fabro-071
fabro-028
fabro-030
fabro-037
Verkocht

Verkocht: Vlierlaan 2, 5044 BP Tilburg

€ 175.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Perceeloppervlakte 137 m²

Omschrijving

Vlierlaan 2 is de woning die het je eenvoudig maakt.
Op meerdere manieren met o.a.: Een nieuwe garage, vrij uitzicht (eindwoning), 3 slaapkamers, een ruime zolderkamer, een moderne keuken en voldoende leefruimte. De juiste keus hoeft niet altijd moeilijk te zijn. Een lekker thuis op een hoeklocatie. Keurig onderhouden en voor een aantrekkelijk bedrag te koop!
Kortom: alle ingrediënten voor een perfecte start of een mooi nieuw begin.

Indeling

Entree met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping met trapkast en toegang naar de woonkamer en keuken.
Woonkamer met dichte, moderne keuken in rechte opstelling en strakke doorzon woonkamer v.v. laminaatvloer.
Het keukenblok is voorzien van een gasfornuis en afzuigkap, vaatwasser, combitron en losse koelkast. Aan de andere kant van de keuken een extra werkblad.
De vloer is v.v. tegels.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer.
Strakke slaapkamers v.v. stucwerk en laminaat. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde evenals de 3de kamer. De 2de kamer is gelegen aan de voorzijde naast de badkamer.
Compacte doch nette badkamer is voorzien van een douche en vaste wastafel met meubel.

Tweede verdieping

Via vaste trap te bereiken zolderverdieping. Hier bevindt zich de CV-ketel en de wasmachine aansluiting. Deze zijn gesitueerd op de voorzolder. Aansluitend een aparte zolderkamer welke strak gestukadoord is. De schuine kanten zijn doormiddel van knieschotten afgewerkt waardoor er veel bergruimte ontstaat.
De kap is geïsoleerd en v.v. 2 dakramen.

Tuin

Bestraatte en onderhoudsvriendelijke tuin met berging (7,5m2), eigen achterom en nieuwe garage (22m2).
De garage is recent vernieuwd en v.v. een vloeistofdichte vloer, dubbele deuren en een loopdeur met raamkozijn!

Bijzonderheden

• Bouwjaar: ca. 1964
• Perceeloppervlakte: ca. 137 m²
• Vloeroppervlakte wonen: ca. 95 m²
• Inhoud woning: ca. 350 m³
• 3 slaapkamers en een ruime zolderkamer
• Eigen achterom met nieuwe garage
• Voorzien van dubbel glas
• Nabij winkelcentrum Paletplein en bosgebied 'Oude Warande'
• NHG mogelijk
• De woning is instapklaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07950
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 14 februari 2018
Laatste wijziging Vrijdag 16 maart 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 137 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte externe bergruimte 29,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel E
CV ketel
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Kaart

Recent bekeken