Verkocht

Verkocht: Burgemeester van der Venstraat 36a, 5251 CL Vlijmen

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 169 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Op zoek naar een goed onderhouden en instapklare woning in Vlijmen? Hier zet je jouw meubels zo in! Deze tussenwoning uit eind 2010 is verrassend ruim! De woning heeft een royale woonkamer, een keuken met schiereiland, een ruime luxe badkamer, 3 slaapkamers, een berging en een diepe tuin op het westen. Speelveldjes en basisscholen zijn in de buurt en met de fiets sta je binnen 20 minuten in het ce... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2010
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 25 maart 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08302
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Optioneel
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 25 maart 2019
Laatste wijziging Donderdag 4 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2010
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 169 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Woonkameroppervlakte 57,89 m²
Inhoud 410 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op zoek naar een goed onderhouden en instapklare woning in Vlijmen? Hier zet je jouw meubels zo in! Deze tussenwoning uit eind 2010 is verrassend ruim! De woning heeft een royale woonkamer, een keuken met schiereiland, een ruime luxe badkamer, 3 slaapkamers, een berging en een diepe tuin op het westen. Speelveldjes en basisscholen zijn in de buurt en met de fiets sta je binnen 20 minuten in het centrum van Den Bosch. Kortom, een TOP-huis waar je lang van kunt genieten! Met wie kom jij een kijkje nemen?

Wonen & koken
Via de hal kom je in de sfeervolle woonkamer. Je begint de dag hier met lekkere warme voeten en een heerlijke bak koffie! De woonkamer en hal zijn voorzien van moderne tegels (met vloerverwarming) en strak gestucte wandafwerking. Radiatoren zal je op de begane grond niet tegenkomen. Doordat de woning 10 meter diep is, laat deze zich gemakkelijk indelen met een aparte zithoek aan de tuinzijde en een gezellige eettafel aansluitend aan de keuken. Via de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning valt er aangenaam veel licht naar binnen.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open keuken, deze beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een combi oven, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis met wokbrander. Kookliefhebbers kunnen zich in deze moderne keuken helemaal uitleven.

Slapen, dromen & douchen
Via de overloop heb je toegang tot 2 ruime slaapkamers voorzien van tapijt en strak gestucte wanden. De hoofdslaapkamer is lekker ruim en voorzien van een brede dakkapel. De grote strak afgewerkte badkamer beschikt over een ruim bad, inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. De tweede verdieping is netjes afgewerkt en voorzien van een dakraam. Deze zolder is ingericht als slaapzolder maar beschikt ook nog over veel opbergruimte. In de hoge nok kan ook een vliering gerealiseerd worden voor extra opbergruimte.

Tuinieren, zonnen & genieten
Via de openslaande tuindeuren kom je in de zonnige achtertuin terecht welke op het westen is gesitueerd. De achtertuin heeft twee terrassen, borders, een vijver, een buitenkraantje en nette erfafscheiding. De muren aan weerszijde van het terras maken het eenvoudig om de woonkamer uit te bouwen. Achterin de tuin bevindt zich de schuur, welke toegankelijk is voor fietsen, motoren en scooters. Vanuit de schuur loop je direct door naar een speelveldje wat zich achter de woning bevindt met verderop een speeltuintje.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2010
* Gebruiksoppervlakte 132 m² * Perceel 169 m² * Inhoud 410 m³
* 3 ruime slaapkamers * Moderne keuken 2010
* Ruime badkamer
* Vloerverwarming begane grond met moderne tegels
* Master bedroom met groot dakkapel
* Gehele woning voorzien van dubbel glas
* Modern hangtoilet
* Berging * 9 groepen, 2 aardlekschakelaars
* Buitenkraantje
* Kindvriendelijke buurt
* Achterom met speeltuintje

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken