Verkocht

Verkocht: Averuitstraat 25, 5143 AL Waalwijk

€ 155.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Perceeloppervlakte 123 m²

Omschrijving

BELANGRIJK: HET OPEN HUIS GAAT NIET DOOR, OMDAT DE WONING AL VERKOCHT IS UIT HET NETWERK VAN ONS KANTOOR.

Uitgebouwde middenwoning gelegen aan een speelveld en met de achtertuin op het zonnige zuiden.

De wereld aan je voeten als je gelooft in kansen.

Wellicht wil je voor het eerst een eigen huis gaan kopen. Misschien zit je te azen op een unieke nieuwe kans. In beide gevallen geldt dat je een beetje geluk nodig hebt. Als je kunt denken in mogelijkheden, dan ligt de wereld aan je voeten in Averuitstraat 25 in Waalwijk. De woning is nu te koop en staat nog helemaal open voor jouw interpretatie van een echt thuis. Zoek je lekker veel ruimte op een mooie plek? Wil je een fijne sfeer en de rust om lekker je gang te kunnen gaan? Hier vind je het allemaal.

Een plek voor alles
De woning uit 1962 heeft drie slaapkamers en een zolder met een vlizotrap. Op de bovenverdiepingen heb je dus een lekkere eigen plek voor iedereen. Of om te werken, mensen te laten logeren of wat dan ook. In de uitgebouwde woonkamer met de half open keuken heb je juist alles om gezellig samen te zijn. Om te genieten van de kleine dingen die het leven nét dat beetje leuker maken. Je hebt vast ook geen enkele moeite nodig om je in te beelden hoe fijn de schuifpui aan de achterzijde is in de zomermaanden. Zet ze open en je hebt iedere dag het gevoel dat je op vakantie bent.

Jouw eigen thuis
Als je gelooft in kansen, dan ligt hier de wereld aan je voeten. Als je ziet hoe je een geweldig thuis kunt maken van dit huis, dan zie je natuurlijk ook dat het de investering meer dan waard is. Dan maak je die vaste trap naar de zolder. Dan maak je de keuken helemaal open. Dan pas je het uiterlijk van het huis helemaal aan je eigen smaak aan. Het kost tijd, moeite en geld. Maar beeld je eens in wat je daarvoor terugkrijgt… Dan zie je dat dit echt de kans is waar je misschien niet eens van durfde te dromen. Ga tijdens de bezichtiging gewoon eens tegen de schuifpui aan staan en kijk dan de keuken en de woonkamer in. Geweldig, toch?

Fijne locatie
Je nieuwe thuis heeft een voor- en een achtertuin. Die achtertuin heb je op het zuiden, omdat het hier blijkbaar echt niet op kan. Zo geniet je volop van de zon. Je hebt bovendien meer dan voldoende privacy in je tuin om lekker te kunnen doen en laten wat je wilt. Je woont sowieso op een lekkere plek, in een bocht, dus lekker vrij zicht over de rustige straat in Bloemenoord. Averuitstraat is vlakbij de sportvelden en het Bloemenoordplein met de supermarkt en andere winkels. Alles bij de hand dus.

De wereld aan je voeten
155.000 Euro. Dat is de investering die je nodig hebt om dit huis het jouwe te noemen. Om je weg vrij te maken richting dat thuis uit duizenden dat je nog helemaal zelf kunt inrichten. Waar je ruimte en rust hebt, waar de zon je dagen vrolijk maakt en je gewoon een plek hebt waar je echt relaxed bent. Ga vooral eens kijken. Stel jezelf open voor ideeën en bedenk je hoe jij hier het thuis van maakt waar je nog heel lang alles hebt om gelukkig te zijn. Waar de wereld aan je voeten ligt. Heel veel plezier!

Algemeen;

- De woning is voorzien van een uitbouw;
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- De woning beschikt over drie slaapkamers;
- Er is op de begane grond een aparte ruimte voor de wasmachine en droger;
- Gelegen aan een speelveld;

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08074
Vraagprijs € 155.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Maandag 18 juni 2018
Laatste wijziging Maandag 2 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1962
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 123 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Inhoud 275 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij openbaar vervoer
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken