Verkocht

Verkocht: Besoyensestraat 56, 5141 AK Waalwijk

€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 243 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Perfect afgewerkte en zeer ruime in 2010 gebouwde vrijstaande woning met de fraaie achtertuin op het zonnige westen en zeer ruime berging/overkapping met een buitenhaard, zolder en toilet.

Ingericht op voluit genieten.
Bereid je alvast voor: een wat hogere hartslag, rode wangen en zelfs een beetje klamme handen. Het zijn symptomen van ineens heel blij worden. Van iets plots heel graag willen.... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2010
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Zaterdag 22 juni 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08360
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 22 juni 2019
Laatste wijziging Donderdag 15 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2010
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Kap met plat
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 243 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²
Inhoud 556 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Spoeleiland
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Perfect afgewerkte en zeer ruime in 2010 gebouwde vrijstaande woning met de fraaie achtertuin op het zonnige westen en zeer ruime berging/overkapping met een buitenhaard, zolder en toilet.

Ingericht op voluit genieten.
Bereid je alvast voor: een wat hogere hartslag, rode wangen en zelfs een beetje klamme handen. Het zijn symptomen van ineens heel blij worden. Van iets plots heel graag willen. Je bent nu goed voorbereid voor de bezichtiging die je binnenkort wilt plannen. Besoyensestraat 56 in Waalwijk staat nu te koop. De vrijstaande woning vinkt moeiteloos je hele lijst met wensen en eisen af. Wellicht blijft onderaan de streep nog het één en ander over waarover je niet eens durfde te dromen.

Je nieuwe thuis in een notendop:
• Genoeg ruimte om nooit meer concessies te hoeven doen
• Helemaal klaar om naartoe te verhuizen
• De rust om je op geen enkele manier beperkt te voelen in je doen en laten
• Het comfort van nu in een straat met de uitstraling en gezelligheid van toen
• Ook in de stromende regen lekker buiten kunnen zitten

Ruimte voor alles
Je nieuwe thuis heeft natuurlijk voldoende ruimte voor jou en de jouwen. Dat is hier prima voor elkaar. Neem alleen de leefkeuken en de woonkamer. Die dragen beide het predikaat ‘royaal’ met speels gemak. Je hebt vast geen enkele moeite om te zien hoe je hier samen, eventueel met een flink gezelschap aan bezoek, echt lekker leeft. Ga tijdens de bezichtiging gewoon eens op de krukken aan het keukeneiland zitten. Dan weet je direct dat je hier in de roos schiet, maar daar blijft het niet bij. Je hebt ook drie slaapkamers, waarvan de grootste best spectaculair is met een puntdak en een eigen dakterras. Zo heb je ook voor iedereen een fijne eigen plek.

Instant thuis
De woning uit 2010 is perfect afgewerkt en delen zijn vorig jaar nog vernieuwd. Makkelijker wordt het niet. Als iemand anders al het werk al heeft gedaan, dan zit jij er lekker bij. De sfeer in huis is heerlijk rustig. Je kunt er met je eigen meubels en spullen nog je eigen draai aan geven, maar de gezelligheid krijg je er niet meer uit. Die is vanzelfsprekend. Zodra je op je bank in je nieuwe thuis gaat zitten, voel je je direct helemaal op je gemak.

Rust en ruimte op de juiste plek
Je nieuwe thuis staat in één van de meest markante straten van Waalwijk. “De straat is geweldig. De mensen zijn niet nieuwsgierig, maar houden voor elkaar wel een oogje in het zeil. Ook is het een mooie mengelmoes van verschillende en karakteristieke huizen“. Je weet dat dit thuis op de ideale plekt staat, want alles dat je vaak nodig hebt bevindt zich op een meer dan redelijke afstand. In je eigen tuin op het westen heb je tot in de avond zon. Is het een keer minder weer? Geen probleem, dan ga je gewoon onder de overkapping zitten. In de schuur heb je zelfs een toilet en de aansluiting voor een douche, dus het hoeft je aan niets te ontbreken. Om het helemaal af te maken, woon je lekker rustig. In de tuin hoef je niet veel meer te horen dan de schapen van de achterbuurman. Je eigen vrijstaat dus, met de lusten maar zonder de lasten.

Alles gevonden
Besoyensestraat 56 in Waalwijk is nu te koop voor 375.000 euro. Voor dat bedrag koop je niet zomaar een huis. Je koopt een vrijstaande woning, waar je zonder enige moeite je thuis van maakt. Waar je meer dan voldoende ruimte hebt en je zorgeloos kunt wonen. Ga vooral eens kijken. De bezichtiging waar je nu op bent voorbereid, laat zien dat je helemaal niet meer verder hoeft te zoeken. Dat je hier alles – en wellicht wat meer – hebt gevonden om heel lang gelukkig te zijn. Dat deze plek helemaal is ingericht om voluit te genieten. Veel plezier!

Algemeen:
- De woning beschikt over een energielabel A;
- De woning is perfect afgewerkt en recentelijk waar nodig nog opnieuw gestuukt;
- Ruime berging met overkapping, buitenhaard, bergzolder en een toilet;
- De diepe tuin is gelegen op het zonnige westen;
- De woning is in 2010 gebouwd;
- De ruime bergzolder is via een vlizotrap bereikbaar;
- Zeer ruime woonkeuken;
- Voorkeur aanvaarding januari 2020;

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken