rontgenlaan18vlijmen-02
rontgenlaan18vlijmen-03
rontgenlaan18vlijmen-05
rontgenlaan18vlijmen-06
Nieuw in verkoop

Te koop: Röntgenlaan 18, 5251 XP Vlijmen

€ 241.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, hofjeswoning
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Perceeloppervlakte 189 m²

Omschrijving

In rustige woonwijk aan een woonerf gelegen ruime tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers en een eigen oprit

Indeling

Begane grond de uitbouw aan de voorzijde van de woning verschaft toegang tot het huis middels een recent vervangen nieuwe voordeur met veiligheidsbeslag is in deze hal het toilet geplaatst. Het toilet is heeft een betegelde vloer. De wanden zijn deels betegeld en is voor zien van een duobloke een een watafeltje. De onluchting geschiedt middels een vensterraampje.
Vanuit de hal betreedt men de woonkamer. De woonkamer heeft veel licht inval en komt erg ruim op vanwege het vele licht en de witte kleurstelling van vloer , wanden en het plafond. Een houten vloer en een klassieke openhaard geven een warm welkom aan deze ruimte.
De open trap die ook wit geschilderd is staat in de woonkamer en brengt ons naar de eerste verdieping.

De keuken die helemaal open is beslaat het deel links achter in de woonkamer. Deze eigentijdse keuken is voor zien van diverse huishoudelijke apparaten zoals een vaatwasser, kookplaat, koelkast, magnetron, oven en een afzuigkap. Een geheel eigen ontworpen werkeiland cq keukenwerktafel maakt deze keuken compleet. In dit werkeiland is een kraan met spoelbak geplaatst. Onder het werkeiland bevindt zich de vaatwasser en hier is tevens nog wat kastruimte. Met de krukken die er ook onder geschoven kunnen worden kan het werkeiland ook als eettafel gebruikt worden. Boven de keuken is een met krijt beschrijfbare wand die voorzien kan worden van tekeningen teksten, ect,ect.

Links achterin is de deur naar de bijkeuken vanuit dez bijkeuken komt men in de achtertuin. Zodoende is er een bufferzone tussen de woonkamer en de achtertuin mbt eventuele koude buitenlucht. In de bijkeuken staat een keukenblokje met veel kastruimte, de ruimte is voorzien van een radiater en een tegelvloer.

Eerste verdieping

De eerste vedieping bestaat uit een overloop en drie slaapkamers.
De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van een wit gelakte houten vloer en witte wanden evenals het plafoond. Kinderen wanen zich hier in een sprookjeswereld door de mooie wandschilderingen.
Aan de achterzijde van de woning zijn nog twee slaapkamers waarvan een de ouderslaapkamer is. Deze is de grootste van alle slaapkamers.
Naast deze kamer is er nog een kinderslaapkamer. ook deze kamers zijn voorzien van wit gelakte houten vloeen.

De badkamer is voorzien van een tweede toilet, een vaste wastafel en een ligbad. De vloer is betegeld en de wanden zijn op de rechte stukken eveneens betegeld.
Omdat de badkamer deels in de uitbouw van de woning is geplaatst is hij aan de voorzijde voorzien van een schuin dak. Voor ontluchting kan men gebruik maken van een groot openslaand raam.

Tweede verdieping

Door middel van een vaste trap bereikt men de tweede verdieping. Op deze verdieping is een zeer ruime extra slaapkamer gemaakt eveneens in witte kleuropstelling. Deze kamer heeft achter de zijwanden veel opbergruimte. De kamer is voorzien van een kantelkiepraam, een verwarmingsradiator en wederom een wit gelakte houten vloer.
Op de tweede verdieping is nog een ruimte die functioneert als wasruimte. De was en droogmachine aansluitingen zijn hier gemaakt en de betreffende machines zijn hier dan ook geplaatst.
De verwarmings (combiketel) is ook in deze ruimte geinstallerd.

Tuin

De woning is voor zien van een achter- en een voortuin. De achteruin is ook te bereiken via de brandgang.
Aande voorzijde van de woning is een parkeerplaats voor een personenauto de rest is in gebruik als siertuin.
De achter tuin is deels voorzien van tuintegels de rest (het grootste gedeelte is voorzien van speelgras).
Erfafscheiding is aan de linkerzijde geheel opgetrokken uit rode bakstenen. De rechterzijde bestaat deels uit baksteen en deels uit geimpregneerde houten schotten.
Aan de achter zijde van de tuin is een overkapping over de volle breedte van de tuin. Het grootste gedeelte hiervan bestaat uit een gemetselde berging met afsluitbare deur.
Aan de achterzijde van de tuin is een afsluitbare poort middels welke men in de brandgang tercht komt.
De achtertuin ligt op het zuid-westen wat resulteert in nagenoeg de gehele dag zon.

Bijzonderheden

Het gaat hier om een leuke gezellige in een nette buurt gelegen ruime tussen woning. De woning is aan de buitenzijde onder houden met degelijke materialen zoals zinken hemelwaterafvoeren en overzetplaatwerk op de van orgine houten dakgoot bakken,
De woning is gesitueerd nabij het centrum scholen zijn op loopafstand. De woning staat aan een woonerf waar als regel geldt voorgangers hebben altijd voorrang en de maximum snelheid is 5 km per uur. Dus de straat is kindvriendelijk. Overigens komt er alleen maar bestemmingsverkeer daar het hier geen doorgaande straat betreft.
Verder zijn de op- en afrit van de A-59 snel bereikbaar en is het Jeroenbosch ziekhuis in Den bosch zeer snel bereikbaar.

Indien gewenst:de mogelijkheid tot het bijkopen van een garage geschikt voor een personenauto is aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07876
Vraagprijs € 241.500,- k.k.
Elektra € 65,-
Gas € 60,-
Water € 50,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 14 november 2017
Laatste wijziging Dinsdag 14 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, hofjeswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Ankerloze spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 189 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 390 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Nabij snelweg
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Open haard
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken