photography_03_tilburg_5021_bn_van_de_coulsterstraat_74
photography_07_tilburg_5021_bn_van_de_coulsterstraat_74
photography_08_tilburg_5021_bn_van_de_coulsterstraat_74
photography_12_tilburg_5021_bn_van_de_coulsterstraat_74
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Van de Coulsterstraat 74, 5021 BN Tilburg

€ 186.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Perceeloppervlakte 114 m²

Omschrijving

Gerenoveerde tussenwoning met 2 slaapkamers gelegen in een rustige straat nabij het centrum, 'Piushaven' en uitvalswegen

Enkel een bezichtiging geeft u een indruk van deze woning.

Indeling

Entrée/hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Ruime woonkamer voorzien van tuindeuren die weer toegang bieden tot de achtertuin.
Middels een toog is er toegang tot de keuken.

Keuken
De keuken is voorzien van een keukenblok in lijnopstelling met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelderkast (met daarin de meterkast).
Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer en de achtertuin.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een separate douche, toilet en badmeubel met wastafel.

De gehele begane grond is voorzien van een laminaat vloer. De plafonds en wanden zijn voorzien van glad stucwerk.

Eerste verdieping

Overloop met vaste kast (met daarin de opstelling van de CV-ketel) en toegang tot de twee slaapkamers.

De gehele bovenverdieping is voorzien van een laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn strak afgewerkt.

Tweede verdieping

Via vlizotrap te bereiken bergzolder.

Tuin

Vanuit de woonkamer, keuken en via de berging is er toegang tot de achtertuin. Omsloten geheel bestraatte achtertuin.
Stenen berging (ca. 12 m²) met daarin de aansluitingen van de wasapparatuur.

Bijzonderheden

• Bouwjaar: ca. 1952
• Perceeloppervlakte: ca. 114 m²
• Vloeroppervlakte wonen: ca. 75 m²
• Inhoud woning: ca. 278 m³
• 2 slaapkamers
• Gelegen nabij de vernieuwde ‘Piushaven'
• Houten kozijnen voorzien van dubbel glas
• Grotendeels voorzien van rolluiken
• Energielabel E (voorlopig)
• Op loopafstand van het centrum
• Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen
• NHG mogelijk

Aantrekkelijk, gerenoveerde woning met gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg (ca. 10 minuten). De woning is aan de achterzijde voorzien van rolluiken met uitzondering van de achterdeur.
Aan de achterzijde is de "Piushaven". In dit gebied is de laatste jaren veel gedaan aan stadsvernieuwing. Ook hier zijn gezellige terrasjes en een diversiteit aan winkels. Tot slot is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en ’s Hertogenbosch.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07869
Vraagprijs € 186.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 8 november 2017
Laatste wijziging Woensdag 22 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1952
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 114 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Inhoud 278 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Heeft rolluiken Ja

Kaart

Recent bekeken