av2-0
av2-23
av2-26
av2-29
Verkocht

Verkocht: Tempelhofstraat 22, 5042 TM Tilburg

€ 229.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Perceeloppervlakte 185 m²

Omschrijving

OPNIEUW TE KOOP!!
Trek je schoenen uit, ga ergens zitten en je bent thuis.
Je houdt van makkelijk. Je houdt van modern. Je houdt van een beetje apart. En bent op zoek naar een ruime garage....
Jij bent…op zoek naar Tempelhofstraat 22 in Tilburg.
De hoekwoning die helemaal af is en waar je je direct op je plek voelt. Daar. Matches made in heaven bestaan gewoon nog. Het mooiste: het kan zomaar jouw nieuwe thuis zijn, want het staat nu te koop.

Indeling

Entree, hal, meterkast, toilet met zwevend closet. Toegang tot de moderne, strakke living.
Deze beschikt over een moderne hoekkeuken v.v. alle gbruikelijke apparatuur, een strakke doch robuuste schouwpartij met haard en bijpassende eettafel met hoekbank (ter overname). Middels openstaande tuindeuren te bereiken achtertuin. Verder is de vloer v.v. een brede laminaat maar ligt er onder deze vloer ook nog een prachtige antractiete tegel vloer (60x60) met vloerverwarming!
De gehele benedenverdieping is gestuuct en v.v. een brede laminaatvloer waardoor het een ruime, strakke look heeft. Vanuit de keuken is er toegang, middels schuifdeur, tot de verdieping.

Eerste verdieping

De gehele bovenverdieping is voorzien van een massief eiken vloer en stucwerk wanden en plafond.
Luxe badkamer met inloopdouche en integrale stortdouche, zwevend closet en wastafel met ombouw.
Daarnaast zijn er 3 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer gelegen is aan de achterzijde en beschikt over een ruime vaste kastenwand.

Tuin

Ruime tuin op het oosten met riante garage (40m2) De tuin beschikt over een fraaie overkapping met sfeervolle schouwpartij c.q. houthaard. Een lust voor het oog! Vanuit de tuin is de garage te bereiken.
Deze is v.v. een extra keukenblok en eigen toilet. Een bedrijf aan huis behoort dus tot de mogelijkheden.

Bijzonderheden

• Bouwjaar: ca. 1958;
• Perceeloppervlakte:ca. 185m2;
• Vloeroppervlakte wonen:ca. 85m2;
• Inhoud woning: ca. 306m3;
• 3 Slaapkamers;
• Instapklare woning met zeer ruime garage;
• Hoogwaardig afwerkingniveau.

Gelegen in de fijne woonwijk ’t Zand. Op steenworpafstand heeft u het overdekte winkelcentrum de Westermarkt met alle denkbare winkelvoorzieningen. Op loopafstand van het NS station Universiteit, bushalte, Universiteit en Avans Hogeschool.
Ook de belangrijke uitvalswegen zijn binnen handbereik. In de nabije omgeving zijn verschillende voorzieningen aanwezig zoals ziekenhuis, scholen maar ook apotheker, huisarts, tandarts, dierenarts en fysiotherapeut.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07742
Vraagprijs € 229.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 16 juni 2017
Laatste wijziging Zaterdag 16 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 185 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 306 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 40 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken