tollenstraat8vlijmen-01
tollenstraat8vlijmen-04
tollenstraat8vlijmen-05
tollenstraat8vlijmen-06
Verkocht

Verkocht: Tollensstraat 8, 5251 LS Vlijmen

€ 274.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Perceeloppervlakte 285 m²

Omschrijving

Totaal gerenoveerde twee onder één-kap woning met garage gelegen op een ruim perceel.
De woning is rustig gelegen zonder directe achterburen. De wijk waarin hij staat ondervindt momenteel een ware metamorfose, dat wil zeggen dat alle panden zeer grondig gerenoveerd worden. Dit geeft de wijk een bijzonder frisse uitstraling.
De woning beschikt over een ruime oprit waar meerdere auto's op geparkeerd kunnen worden.

Indeling

De entree met dubbele voordeur is voorzien van een afdakje wat al met al een sjieke indruk aan de woning geeft. In de hal waar zich de toilet en de opgang naar de 2e verdieping zijn, bevinden zich ook twee separate deuren waarvan één naar de woonkamer leidt en de andere verschaft toegang tot de keuken.

De woonkamer is evenals de rest van de begane grond voorzien van vloerverwarming. De gehele begane grond is voorzien van dezelfde tegelvloer. De woonkamer heeft veel lichtinval en er is een gezellige gashaard geplaatst. Al met al mag je spreken van een ruime en lichte woonkamer.

De grote woonkeuken is gedeeltelijk open maar bevat ook een eetgedeelte van waaruit men niet in de woonkamer kan kijken.
De woonkeuken beslaat de gehele breedte van de achterzijde van de woning. Hier is een deur waarin men in de achtertuin kan komen. De keuken beschikt over een koelkast, gaskookplaat met afzuigkap, een spoelbak. Tevens is hij voorzien van een vaatwasser en een combitron.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping treffen we aan de voorzijde over de volle breedte de ouderslaapkamer voorzien van een ruime gardarobekast. Verder zijn hier twee kleinere slaapkamers die net als de ouderslaapkamer met betrekking tot stucwerk en vloeren compleet gerenoveerd zijn.
Op de 1e verdieping is een badkamer die van alle gemakken voorzien is zoals een douche, whirlpool, wandcloset, vaste wastafel en een designradiotor.

Tweede verdieping

Middels een vlisotrap kan men een kleine bergzolder bereiken.

Bijzonderheden

Highligts van de woning
- de woning ligt dicht bij sportvelden en is gesitueerd op loopafstand van het centrum.
- De op- en afrit van de A59 zijn snel bereikbaar evenals natuurgebied de Drunense Duinen en recreatieplas 't Engelenmeer
- Het centrum van 's Hertogenbosch ligt op 10 minuten rijden
- Het Jeroen Bosch Ziekenhuis bereikt u binnen 5 minuten.
- De woning is totaal gerenoveerd en geïsoleerd c.q. voorzien van dubbel glas
- De woning is geschikt voor een beroep aan huis

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07667
Prijs € 274.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 28 maart 2017
Laatste wijziging Donderdag 21 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 285 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 350 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Kaart

Recent bekeken