Verkocht

Verkocht: Gounodlaan 5, 5251 EW Vlijmen

€ 259.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Modern afgewerkte en instapklare tussenwoning met vier slaapkamer en een fraai aangelegde achtertuin.

Eenvoudig verhuizen én je direct thuis voelen.

Thuis. Thuis is veel meer dan zomaar een huis. Thuis heb je de ruimte om geen concessies te hoeven doen en de privacy om je niet geremd te voelen. Thuis heb je iedere dag weer het gevoel dat je al je zorgen van je af kunt laten glijden en voel j... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1972
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 11 juni 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08352
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 11 juni 2019
Laatste wijziging Woensdag 2 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 408 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Modern afgewerkte en instapklare tussenwoning met vier slaapkamer en een fraai aangelegde achtertuin.

Eenvoudig verhuizen én je direct thuis voelen.

Thuis. Thuis is veel meer dan zomaar een huis. Thuis heb je de ruimte om geen concessies te hoeven doen en de privacy om je niet geremd te voelen. Thuis heb je iedere dag weer het gevoel dat je al je zorgen van je af kunt laten glijden en voel je je gewoon helemaal op je gemak. Gounodlaan 5 in Vlijmen staat nu te koop. Dat kan alleen maar erg goed nieuws zijn als je op zoek bent naar een echt thuis in plaats van zomaar een huis. Het huis heeft alles om je het fijne, onbezorgde leven te geven dat je voor jezelf en de jouwen ziet.

Danielle kocht haar huis ruim twee jaar geleden om allereerst samen met haar dochter te gaan wonen. Sinds een tijdje woont haar vriend er ook. “Ik heb mijn huis direct aangepakt toen ik het kocht. Nu is het een heel erg fijne plek om te wonen en helemaal naar onze smaak. Toch willen we graag verhuizen, naar een huis dat echt van ons samen is.” Kijk eens aan. Een fantastische reden om te willen verhuizen. Je ziet ongetwijfeld ook direct dat dit een bijzonder fraaie kans voor jezelf is. De kans om te wonen in het huis waar gezelligheid een vanzelfsprekendheid. Waar je echt je thuis hebt.

Ruimte voor alles
Thuis heb je natuurlijk de ruimte om te kunnen doen en laten wat je wilt. Dat hoeft hier geen enkel probleem te zijn. “Het huis heeft drie grote slaapkamers. Die op zolder hebben we eigenlijk niet eens nodig en de kleinste, vierde kamer gebruiken we als een walk-in closet.” Dat is niets minder dan pure luxe. Zo heb je voor iedereen een fijne eigen plek. In de woonkamer heb je juist de ruimte om gezellig samen te zijn. Tel daar dan nog de fraai afgewerkte keuken bij op en je ziet dat het je aan niets hoeft te ontbreken. Dat je de ruimte hebt voor samen, maar ook om je even terug te trekken als je dat wilt.

Eenvoudige verhuizing
“Twee jaar geleden, toen ik het huis kocht, zag het er nog heel anders uit. Ik ben aan de slag gegaan en heb de boel eens flink aangepakt. Wat strakker en meer van deze tijd.” Zodra je binnenloopt, kun je bijna niet anders dan je direct op je gemak voelen. De afwerking is modern maar rustig. Ga gewoon eens aan de eettafel zitten tijdens de bezichtiging. Ga eens lekker zitten en kijk dan een rustig om je heen. Je ziet: het is net alsof je er al jaren kind aan huis bent. Je kunt moeiteloos verhuizen, want alles is keurig netjes onderhouden en eigenlijk nog net nieuw. Instapklaar was nog nooit zo instapklaar. En wees eerlijk, het is erg fijn als iemand anders al het werk al heeft gedaan.

Zon en rust op een mooie locatie
De Gounodlaan geeft je het gemak van vlakbij het centrum wonen, zonder de lasten. De straat is heerlijk rustig en hetzelfde geldt voor de mensen die om je heen wonen. De winkels zijn op loopafstand, maar dan zonder de drukte voor je huis. In de fraai aangelegde tuin heb je tot het eind van de middag altijd wel ergens een plek in de zon. In de zomer zet je de fraaie hoge tuindeuren open en haal je het lekkere weer ook echt naar binnen. Directe overburen heb je niet. In de woonkamer kijk je uit op veel groen en… meer dan voldoende parkeerruimte. Een pure luxe. “Het ligt natuurlijk nergens in regels vast, maar we hebben hier eigenlijk gewoon onze twee eigen parkeervakken voor het huis. Heel erg fijn natuurlijk dat je je daar nooit druk over hoeft te maken. Dat is in andere straten een heel ander verhaal.”

Boven alles een erg fijn thuis
259.000 Euro. Dat is de vraagprijs voor Gounodlaan 5 in Vlijmen. Voor lekker rustig wonen op een mooie plek. Voor niets hoeven te doen om te kunnen verhuizen en ruimte hebben voor alles wat je je kunt bedenken. Ga vooral eens kijken. De bezichtiging laat je zien dat het huis boven alles een heel erg fijn thuis is. Dat het de plek is waar je graag bent. Waar je trots je bezoek ontvangt. De rondgang geeft je ook direct de wetenschap dat je je zoektocht naar dat ene pareltje kunt staken, omdat je hier alles hebt gevonden. Veel plezier!

Algemeen:
- Gelegen in een rustige woonwijk, nabij uitvalswegen en het openbaar vervoer;
- Gehele woning is voorzien van dubbelglas;
- De master bedroom beschikt over een groot modern wasmeubel(2017);
- De gehele benedenverdieping is strak gestuct en de houten vloer is geschuurd en behandeld in 2017;
- Luxe inbouwkast is vervaardigd in 2017;
- Badkamer is vernieuwd in 2017;
- Beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- Vaste trap naar zolder met toegang tot slaapkamer;
- Strakke en sfeervolle achtertuin van 13,5 x 6 meter is in 2017 vernieuwd en gelegen op het oosten;
- Schilderwerk aan de buitenzijde is deels in 2015 en 2017 uitgevoerd;
- CV-ketel is uit bouwjaar 2005;

Wil je deze prachtige tussenwoning bezichtigen? Bel dan met ons kantoor in Waalwijk, 0416- 66 66 96.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken