Nieuw in verkoop

Te koop: Burgemeester van Heesbeenstraat 29, 5251 DD Vlijmen

€ 272.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 214 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

In nette woonwijk rustig op een hoek gelegen twee ondereen kap woning met grote zolder en aangebouwde garage en eigen oprit
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1989
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Zaterdag 11 mei 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08333
Vraagprijs € 272.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 11 mei 2019
Laatste wijziging Zaterdag 11 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 214 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Woonkameroppervlakte 78,87 m²
Inhoud 439 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16,9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8,29 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

In nette woonwijk rustig op een hoek gelegen twee ondereen kap woning met grote zolder en aangebouwde garage en eigen oprit

Indeling

Als men zich in deze straat begeeft ziet men onmiddellijk dat het hier om een rustige woonstraat gaat waar in principe alleen bestemmingsverkeer komt. Het betreft hier een keurige kleinschalige woonwijk gebouwd aan het einde van de jaren tachtig. Middels de aan de zijkant van de woning geplaatste voordeur kan men de woning betreden. In de hal is aan de rechterzijde de trapopgang naar de eerste verdieping. Naast de trapopgang bevindt zicht het toilet Het toilet is voorzien van een closet en een fonteintje. De vloer en de wanden zijn betegeld het plafond is voorzien van spuitwerk. De beluchting is middels een centrale afzuiging. De vloer van de hal is betegeld de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. Tegenover de deur van het toilet is de meterkast. De elektrische installatie bestaat uit vijf groepen en twee differentialen. Ook de gasmeter staat in de meterkast. De watermeter zit in de put direct achter de voordeur. De overige deur in de hal is de deur naar de woonkamer. De woonkamer is een L Kamer welke aan de voorzijde over de volle breedte van het huis is. In de loop naar de achterzijde van de woning loopt men door het eetgedeelte van de woonkamer. De woonkamer heeft wanden van schoonmetselwerk en wanden die voorzien zijn van stucwerk. De hal, Woonkamer, toilet en keuken zijn voorzien dezelfde tegelvloer. De wanden van de keuken zijn deels voorzien van tegels en deels uitgevoerd in stucwerk. Het plafond is uitgevoerd met stucwerk. De keuken is halfopen en heeft een gemetselde boog als toegang. De (hoek)keuken is voor zien van een spoelbak met kraan, een een vrijstaand vier pits gasfornuis en een wasemkap. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een kunststof aanrecht blad. De koel vries combinatie en de magnetron zijn van het type vrijstaand.

Eerste verdieping

Met de trapopgang komt men op de eerst verdieping. Op de eerst verdieping zijn drie slaapkamers. De grootse slaapkamer is ca 13 m² en is aan de voorzijde van de woning. De wanden bestaan uit stucwerk de vloer is bedekt met mooi laminaat. De tweede slaapkamer is ca 8,5 m² en is eveneens voorzien van een laminaatvloer. Deze kamer is ook aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is ca 8,3 m² ook hier is de betonnen verdiepingsvloer voorzien van laminaat. De badkamervloer van de woning is evenals de wanden betegeld. Verder is er een designradiator, een douche met glazenwand, het tweede toilet, een wastafel en een ligbad.

Tweede verdieping

Met een tweede vaste trap komt men op de zolder verdieping van de woning. Hier treft men een grote en hoge geïsoleerde zolder. Deze zolder is eenvoudig om te bouwen naar twee extra slaapkamers, of te gebruiken als hobbykamer de mogelijkheden zijn divers. Een groot dakraam zorgt voor voldoende licht inval. De CV ketel (Remeha 2010 met service contract) en de wasmachine aansluiting zijn hier gerealiseerd.

Tuin

De voortuin van de woning is nagenoeg onderhoudsvrij en ziet er keurig uit . De woning heeft een zeer ruime oprit waar makkelijk twee auto`s geparkeerd kunnen worden.
De achtertuin gelegen op het oosten bestaat uit een terras direct aan de achterzijde van de woning. De ingang van de tuin is af te sluiten met hardhouten poort. Achterin de tuin is een tuinhuisje met elektra geplaatst. De erf afscheidingen zijn van bankirai en zien er keurig uit. Naast een gazon zijn er bestrate tuinpaden in de tuin aangelegd.

Bijzonderheden

Ruime garage die is voorzien van een met afstandsbediening te open roldeur. De garage is niet inpandig te bereiken De interne afmeting is 2,75 meter bij 6,13 meter. De vloer is van gewapend beton.

Plattegronden

Recent bekeken