Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Anton van Duinkerkenstraat 21, 5146 EG Waalwijk

€ 379.000,- k.k.
€ 2.707,14/m2
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 142 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Moderne tussenwoning in Landgoed Driessen met vijf slaapkamers en een tuin op het westen.

Compromisloos thuis zijn
Alles kunnen doen wat je wilt. Dat is waaraan je denkt als het gaat om je nieuwe huis. Je nieuwe thuis. Op de plek neem je geen genoegen met concessies, maar wil je gewoon zonder na te denken kunnen doen wat je wilt. Het kan nu, dat compromisloze thuis zijn. Anton van Duinkerke... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
    Bouwjaar 2013
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 379.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 13 oktober 2021
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2013
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 142 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 485 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Sprang C 2208 Sprang C 2208
Perceeloppervlakte 142 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Moderne tussenwoning in Landgoed Driessen met vijf slaapkamers en een tuin op het westen.

Compromisloos thuis zijn
Alles kunnen doen wat je wilt. Dat is waaraan je denkt als het gaat om je nieuwe huis. Je nieuwe thuis. Op de plek neem je geen genoegen met concessies, maar wil je gewoon zonder na te denken kunnen doen wat je wilt. Het kan nu, dat compromisloze thuis zijn. Anton van Duinkerkenstraat 21 in Waalwijk staat nu te koop. De woning geeft de ruimte voor het leven zoals je het voor jezelf ziet, met alles wat je wilt doen en kunt bedenken.

“We zijn de eerste bewoners van het huis en het is in de acht jaar dat we hier wonen altijd een fijne plek geweest.” Manon en Karsten zijn nog steeds blij met hun thuis, maar toch kijken ze nu vooruit. “Het is tijd voor van alles nog een beetje meer. De kans is er nu en we willen hem niet laten lopen. Nog wat meer ruimte. Nog een keer bedenken hoe we er onze eigen plek van willen maken. We zijn er klaar voor, ook al laten we wat moois achter.” Jij bent vast ook klaar voor de stap naar een beetje meer. Hij ligt er nu. Voor het grijpen.

Iedereen een eigen plek en compromisloos samen
Ruimte. Dat is wat je zoekt en dat is precies wat je hier vindt. De woning heeft liefst vijf slaapkamers, om eens een mooi voorbeeld te geven. “We hebben de zolderruimte verdeeld in twee kamers, waardoor we de ruimte nu nog effectiever gebruiken. We hebben nu twee kinderen met ieder een eigen kamer, maar ook nog een werkkamer én een kamer om spullen in te bewaren.” Dat dus. Een eigen plek voor alles en iedereen. En natuurlijk een heerlijke woonkamer met een open keuken en een kookeiland, waar je alles hebt voor het compromisloze leven samen. Waar je de ruimte hebt om te genieten. Je kunt de woonkamer bovendien steeds opnieuw blijven inrichten en -delen. De vierkante vorm geeft je alle mogelijkheid om iets nieuws te kiezen.

Eenvoudig op je gemak
Je nieuwe thuis moet de plek zijn waar je iedere dag weer je zorgen van je af laat glijden en waar je steeds het gevoel hebt dat je het helemaal voor elkaar hebt. De sfeer is daar natuurlijk heel belangrijk bij. Die sfeer kun je nog helemaal naar je eigen hand zetten. Alles in huis is neutraal afgewerkt, waardoor jij nog echt je eigen draai kunt geven aan dat wat jij fijn en gezellig vindt. Goed om te weten ook dat de woning keurig is onderhouden. Dat is ook al een zorg minder. Ga tijdens je bezichtiging gewoon eens even aan de eettafel zitten en kijk dan eens goed om je heen. Beeld je in hoe jouw spullen er staan en je kunt niet anders dan het gevoel krijgen dat het helemaal klopt. Zo eenvoudig kan het zijn.

Veilig spelen en voldoende vitamine D
“Meerdere mensen in de straat of in de buurt hebben verhuisplannen en zij – en wij – gaan allemaal naar hetzelfde nieuwe plan hier op Landgoed Driessen, een paar straten verderop. Dat zegt natuurlijk alles over hoe fijn we hier wonen. Kinderen kunnen hun gang gaan en veilig spelen en voor ons is het ook lekker rustig. Verkeer is er hier nauwelijks.” Ideaal dus. Zoals je tuin op het westen dat ook is, met tot in de avond lekker veel zon zodat je je niet druk hoeft te maken over een tekort aan vitamine D.

Middenin de roos
Anton van Duinkerkenstraat 21 in Waalwijk staat te koop. De vraagprijs is 379.000 euro. Voor dat bedrag koop je niet zomaar een woning. Je koopt het thuis waar je een plek hebt voor alles dat je kunt bedenken en de omgeving waar je kinderen een fantastische jeugd hebben. Je koopt een eenvoudige verhuizing en direct het gevoel dat alles goed is. Ga vooral snel kijken. De bezichtiging laat je zien dat dit het is. Middenin de roos. Veel plezier!

Algemeen:
• Gelegen nabij scholen, supermarkt en uitvalswegen;
• Hele wijk beschikt over glasvezel;
• Voorzien van vijf slaapkamers;
• Op de zolder zijn in 2020 twee slaapkamers gecreëerd;
• Beschikt over een houten berging;
• Gehele woning is perfect geïsoleerd;
• Beschikt over een energielabel A;
• CV-ketel van Intergas uit 2013 (tweejaarlijkse controle);
• Schilderwerk aan de buitenzijde is in 2019 uitgevoerd en de binnenzijde deels in 2021;
• Nette achtertuin (10,5x5,6m) op het westen is in 2018 opnieuw aangelegd;
• Voorzien van leistenen tegelvloer met vloerverwarming;

Wil je deze moderne tussenwoning bezichtigen? Bel met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken