Te koop: Besoyensestraat 76, 5141 AK Waalwijk

€ 350.000,- k.k.
€ 3.125,-/m2
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 241 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Aanvaarding In overleg

Algemeen

Ruime twee onder één kap woning met eigen oprit, ruime garage en schuur gelegen een mooi zonnig en diep perceel.

Thuis heb je alles goed voor elkaar.

Op je werk zitten en denken over hoe je wat later op de dag weer lekker thuis bent. Of gewoon thuis aan de slag zijn en weten dat je het allemaal goed voor elkaar hebt. Waar je altijd een plek in de zon vindt, lekker samen kunt zijn maar jez... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1976
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 350.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 26 juli 2021
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 241 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 388 m³
Oppervlakte externe bergruimte 38 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1996
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Waalwijk D 1556 Waalwijk D 1556
Perceeloppervlakte 241 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Ruime twee onder één kap woning met eigen oprit, ruime garage en schuur gelegen een mooi zonnig en diep perceel.

Thuis heb je alles goed voor elkaar.

Op je werk zitten en denken over hoe je wat later op de dag weer lekker thuis bent. Of gewoon thuis aan de slag zijn en weten dat je het allemaal goed voor elkaar hebt. Waar je altijd een plek in de zon vindt, lekker samen kunt zijn maar jezelf ook gewoon even kunt terugtrekken. Je nieuwe huis, je nieuwe thuis vooral, is de plek waar je graag bent. Die je een beetje mist als je ergens anders bent. Besoyensestraat 76 in Waalwijk staat nu te koop. De woning waar je alles hebt waar je aan denkt als het woord ‘thuis’ door je hoofd schiet. Wellicht heb je er zelfs nog meer dan waarop je nu hoopt.

De huidige eigenaar woont al sinds 1976 in zijn huis. “Het was en is hier nog steeds erg fijn. De ruimte en de vrijheid maken het een mooie plek om te wonen, in de straat waar ik zelfs ben geboren. Toch ga ik nu voor een volgende stap. Voor gelijkvloers wonen. Ook in de buurt, maar ik heb al deze ruimte nu niet meer nodig.” Kijk eens aan. Je kans! Je hebt vast geen enkele fantasie nodig om te zien waarom juist dit huis alles heeft om jou het gevoel te geven dat je het helemaal voor elkaar hebt. Je hebt er de ruimte en de sfeer, op een meer dan prima plek in Waalwijk.

Plek voor samen en voor alleen
Tijdens de bezichtiging valt je wellicht direct op dat je twee eettafels ziet: eentje in de keuken en een andere in de woonkamer. Om maar even aan te geven hoeveel ruimte je hebt. Het hoeft je aan niets te ontbreken in je nieuwe thuis, want je hebt plek voor alles. Om lekker samen te zitten bij de houtkachel, om uitgebreid te koken voor je gasten en toch deel te zijn van het gezelschap of om lekker te spelen met je kinderen. Alles kan. Heb je even behoefte aan ruimte voor jezelf? Ook dat is geen enkel probleem. Verdeeld over twee verdiepingen heb je vier slaapkamers. Stel je eens voor dat je nog een dakkapel plaatst. Dan wordt de kamer op zolder ineens wel heel erg royaal…

Automatisch gezellig
“We hebben het huis zelf gebouwd. Op de plek waar nu deze twee huizen staan, stonden er vroeger drie. We hebben dus alles precies kunnen maken zoals we zelf wilden.” De schouw, het fantastische gewelfde metselwerk in de woonkamer en de fraaie afwerking van de trap: alles is met aandacht gemaakt. Misschien wil jij de sfeer in huis aanpassen aan jouw eigen smaak, maar de gezelligheid is er als vanzelf. Ga tijdens de bezichtiging gewoon eens even aan de eettafel zitten en bedenk je dan wat jij zou doen om het echt jouw thuis te maken. De mogelijkheden zijn bijna onbeperkt, want je hebt ruimte. Wellicht kun je het moment aan tafel, op het moment dat je hebt gezien dat dit het helemaal is, meteen gebruiken om een lijstje te schrijven met de namen van iedereen die je wilt uitnodigen voor je house warming.

Het zorgeloze leven
Om dat goede gevoel van binnen buiten door te kunnen trekken, heb je bij dit huis een diepe achtertuin op het westen, met een grote overkapping tegen het huis aan. “De groenstrook hierachter hoort bij de boerderij een stukje verderop. Dieren lopen er niet meer en er gebeurt eigenlijk nooit iets. Het zorgt wel dat de achterburen een flink eind verderop wonen, zodat we geen inkijk hebben.” Zo kun je doen en laten wat je wilt. Het zorgeloze leven, precies zoals dat hoort bij jouw eigen thuis. Met tot laat in de avond een fijne plek in de zon. Om het allemaal nog wat mooier te maken, heeft je nieuwe thuis een ruime garage, een schuur én een eigen oprit zodat je niet afhankelijk bent van de parkeerruimte op straat.

Allemaal helemaal voor elkaar
350.000 Euro. Dat is de vraagprijs voor Besoyensestraat 76 in Waalwijk. Voor dat bedrag koop je verrassend veel huis, met de mogelijkheid om er nog meer van te maken. Je koopt er lange zomeravonden en gezellige winterdagen mee. Een plek om je vrienden en familie te ontvangen of gewoon alleen voor jou en de jouwen. Ga gewoon eens kijken. De bezichtiging laat je zien dat dit precies de plek is waar je naar zocht: de woning waarin je weet dat je het allemaal helemaal voor elkaar hebt. Veel plezier!

Algemeen:
• Diepe tuin op het zonnige westen gelegen;
• De woning beschikt over een eigen oprit;
• Ruime garage en schuur;
• De woning is op de begane grond voorzien van dubbelglas;
• Voorzien van drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderkamer;
• De spouwmuur is na geïsoleerd;
• Aanvaarding in onderling overleg;

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken