AV2-02.jpg AV2-16.JPG AV2-17.JPG AV2-18.JPG AV2-19.JPG AV2-15.JPG AV2-12K.jpg AV2-21.JPG AV2-22.JPG AV2-20.JPG AV2-24.JPG AV2-2K.jpg AV2-27.JPG AV2-28.JPG AV2-29.JPG Homedia-1.jpg AV2-31.JPG AV2-32.JPG AV2-33.JPG AV2-34.JPG AV2-35.JPG AV2-36.JPG AV2-38.JPG AV2-40K.jpg AV2-39.JPG AV2-8.jpg AV2-9.jpg AV2-10.jpg AV2-11.jpg AV2-4.jpg AV2-1.JPG AV2-6.jpg AV2-0.jpg AV2-3.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: A.B. van Lieshoutlaan 70, 5141 MN Waalwijk

€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 245 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Geschakelde vrijstaande woning in het populaire Besoyen met oprit, garage en een nette achtertuin op het zuidwesten.

Als je je helemaal nergens meer druk over hoeft te maken.
Je nieuwe huis. Je droomt er wellicht al regelmatig over. Je hebt ongetwijfeld ook een heleboel eisen, want uiteindelijk moet dat huis natuurlijk echt je thuis zijn. De plek waar je ruimte hebt om geen concessies te ho... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
    Bouwperiode 1992
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 26 maart 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08505
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 26 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 245 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 462 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 38 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Geschakelde vrijstaande woning in het populaire Besoyen met oprit, garage en een nette achtertuin op het zuidwesten.

Als je je helemaal nergens meer druk over hoeft te maken.
Je nieuwe huis. Je droomt er wellicht al regelmatig over. Je hebt ongetwijfeld ook een heleboel eisen, want uiteindelijk moet dat huis natuurlijk echt je thuis zijn. De plek waar je ruimte hebt om geen concessies te hoeven doen. Waar je de rust hebt om je door niemand gestoord te voelen. En waar je het comfort vindt om je nergens meer druk om te hoeven maken. Een heleboel eisen dus, maar dat hoeft allemaal geen enkel probleem meer te zijn. A.B. van Lieshoutlaan 70 in Waalwijk staat nu te koop. De vrijstaand geschakelde woning is helemaal klaar voor je. Je instant-thuis.

De huidige eigenaars kochten het huis zes jaar geleden. “Toen we het huis kochten, hebben we van binnen en van buiten alles helemaal aangepakt en naar onze smaak en standaard gemaakt. Van de elektra tot en met de tuin en van de keuken tot en met de verwarming. Nu is het helemaal af en hebben we een fijn huis in een mooie buurt. Toch zijn we klaar voor een volgende stap. Voor een nieuw avontuur in een nieuw droomhuis.” Dat nieuwe avontuur is ongetwijfeld ook wat jij zoekt. Je hebt vast geen enkele moeite om te zien hoe je in dit huis uit 1992 alles vindt wat je zocht en wellicht zelfs wat meer.

Gezellig samen of even alleen
Thuis heb je natuurlijk voldoende ruimte. Dat hoeft hier geen enkel probleem te zijn. Neem de drie slaapkamers. Die geven je een fijne eigen plek voor iedereen, omdat een mens zich op gezette tijden ook even moet kunnen terugtrekken. Samen zijn doe je in de ruime woonkamer, waar je lekker je gang kunt gaan, of in de fantastische open keuken met het eiland. En stel je eens voor hoe fijn die woonkamer is als je in de winter hout brandt in de open haard. Of in de zomer de schuifpui openzet en de zon naar binnen haalt. Dan ben je echt thuis. Dan weet je dat je het allemaal helemaal voor elkaar hebt.

Niets meer aan doen
Geen zin om te klussen? Dit is je kans. Je kans op verhuizen zonder iets aan je nieuwe huis te hoeven doen. Alles in je nieuwe thuis is om door een ringetje te halen. Tot in de kleinste details. “De badkamer hebben we gelaten zoals die was, omdat die net nieuw was toen we ons huis kochten. Al het andere hebben we vervangen of opgeknapt. Nu hebben we het comfort waar we ons allemaal fijn bij voelen en de strakke afwerking die bij ons past.” Vooruit: misschien wil je her en der een ander kleurtje op de muur. Maar verder? Niets meer aan doen. Instapklaar was nog niet vaak zo instapklaar als hier. Zet je meubels en andere spullen binnen, laat je lekker op je bank vallen en je voelt je ongetwijfeld meteen helemaal thuis. Reuze handig, als iemand anders al het werk voor je heeft gedaan.

De juiste plek
Je nieuwe thuis staat op de juiste locatie. “Het is hier lekker rustig. In onze tuin op het zuiden hebben we lekker veel zon en geen inkijk. Ook als het wat minder mooi weer is, kunnen we nog buiten onder de overkapping zitten.” Gewoon je eigen ding doen dus, in je tuin die al even keurig is onderhouden als het huis. Dat fijne gevoel van vrijheid heb je bovendien op een mooie locatie. Besoyen is een fijne buurt, waar je kinderen gewoon veilig kunnen spelen en mensen vriendelijk zijn. Je hebt er alles in de buurt en toch woon je heerlijk rustig. Om het helemaal af te maken, heb je ook meer dan voldoende parkeerplaats op je eigen oprit. Of je zet je auto binnen, in de ruime garage met een elektrische deur. Concessies zijn niet meer nodig als je gewoon altijd een keuzemogelijkheid hebt.

Alles voor het lekkere leven
375.000 Euro. De vraagprijs voor A.B. van Lieshoutlaan 70 in Waalwijk. Voor gezelligheid, jouw eigen plek in de zon, alle ruimte die je je kunt wensen, de juiste locatie en misschien wel de meest eenvoudige verhuizing ooit. Voor het thuis waar je echt met je neus in de boter valt. Ga gewoon eens kijken. Die ene bezichtiging overtuigt je ongetwijfeld direct. Aan het eind van de ronde door de woning kun je bijna niet anders dan zeker weten dat dit de plek is waar je alles hebt voor het leven zoals je dat nu voor je ziet. Dat dit het thuis is waar je graag bent en waar je je bezoek vol trots ontvangt.

Algemeen:
• Gelegen in het populaire Besoyen;
• Voorzien van een oprit en garage;
• Privacyvolle achtertuin van 10,5 x 9,90 op het zuidwesten;
• Voorzien van vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
• Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
• Beschikt over drie slaapkamers en aparte waskamer.
• CV-ketel van Remeha uit 2013;
• Keuken is in 2015 gezet. De toilet en badkamer zijn in 2013 vernieuwd;
• Garage en bijkeuken zijn verwarmd;

Wil je deze ruime woning bezichtigen? Bel met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken