Verkocht

Verkocht: Bergansiusstraat 16, 5142 TG Waalwijk

€ 247.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 181 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

LET OP: De KOOPZONDAG gaat niet door, de woning is verkocht.

Op een verrassend ruim perceel gelegen hoekwoning met vier slaapkamers, woonkeuken, oprit, carport en tuin op het zuiden.

Je bent op zoek. Je bent op zoek naar een nieuw huis. Dat denk je tenminste, want wat je eigenlijk wilt vinden, is een nieuw thuis. De plek waar je echt jezelf kunt zijn en de ruimte en privacy hebt om niets te... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1965
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Zondag 16 december 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08230
Vraagprijs € 247.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 16 december 2018
Laatste wijziging Donderdag 7 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 181 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 502 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

LET OP: De KOOPZONDAG gaat niet door, de woning is verkocht.

Op een verrassend ruim perceel gelegen hoekwoning met vier slaapkamers, woonkeuken, oprit, carport en tuin op het zuiden.

Je bent op zoek. Je bent op zoek naar een nieuw huis. Dat denk je tenminste, want wat je eigenlijk wilt vinden, is een nieuw thuis. De plek waar je echt jezelf kunt zijn en de ruimte en privacy hebt om niets te hoeven laten. Goed nieuws: dat thuis is nu te koop. Bergansiusstraat 16 in Waalwijk is waar je het allemaal vindt. De hoekwoning is klaar voor je en heeft al bewezen de plek te zijn waar je erg lang gelukkig kunt zijn.

De huidige eigenaar kocht het huis 23 jaar geleden. “Ik woon hier nog steeds heel erg fijn. De kinderen zijn hier opgegroeid en het huis is altijd een echt thuis gebleven. Toch wil ik nu voor een volgende stap gaan. Voor een nieuw avontuur in een andere plaats.” Kijk eens aan. Daar is je kans. Je kans op dat ene geweldige thuis. Je kunt onmogelijk veel moeite hebben om te zien hoe je het hier allemaal meer dan prima voor elkaar hebt.

Ruimte om te bewegen
Thuis heb je natuurlijk ruimte om je te kunnen bewegen. Wat dat betreft val je hier met je neus in de boter. De woning heeft, verdeeld over twee etages, vier slaapkamers. Je hebt er een mooie plek voor iedereen en wellicht houd je zelfs ruimte over om in te werken, om je kleding te bewaren of je hobby in uit te oefenen. In de woonkamer heb je juist alles om lekker samen te zijn. Om te genieten van het gezinsleven. Als fraaie bonus is er nog de keuken. “Die heb ik laten uitbouwen. Ik vind het heel erg fijn dat het nu een ruimte is waar je lekker samen met bezoek kunt zitten terwijl je kookt. Dat maakt het toch allemaal een stuk gezelliger.”

Thuis zonder klussen
“De afgelopen 23 jaar heb ik heel wat aangepakt om het huis eigentijds en zo comfortabel mogelijk te houden. Ik houd van netjes en opgeruimd en dat wil ik graag terugzien in mijn huis.” Dat is te zien. De afwerking en het onderhoud zijn om door een ringetje te halen. Misschien dat je even wilt verven om alles naar nieuw te laten ruiken. Gekker dan dat hoef je het niet te maken, als je al iets wilt doen. Je kunt ook gewoon je meubels binnenzetten samen met je andere spullen. Dan heb je direct de plek waar je je op je gemak voelt. Ga tijdens de bezichtiging gewoon eens op de bank in de woonkamer zitten. Leun eens achterover en kijk dan wat rond. Dan zie je dat het allemaal helemaal klopt. Dan wil je misschien zelfs helemaal niet meer weg.

Weldadige rust
“Mijn huis staat op een mooie plek in Waalwijk. Het is hier bijvoorbeeld ideaal voor opgroeiende kinderen. Overal kunnen ze veilig en vrij spelen.” Je woont ook nog eens vlakbij de winkels en in een straat waar mensen alleen komen als ze er moeten zijn. In de tuin op het zuiden heb je weldadig veel rust. Het speelveld achter het huis zorgt dat de achterburen een flink eind verderop wonen. Je geniet er bovendien de hele dag door van de zon, terwijl niemand ziet wat je doet. En parkeerdruk? Die hoeft jou niet te deren, want jij bent de gelukkige met een eigen oprit met een carport en aan het eind een garage.

Alles voor het fijne leven
247.500 Euro. Dat is de vraagprijs voor Bergansiusstraat 16 in Waalwijk. Voor het huis waar je zo goed als niets hoeft te doen om er naartoe te kunnen verhuizen. Voor het huis waar je je direct thuis voelt en de ruimte en privacy hebt om je gang te kunnen gaan. Ga vooral eens kijken. De bezichtiging laat je zien dat dit de hoekwoning is die je vol trots de jouwe noemt en waar je alles hebt om minimaal een paar decennia lang een fijn leven te leiden. Veel plezier!

Enkele pluspunten van deze woning:

- Woning heeft 4 slaapkamers;
- Achtertuin is op het zuiden gelegen(11x5,5m) en zeer privacy vol;
- Keuken van de woning is uitgebouwd en verrassend ruim;
- Gevels zijn gerenoveerd en geïsoleerd;
- Zolder is keurig afgewerkt en voorzien van een dakkapel;
- Eerste verdieping opnieuw gestuukt(2015);
- Badkamer is zeer strak, modern en keurig onderhouden(2013);
- Plaat aan de zijkant van het dak is asbest;
- Gehele woning voorzien van dubbelglas, behalve de dakkapel van de zolder;

Wil je deze hoekwoning bezichtigen? Bel dan met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken