Nieuw in verkoop

Te koop: Bolderikstraat 11, 5143 TE Waalwijk

€ 189.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Perceeloppervlakte 120 m²

Omschrijving

Het thuis dat met je meegroeit.

Een nieuw huis vinden gaat over verschillende soorten behoeftes. Op de erg korte termijn, direct, wil je een huis vinden waar je je ook echt thuis voelt. Tegelijkertijd wil je ook zien dat je er over een paar decennia nog steeds alles hebt voor het leven dat jij fijn vindt. Bolderikstraat 11 in Waalwijk staat nu te koop. Laat dat nu precies de woning vinden waar je je op de korte en de lange termijn nergens zorgen over hoeft te maken. Omdat het leven niet altijd of-of hoeft te zijn.

Patrick en Marion kochten hun woning 25 jaar geleden. “Toen gingen we samenwonen. Onze kinderen zijn hier geboren en we hebben hier veel moois meegemaakt. Het huis is ook nog steeds heel erg fijn. En toch…toch vinden we het nu een mooi moment voor een volgende stap.” Dat is dus meteen ook een mogelijkheid voor een stap voor jou. Een erg fraaie stap zelfs. Doe je ogen gewoon eens dicht en denk dan eens aan de dag waarop je de sleutels voor het eerst in je handen krijgt. Geweldig, toch?

Samen of alleen thuis
Dat je de ruimte hebt om lekker je gang te gaan, mag duidelijk zijn. De woning is over de volle breedte uitgebouwd. “We hebben hier ruimte genoeg, zelfs met twee grote kinderen. De aanbouw maakt wel het verschil. Zo hebben we de woonkamer waar we fijn in samen kunnen zijn.” Boven heeft iedereen juist weer een eigen plek, om zich even van niemand iets aan te hoeven trekken. Het huis heeft drie slaapkamers en een zolder met een vaste trap. Om het helemaal af te maken, is er de badkamer met de douche, het tweede toilet en het bubbelbad. Het lekkere leven. Gewoon omdat het kan.

Thuis dat met je meegroeit
Thuis is natuurlijk de plek waar je je op je gemak voelt. Waar je je schoenen uitschopt, je op je bank laat vallen en alle zorgen moeiteloos van je af laat glijden. Thuis is als je favoriete jas. In dit geval kun je zonder enige moeite verhuizen. Met wat verf en kwasten ben je al een heel eind, om de sfeer aan te passen naar hoe jij het liefst thuis bent. Je kunt je ook wat meer uitleven. Met wat fantasie zie je hoe je nog veel meer uit het huis kunt halen. Hoe je met een dakkapel en misschien zelfs een nokverhoging nog meer ruimte op zolder maakt. Of hoe je, als je de muur tussen de keuken en bijkeuken even wegdenkt, een werkelijk spectaculaire keuken kunt maken. En direct ook een nog grotere woonkamer. Opties te over, als je er even bij stilstaat. Dit is het thuis dat met je meegroeit als je dat wilt. Dat maakt de vraagprijs direct nóg aantrekkelijker.

Op de juiste plek thuis
Het spreekt voor zich dat je nieuwe thuis best een beetje spectaculair moet zijn. Dat houdt natuurlijk niet op bij je huis zelf. Op mooie dagen wil je natuurlijk ook lekker naar buiten. Dan heb je fijne openslaande deuren naar de tuin op het noorden waar je in de mooie maanden van het jaar verrassend veel zon hebt. “Ons huis staat ook nog eens in een fijne buurt, met vriendelijke mensen. Het is hier ook lekker rustig, want je komt hier niet als je hier niet hoeft te zijn.” Je thuis op de juiste plek dus. Het houdt niet op…!

Jouw thuis
Stel je eens voor dat je het gewoon doet. Dat je 189.000 Euro investeert en Bolderikstraat 11 in Waalwijk koopt. Dan heb je veel meer dan zomaar een huis. Dan koop je het de plek die je nu al alles geeft voor een fijn leven en ook nog eens de potentie heeft om met je mee te groeien. Ga gewoon eens kijken. Neem je tijd en beeld je eens in wat de woning nu al is en wat je er zelf nog van kunt maken. Geef je fantasie een beetje ruimte en je ziet dat verder zoeken nergens meer voor nodig is, omdat je precies het gevoel hebt gevonden dat je zocht: het gevoel dat je thuis bent.

Algemeen:

- De woning is ruim uitgebouwd;
- De zeer ruime woonkamer beschikt over openslaande deuren;
- Gelegen nabij het "Bloemenoordplein" , verschillende scholen en sportclubs;
- op zolder hangt een airco die zowel de eerste als de tweede verdieping koelt;
- Oplevering in onderling overleg;

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08059
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 11 juni 2018
Laatste wijziging Woensdag 20 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 335 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft Airco Ja
Tuin aanwezig Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken