AntoonCoolenstraat10Waalwijk-02.jpg AntoonCoolenstraat10Waalwijk-06.jpg AntoonCoolenstraat10Waalwijk-07.jpg AntoonCoolenstraat10Waalwijk-08.jpg AntoonCoolenstraat10Waalwijk-09.jpg AntoonCoolenstraat10Waalwijk-10.jpg AntoonCoolenstraat10Waalwijk-11.jpg AntoonCoolenstraat10Waalwijk-12.jpg Detail01.jpg AntoonCoolenstraat10Waalwijk-14.jpg AntoonCoolenstraat10Waalwijk-15.jpg AntoonCoolenstraat10Waalwijk-16.jpg AntoonCoolenstraat10Waalwijk-17.jpg AntoonCoolenstraat10Waalwijk-18.jpg AntoonCoolenstraat10Waalwijk-19.jpg Detail02.jpg AntoonCoolenstraat10Waalwijk-22.jpg AntoonCoolenstraat10Waalwijk-23.jpg AntoonCoolenstraat10Waalwijk-24.jpg AntoonCoolenstraat10Waalwijk-25.jpg AntoonCoolenstraat10Waalwijk-26.jpg AntoonCoolenstraat10Waalwijk-01.jpg AntoonCoolenstraat10Waalwijk-03.jpg AntoonCoolenstraat10Waalwijk-27.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Antoon Coolenstraat 10, 5146 EE Waalwijk

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 121 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Zeer moderne en uitgebouwde tussenwoning gelegen in Landgoed Driessen met drie slaapkamers en een strakke achtertuin.

Omdat je het gewoon wél allemaal kunt hebben
Je denkt vast vaak aan je nieuwe huis. Aan de ruimte die je er hebt om alles te kunnen doen en de rust om niets te hoeven laten. Aan de fijne plek die je je kinderen er geeft en de wetenschap voor jezelf dat je het allemaal voor e... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2013
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 18 mei 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08586
Prijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 18 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2013
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Huisgarantie
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 121 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 458 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een frans balkon Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Zeer moderne en uitgebouwde tussenwoning gelegen in Landgoed Driessen met drie slaapkamers en een strakke achtertuin.

Omdat je het gewoon wél allemaal kunt hebben
Je denkt vast vaak aan je nieuwe huis. Aan de ruimte die je er hebt om alles te kunnen doen en de rust om niets te hoeven laten. Aan de fijne plek die je je kinderen er geeft en de wetenschap voor jezelf dat je het allemaal voor elkaar hebt. Dat nieuwe huis, jouw nieuwe thuis misschien wel, staat nu te koop Antoon Coolenstraat 10 in Waalwijk is de woning waar je alles vindt waarop je nu hoopt en dan nog steeds een stukje huis overhoudt.

De huidige eigenaars kochten hun huis drie en een half jaar geleden. “Als we ons huis konden meenemen, dan zouden we het niet laten. Helaas gaat dat niet en we willen wel graag in een andere plaats gaan wonen. Nu is nog steeds een mooi moment, dus we willen graag voor de stap gaan. Ondanks het mooie huis.” Jij hebt natuurlijk ook wilde plannen voor een nieuw huis. Je hebt ongetwijfeld ook geen enkele moeite om te zien dat je hier vindt wat je zocht. Dat dit de plek is waar je het leven leidt zoals je het voor jezelf wenst.

Iedere week een nieuw thuis?
Loop de open keuken binnen en je ziet direct de ruimte die de woning je geeft. De woonkamer is lekker vierkant, waardoor je echt alle kanten uit kunt. Je zou je meubels iedere week op een andere plek kunnen zetten zonder ooit in de knoop te komen met de hoeveelheid plek die je overhoudt. Zo heb je iedere keer een nieuw thuis, met dezelfde spullen in dezelfde ruimte. “We hebben de grootste bank gekocht die we konden vinden en een heel erg lang televisiemeubel neergezet en nog steeds hebben we meer dan genoeg ruimte over. Dat zegt natuurlijk genoeg.” Ruimte dus. Pure luxe.

Ruimte voor samen of alleen
Beneden heb je de plek waar je samen bent. Waar je met je gezin je dag deelt, waar je kinderen fijn spelen en je alle ruimte hebt om heerlijk te koken. Aan de andere kant heb je op bepaalde momenten natuurlijk ook gewoon behoefte aan tijd voor jezelf. Nu wordt het echt mooi, want ook boven is het geweldig ruim. “Onze buurman heeft de muur tussen de twee kleinste slaapkamers weggehaald. Zelf hebben we wel eens gedacht dat we een of zelfs wel twee kamers op zolder zouden kunnen maken.” Kijk eens aan… Met een heel klein beetje moeite en fantasie, pas je de huidige indeling wat aan en heb je, verdeeld over twee verdiepingen, drie kamers met afmetingen waarvan je nu niet eens durft te dromen. Een geweldige eigen plek voor iedereen dus. Omdat je het dus allemaal kunt hebben.

Direct thuis
“We hebben het huis helemaal naar onze eigen smaak en wensen aangepast en zijn altijd zuinig op alles geweest. De volgende bewoners hoeven vast niet heel veel te klussen.” Wat heet! Misschien wil je gaan schilderen zodat alles nieuw ruikt, maar verder kun je het bijzonder relaxed houden. Je voelt je vast ook direct op je plek. Zeker wanneer je je eigen meubels en andere spullen hebt binnen gezet. Reuze handig natuurlijk, als iemand anders al het werk al heeft gedaan. Dan laat jij je lekker op jouw hele grote bank vallen en weet je dat je je nergens meer zorgen over hoeft te maken. Viva la vida. Direct al.

Rustig en veilig
“Antoon Coolenstraat is een straat waar mensen alleen komen als ze er moeten zijn. Veel verkeer is er niet, waardoor het hier heel erg rustig en veilig is. Parkeren is ook geen enkel probleem en de verdeling van het groen zorgt er bovendien voor dat we hier nooit auto’s voor de deur hebben staan.” Je nieuwe thuis staat ook op een fijne plek voor kinderen, met een school op loopafstand en de vrije natuur om de hoek. In je eigen tuin heb je tot in de middags de zon en gewoon een heerlijke plek om te zitten. Zet tijdens je bezichtiging de tuindeuren eens open en neem dan plaats aan de eettafel. Beeld je dan eens in dat je vrienden of familie op bezoek hebt en je kunt niet anders dan voelen dat je hier goud hebt gevonden.

Nooit meer weg
Antoon Coolenstraat 10 in Waalwijk staat te koop. Voor 325.000 Euro is het je nieuwe huis. Je nieuwe thuis vooral ook. Niet klussen en direct op je plek? Ga gewoon eens kijken. Die ene bezichtiging laat je zien dat alles al helemaal klaar is. Dat je er je instant-thuis vindt waar je nog jaren mee vooruit kunt. Het enige risico dat je neemt met de bezichtiging, is dat je niet meer weg wilt. Maar goed. Dat noemen we dan maar een luxeprobleem. Veel plezier!

Algemeen:
• Gelegen in Landgoed Driessen aan een rustige straat;
• CV ketel van Intergas uit 2013;
• Gehele woning beschikt over vloerverwarming;
• Nette achtertuin van 9,2 x 5,2m op het oosten;
• Goed geïsoleerd en v.v. een A-label;
• Beschikt over een kookeiland;

Wil je deze moderne tussenwoning bezichtigen? Neem contact op met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken