p1260216 p1260189 p1260181 p1260182 p1260185 p1260188 p1260176 p1260190 p1260191 p1260194 p1260195 p1260197 p1260200 p1260203 p1260208 p1260212 p1260167 p1260173 p1260169 p1260172 p1260218 p1260219
p1260216
p1260189
p1260181
p1260182

Te koop: Schildersstraat 4, 5251 MA Vlijmen

€ 299.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Perceeloppervlakte 260 m²

Omschrijving

In rustige kleinschalige woonwijk gelegen, aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwde tweekapper met ruime oprit en inpandig te bereiken grote garage

De prijs die aangegeven is een bieden vanaf prijs!

Indeling

Als men zich in deze straat begeeft ziet men onmiddellijk dat het hier om een rustige woonstraat gaat waar in principe alleen bestemmingsverkeer komt. Het betreft hier een keurige kleinschalige woonwijk gebouwd in het midden van de jaren tachtig. Middels de aan de zijkant van de woning geplaatste voordeur kan men de woning betreden. In de hal is aan de linkerzijde de trapopgang naar de eerste verdieping. Rechts is de deur van de meterkast . In de meterkast is de elektrische installatie geplaatst die bestaat uit acht groepen en twee differentialen. Ook de gasmeter staat in de meterkast. De watermeter zit in de put direct achter de voordeur. Links achter in de hoek van de hal is het toilet. Het toilet is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. De vloer en de wanden zij betegeld het plafond is van kunststof. De beluchting is elektrisch. De vloer van de hal is betegeld de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk.
De overige deur in de hal is de deur naar de woonkamer. De woonkamer is zeker omdat hij aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd is vrij ruim. Wat tevens vermeld dient te worden is dat ondanks de uitbouw de woonkamer niet donker geworden is. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn twee openslaande tuindeuren die toegang bieden naar de achtertuin. De inpandige toegang naar de garage is ontstaan met het uitbreiden van de woonkamer omdat deze buiten deur nu in de woonkamer valt. Aan de voorzijde van de woonkamer is over de volle breedte een mooie zithoek. Aan deze zijde van de woonkamer tot aan de keuken ligt een beukenhouten parketvloer. De keuken en de aanbouw zijn voorzien van een tegelvloer de wanden en het plafond zijn uitgevoerd met stucwerk. De open (hoek)keuken is voor zien van een spoelbak met kraan, een vaatwasser , een combitron , een vijf pits gasfornuis en een wasemkap. Een uiterst luxueuze grote koelkast maakt deze keuken compleet. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een zwart aanrecht blad.
De garage die erg ruim is, is voorzien van een met afstandsbediening te open stalen kanteldeur. De garage is inpandig te bereiken De interne afmeting is 2,8 meter bij 6,8 meter. De vloer is van gewapend beton.

Eerste verdieping

Met de trapopgang komt men op de eerst verdieping. Op de eerst verdieping zijn drie slaapkamers. De grootse slaapkamer is ca 12 m² en is aan de voorzijde van de woning. De wanden bestaan uit stucwerk de vloer is bedekt met vloerbedekking. De tweede slaapkamer is ca 8,5 m² en is voorzien van een laminaatvloer. Deze kamer is eveneens aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is ca 8,5 m² ook hier is de betonnen verdiepingsvloer voorzien van laminaat. De badkamer van de woning is uitgerust met een tegelvloer, een design radiator, een douche met glazenwand, en een zwevend toilet. Het badkamer meubel zit rechts in de hoek. Hierin is de wastafel geplaatst. Verder is er nog extra kast in de badkamer.

Tweede verdieping

Eveneens met een vaste trap komt men op de zolder verdieping van de woning. Hier treft men een grote en hoge geisoleerde zolder die momenteel ingericht is als fitness ruimte . Deze zolder is eenvoudig om te bouwen naar twee extra slaapkamers, of te gebruiken als hobbykamer de mogelijkheden zijn divers. Een groot dakraam zorgt voor voldoende licht inval. De CV ketel (remeha 2006) en de wasmachine aansluiting zijn hier gerealiseerd.

Tuin

De voortuin van de woning is nagenoeg onderhoudsvrij en ziet er keurig uit . De woning heeft een zeer ruime oprit waar makkelijk twee auto`s geparkeerd kunnen worden.
De achtertuin gelegen op het oosten bestaat uit meerder terrassen en een tuinhuisje waar een sauna in geplaatst is. Naast het tuin huisje staat een overkapping met een jacuzzi. Het terras direct achter het woonhuis is voorzien van siertegels. De overige terrassen zijn uitgevoerd in betontegels, de vlonders zijn van tropisch hardhout. De tuinafscheiding bestaat uit een combinatie van metselwerk en houten vlecht schermen. Dit alles zorgt voor veel privacy.

Bijzonderheden

Algemeen het gaat hier om een woning die goed in het onderhoud zit. Rustig gelegen is en veel privacy biedt. De garage is inpandig bereikbaar wat een veilig gevoel geeft. Verder heeft de woning veel licht inval en een achtertuin met veel luxe voorzieningen. De woning is degelijk en met goede materialen gebouwd . De gordingen op zolder bijvoorbeeld zijn van beton. De op en afrit van de A-59 zijn snel te bereiken de lagere school , sportfaciliteiten en het winkelcentrum liggen op loopafstand. Watersport gebied het engelermeer, natuurgebied de Loonse en Drunense duinen almede het bruisende centrum van Den Bosch zijn snel te bereiken. Zowel met de auto als het openbaar vervoer.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08166
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Elektra € 100,-
Gas € 120,-
Water € 50,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 25 september 2018
Laatste wijziging Woensdag 26 september 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1986
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Ankerloze spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 260 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 505 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken