Te koop: Snelliusstraat 17, 5025 DW Tilburg

€ 230.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Perceeloppervlakte 109 m²

Omschrijving

Fraai gemoderniseerde tussenwoning met 5 slaapkamers gelegen aan een ruim opgezette maar verkeersarme straat tussen
de wijken “Oerle” en "Korvel" . Op fietsafstand van het stadscentrum van Tilburg.

Indeling

Hal/entree met toegang tot de meterkast, woonkamer en toiletruimte.

Woonkamer/keuken
Sfeervolle woonkamer met open keuken voorzien van een tegelvloer en spuitwerk wanden en - plafonds. De grote raampartij aan de voorzijde en de tuindeur aan de achterzijde van de woning zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Onder de trap bevindt zich een handige bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte. De open keuken en het eetgedeelte bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

Open keuken met keukenblok in hoekopstelling voorzien van voldoende kastruimte zowel boven als onder met diverse inbouwapparatuur waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie.
Vanuit de keuken is er toegang tot de berging. Vanuit de berging is er toegang naar de geheel bestraatte achtertuin.

Toilet
De betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.

Drie ruime slaapkamers waarvan één met vaste wastafel.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douche, zwevend toilet, designradiator en badkamermeubel met vaste wastafel.

Tweede verdieping

Via vaste trap te bereiken voorzolder. Hier bevindt zich de opstelling van de CV-ketel en de opstelling van de wasmachine en droger.

Vanaf de voorzolder is er toegang tot twee kamers waarvan één slaapkamer.
Ruime ouderslaapkamer met inloopkast voorzien van een op maat gemaakte kastenwand. Via vlizotrap te bereiken grote bergruimte op de zolderruimte.

De tweede kamer is momenteel ingericht als kantoor/hobbyruimte.

Door een dakkapel over de gehele breedte aan zowel de voor- als achterzijde van de woning te plaatsen zijn er ruime kamers ontstaan. De beide zolderkamers zijn voorzien van een airco. Er zijn nog diverse opbergmogelijkheden achter de knieschotten.

De vloeren op de 1e en 2e verdieping zijn afgewerkt met een voleiken houten vloer en de wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk.

Tuin

Geheel bestraatte achtertuin met eigen toegangspoort.

Bijzonderheden

• Bouwjaar: ca. 1978
• Perceeloppervlakte: ca. 109 m²
• Vloeroppervlakte wonen: ca. 109 m²
• Inhoud woning: ca. 422 m³
• 5 slaapkamers
• Gelegen tussen de wijken "Oerle" en "Korvel"
• Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas
• Leuke speeltuin in de buurt
• Airco op de zolderverdieping
• Energielabel C
• Op fietsafstand van het centrum
• In de nabijheid van winkelgebieden, scholen en uitvalswegen
• NHG mogelijk
• Vrij op Naam-Actie: De gehele maand augustus is deze woning vrij op naam te koop. Dus zonder kosten koper!

Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor op telefoonnummer 013-592 00 80 of door een email te sturen naar; info@allroundmakelaardij.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07551
Vraagprijs € 230.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 oktober 2016
Laatste wijziging Dinsdag 19 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 109 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 422 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft Airco Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken