’

Een woning die je gezien moet hebben!

Indeling

Entree, met riante hal voorzien van een vide en garderobe, meterkast en toegang tot de moderne toiletruimte, trapopgang en woonkamer.

Woonkamer
Ruime, strakke doch sfeervolle woonkamer voorzien van een gashaard. De vloer is afgewerkt met een lichte tegel. U- vormige woonkamer met als ‘’eyecatcher’’ in het midden de strakke gashaard. Aan de achterzijde de eethoek met schuifdeuren die toegang bieden tot de veranda. Daarnaast de zeer luxe keuken met prachtig zicht op de achtertuin.
Keuken (2015)
Luxe keuken in rechte opstelling met kastenwand welke voorzien van magnetron/oven en koffiezetapparaat. Daarnaast een en spoel,- en kookeiland met elektrische afzuigschouw, vaatwasser en zitbar met onderkasten. In combinatie met het wit stenen blad is dit een lust voor het oog!

Bijkeuken
Praktische half hoog betegelde bijkeuken met daarin de opstelling van de wasapparatuur en een vaste kast. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de tuin.

Algemeen: de wanden en plafonds op de gehele benedenverdieping zijn voorzien van glad stucwerk. Verder is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming en dimbare ledverlichting.

Eerste verdieping

Zeer ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de luxe badkamer en de vaste trap naar de 2de verdieping. De ouder slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een oppervlak van ca. 22 en beschikt over maatwerk inbouwkasten met softclose laden en inloopgedeelte.

De naastgelegen slaapkamer beschikt eveneens over een zeer ruime inloopkast en tevens een dakkapel. Het oppervlak bedraagt ca. 15 m²
De 3de slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning evenals de luxe badkamer.

Badkamer (2015)
Geheel betegelde luxe badkamer voorzien van een hoek-ligbad, separate douche, badmeubel met wastafel, hangend closet en diverse kastruimtes.

Algemeen: De wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk met inbouwspots (led) en de vloeren van de slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat.

Tweede verdieping

Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping. Hier zijn alle voorbereidingen getroffen om hier eventueel een 4de of zelfs een 5de kamer te creëren.

Tuin

Tuin / Garage / Kantoor
Achtertuin
De op het zuidoost gelegen achtertuin is zeer ruim en biedt volop privacy. Dit mede door de bosrijke omgeving. De tuin bestaat voornamelijk uit bomen, bordessen en gazon. Een heerlijke plek om volledig te genieten van de rust!

Daarnaast bevindt zich voorin de tuin de garage c.q. multifunctionele ruimte (ca. 29m²)
De garage bestaat uit een kantoor aan de achterzijde met afsluitbare deur en aan de voorzijde de garageruimte met loop,- en roldeur. Tevens is er over de gehele lengte een opslagzolder aanwezig.
Deze ruimte is ook ideaal te gebruiken als atelier, hobbyruimte, kantoor etc.
De eigen achterom middels toegangspoort bevindt zich aan de linkerzijde van de woning.

Voortuin
Leuk aangelegde voortuin welke voldoende privacy biedt. Daarnaast een zeer ruime inrit waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden.

Bijzonderheden

• Bouwjaar: ca. 1988
• Perceeloppervlakte: ca. 712 m²
• Vloeroppervlakte wonen: ca. 184 m²
• Inhoud woning: ca. 705 m³
• Vloeroppervlakte garage c.q. multifunctionele ruimte: ca. 29 m²
• 3 slaapkamers met mogelijkheid tot meerdere kamers op de 2de verdieping
• Op het zuidoost gelegen achtertuin met zeer royaal uitzicht
• De gehele woning is voorzien van houten kozijnen voorzien van isolerende beglazing
• Begane grond voorzien van vloerverwarming
• Schilderwerk juli 2018
• Gunstig gelegen in de nabijheid van scholen en uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en
's Hertogenbosch

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08130
Vraagprijs € 699.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 20 augustus 2018
Laatste wijziging Woensdag 22 augustus 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Dakpannen
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 712 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 184 m²
Inhoud 705 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Oppervlakte externe bergruimte 29 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken