Te koop: Anna van Burenstraat 20H, 5141 DN Waalwijk

€ 375.000,- k.k.
€ 4.213,48/m2
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Aanvaarding In overleg

Algemeen

Compleet gemoderniseerd appartement gelegen in het centrum van Waalwijk, voorzien van twee balkons en twee parkeerplaatsen in een inpandige parkeerkelder.

Luxueus genieten middenin het leven

Je zoekt een nieuwe woning en hebt behoorlijk hoge eisen. Terecht natuurlijk. Je nieuwe thuis moet de plek zijn waar je alles hebt voor een fijn leven. Je wilt je er direct op je plek voelen, met het... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwjaar 2001
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Servicekosten € 198,-
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 15 oktober 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Inhoud 290 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Waalwijk D 3378 Waalwijk D 3378
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Compleet gemoderniseerd appartement gelegen in het centrum van Waalwijk, voorzien van twee balkons en twee parkeerplaatsen in een inpandige parkeerkelder.

Luxueus genieten middenin het leven

Je zoekt een nieuwe woning en hebt behoorlijk hoge eisen. Terecht natuurlijk. Je nieuwe thuis moet de plek zijn waar je alles hebt voor een fijn leven. Je wilt je er direct op je plek voelen, met het gemak en het relaxte gevoel die daarbij horen. Je treft het, want Anna van Burenstraat 20h in Waalwijk staat nu te koop. Het allemaal heeft het allemaal: verrassend veel ruimte, vanzelfsprekende gezelligheid, een eenvoudige verhuizing, een fantastisch zicht over de stad en heerlijk veel rust op een erg mooie locatie.

Ruimte voor alles en iedereen
Je voelt je echt thuis als je kunt doen en laten wat je wilt. Als je dus ruimte hebt voor alles dat je kunt verzinnen, zonder concessies te hoeven doen. Wat dat betreft schiet je hier middenin de roos. Het kan je geen enkele moeite kosten om te zien hoe dit appartement je de plek geeft waar je lekker samen kunt zijn. Waar je bovendien een flink gezelschap aan bezoek kunt entertainen.

Ga tijdens de bezichtiging eens op de bank zitten en kijk dan eens om je heen. Dan kun je je vast heel eenvoudig inbeelden hoe je de kamer kunt gebruiken en hoe de mooie half open keuken alles heeft voor de lekkere voorwaarden voor het perfecte leven. Beeld je eens in hoe jij ook een grote tafel in de eetkamer van je nieuwe thuis zet, om fijn samen aan te dineren, te borrelen, spelletjes te spelen of wat dan ook. Ruimte om te genieten dus.

Uiteraard wil je ook ruimte hebben om je terug te trekken. Om ook op een andere manier tot rust te komen. Ook wat dat betreft val je hier met je neus in de boter. De slaapkamer en de ruime badkamer zijn niets minder dan luxueus qua afmetingen. De slaapkamer heeft bovendien een fantastisch eigen balkon met zicht over de stad. Als symbool voor het lekkere leven dat je hier leidt.

In een handomdraai thuis
Wellicht heb je helemaal geen zin om te klussen en wil je gewoon direct thuis zijn. Dat is hier geen enkel probleem. De afwerking is om door een ringetje te halen en helemaal van deze tijd. Misschien wil je even schilderen om alles fris naar verf te laten ruiken. Gekker hoeft echt niet. Het schilderwerk aan de buitenkant is zelfs nog maar een paar maanden oud. Daarna zet je je spullen binnen en is het alsof je nooit ergens anders hebt gewoond. Dan waan je je de koning in je eigen paleis. Een paleis met zelfs een eigen liftopgang. Luxe dus.

De koning te rijk
Gemak dient de mens. Ook daarom is dit appartement helemaal raak. Je woont namelijk lekker het centrum van Waalwijk, op een steenworp afstand van de winkels, het busstation, de schouwburg en eigenlijk alle dingen die leuk en handig zijn in de stad. Toch woon je ook een beetje in de luwte, waardoor je lekker veel rust hebt. Vanaf je schitterende slaapkamerbalkon op het westen heb je een mooi overzicht en tot laat in de avond zon. Daar kun je bijna niet anders dan je de koning te rijk voelen. Aan de andere zijde heb je nog een balkon, met ook al een fijn uitzicht. De lusten dus, maar dan zonder de lasten die je meestal ook hebt als je overal dichtbij woont. Soms kan het dus gewoon wél allemaal.

Luxueus genieten
Anna van Burenstraat 20h in Waalwijk staat te koop. De vraagprijs is 375.000 euro. Voor dat bedrag koop je een meer dan geweldig appartement. Je koopt rust en vrijheid op een super centrale locatie. Je koopt de ruimte om te doen wat je wilt en vanzelfsprekende gezelligheid. Ga gewoon snel kijken. De bezichtiging laat je zien dat je deze woning in een handomdraai maakt tot het thuis waarover je tot vandaag misschien niet eens durfde te dromen. Dat dit de plek is waar je iedere dag graag bent en vol trots je bezoek ontvangt. Waar je luxueus geniet, middenin het leven. Veel plezier!

Algemeen:
• Appartement in oktober 2020 verbouwd, de volgende zaken zijn gedaan:
• Nieuwe keuken Hoogglans wit met composiet werkblad;
• Inductieplaat BORA met directe afzuiging;
• Siemens 4D Stoomoven;
• Nieuwe houten vloer “Robuust Eiken”;
• Nieuwe badkamer en toilet;
• Wanden, kozijnen en deuren voorzien van nieuw schilderwerk;
• Verlaagde plafonds met LED inbouw verlichting gedimd;
• Voorzien van één slaapkamer met de optie tot een tweede slaapkamer;
• Momenteel staat er een hele grote bank, indien je een kleinere bank koopt kun je eenvoudig daarnaast de eettafel plaatsen en de oorspronkelijk tweede slaapkamer weer gebruiken;
• Twee balkons aan de voor- en achterzijde;
• Alle binnendeuren vernieuwd in 2010;
• Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbelglas;
• Voorzien van rolluiken aan de achterzijde;
• Eigen liftopgang;
• Gelegen nabij het centrum, supermarkt, theater “de Leest” en busstation;
• Beschikt over twee parkeerplaatsen in de inpandige parkeerkelder;
• Gezonde V.V.E. servicekosten: €198,- per maand (incl. 2 eigen parkeerplaatsen);
• CV-ketel van Intergas uit 2020;

Wil je dit gemoderniseerde appartement bezichtiging? Neem dan contact op met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken