Untitled design.jpg wandelboslaan 49 tilburg tussenwoning (2).jpg wandelboslaan 49 tilburg tussenwoning (7).jpg wandelboslaan 49 tilburg tussenwoning (5).jpg wandelboslaan 49 tilburg tussenwoning (9).jpg wandelboslaan 49 tilburg tussenwoning (8).jpg wandelboslaan 49 tilburg tussenwoning (6).jpg wandelboslaan 49 tilburg tussenwoning (10).jpg wandelboslaan 49 tilburg tussenwoning (11).jpg wandelboslaan 49 tilburg tussenwoning (12).jpg wandelboslaan 49 tilburg tussenwoning (13).jpg wandelboslaan 49 tilburg tussenwoning (14).jpg wandelboslaan 49 tilburg tussenwoning (15).jpg wandelboslaan 49 tilburg tussenwoning (16).jpg wandelboslaan 49 tilburg tussenwoning (17).jpg wandelboslaan 49 tilburg tussenwoning (18).jpg wandelboslaan 49 tilburg tussenwoning (19).jpg wandelboslaan 49 tilburg tussenwoning (20).jpg wandelboslaan 49 tilburg tussenwoning (21).jpg wandelboslaan 49 tilburg tussenwoning (22).jpg wandelboslaan 49 tilburg tussenwoning (23).jpg wandelboslaan 49 tilburg tussenwoning (24).jpg wandelboslaan 49 tilburg tussenwoning (27).jpg wandelboslaan 49 tilburg tussenwoning (29).jpg wandelboslaan 49 tilburg tussenwoning (30).jpg wandelboslaan 49 tilburg tussenwoning (31).jpg wandelboslaan 49 tilburg tussenwoning (36).jpg wandelboslaan 49 tilburg tussenwoning (37).jpg wandelboslaan 49 tilburg tussenwoning (38).jpg wandelboslaan 49 tilburg tussenwoning (39).jpg
Onder optie

Onder optie: Wandelboslaan 49, 5042 PA Tilburg

€ 245.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 163 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Je bent op zoek naar een ruime instapklare woning? Kom dan snel een keer kijken bij deze woning aan de Wandelboslaan 49! Deze recent gerenoveerde (2017) woning heeft 3 slaapkamers, een ruime keuken, nette badkamer en een zeer strakke living! Tel daar de centrale ligging t.o.v. van winkels, uitvalswegen en groenvoorzieningen bij op en u bent verkocht! Kom daarom snel een keer kijken en laat u verra... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1958
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 6 november 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08454
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 november 2019
Laatste wijziging Donderdag 21 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 163 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 387 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remea
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Je bent op zoek naar een ruime instapklare woning? Kom dan snel een keer kijken bij deze woning aan de Wandelboslaan 49! Deze recent gerenoveerde (2017) woning heeft 3 slaapkamers, een ruime keuken, nette badkamer en een zeer strakke living! Tel daar de centrale ligging t.o.v. van winkels, uitvalswegen en groenvoorzieningen bij op en u bent verkocht! Kom daarom snel een keer kijken en laat u verrassen door de veelzijdigheid van deze woning!

Indeling

Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin bereiken we de woning. Hier komen we binnen in de hal entree waar de toiletruimte, trapopgang, trapkast en meterkast zijn gesitueerd. De moderne toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en spiegels. De hal is voorzien van een lichte houtlook pvc-vloer die doorgelegd is over de gehele benedenverdieping. Tevens is de gehele begane grond v.v. vloerverwarming! Vanuit de hal komen we in de keuken. De moderne keukeninrichting is voorzien van een 4-pits inductieplaat, afzuigunit, combi-oven, grote moderne spoelbak, Kraan met uitneembare slang, boiler, grote ruime koelkast, vaatwasser en een vrieskast. De woonkamer kenmerkt zich door de prettige lichtinval en de praktische indeling. Aan de voorzijde is plek voor een royale zithoek welke kan worden voorzien van een fraai tv-wandmeubel en is hier tevens een sfeervolle gashaard geplaatst. De woonkamer is verder afgewerkt met pleisterwerk op de wanden en plafond. De achtertuin is vanuit de keuken en woonkamer (schuifpui) te bereiken, is volledig bestraat, voorzien van elektra en ingericht met een leuke loungehoek, vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en heeft de beschikking over een eigen achterom. De achtertuin is gelegen op het noorden!

Eerste verdieping

Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. Aan de voorzijde is gelegen de badkamer evenals de hoofdslaapkamer en beschikt over tv- en internetaansluiting en 3 inbouwkasten. De overige 2 kamers zijn gelegen aan de achterzijde waarvan één kamer toegang biedt tot het dakterras. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer, pleisterwerk wanden en plafond met inbouwspots (led).
De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en zwevend closet en biedt tevens toegang tot een balkon.

Tweede verdieping

Door middel van een vlizotrap is de bergzolder met CV-opstelling (2013) te bereiken. De mogelijkheid bestaat om hier een vaste trapopgang te creëren en een dakkapel te plaatsen. Hierdoor kunnen extra volwaardige slaapkamers gerealiseerd worden. De kap is van binnenuit geïsoleerd en de vloer is v.v. laminaat.

Bijzonderheden

• Compleet gerenoveerd in 2017! (denk aan: geheel nieuwe riolering, waterleidingen, groepenkast met electra, stucwerk, isolatie, vloerverwarming beneden en boven nieuwe radiatoren, gashaard, moderne keuken, vloeren, etc)
• Uitgebouwde woonkamer en keuken
• 3 Slaapkamers
• Veel bergruimte
• Fraaie voor- en achtertuin
• Voorzien van dubbele beglazing
• Voorzien van vloerverwarming
• CV-ketel (2013)
• Moderne keuken
• Nabij het Wandelbos gelegen
• Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand
• De aanvaarding geschiedt in onderling overleg.

Recent bekeken