Verkocht

Verkocht: Brabantlaan 14, 5144 CM Waalwijk

€ 429.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 153 m²
Perceeloppervlakte 598 m²

Omschrijving

HET OPEN HUIS GAAT NIET DOOR, WONING IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD!

Wonen op 598m² op een sublieme locatie in Meerdijk?
Prachtig gelegen halfvrijstaande en uitgebouwde woning met garage, oprit en een royale privacyvolle achtertuin op het zonnige westen.

De plek waar je het allemaal vindt.

Je nieuwe huis mag best een beetje spectaculair zijn. Het mag flink wat uitstraling hebben. Je nieuwe huis is vooral ook je nieuwe thuis, waar je alles hebt voor het leven waarvan jij vindt dat het bij je past. Brabantlaan 14 in Waalwijk is dat thuis. Het is ruim, het staat in een fraaie buurt en je hebt er alle vrijheid van de wereld. De twee-onder-een-kapwoning staat nu te koop. Misschien zocht je al een tijdje naar die ene kans. Hier heb je hem op een presenteerblaadje. Veel mooier wordt het niet meer.

Ruimte voor alles en iedereen
Thuis heb je natuurlijk de ruimte. Je hebt waarschijnlijk helemaal geen zin om concessies te doen en hebt liever en-en dan of-of. Wat dat betreft heb je het hier helemaal getroffen. Neem de vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Ze geven je een fijne eigen plek voor iedereen. Tel daarbij op dat je liefst twee badkamers hebt en je weet dat je iets te kiezen hebt. Op de begane grond heb je juist alle ruimte om lekker samen te zijn. De woonkamer is heerlijk ruim en de keuken maakt koken tot een feestje. Stel je eens voor hoe je hier gezellig met je bezoek bezig bent? Heerlijk ontspannen, alsof zorgen niet bestaan. Pure luxe.

Direct thuis
Het huis uit 1970 is keurig onderhouden en afgewerkt. Je hoeft jezelf geen hele verbouwing op je hals te halen om er je thuis van te maken. Met verf en wat kwasten kom je al een heel eind. Daarna pas je het met je meubels en andere spullen helemaal aan je eigen smaak aan. Dan heb je het thuis waar gezelligheid een vanzelfsprekendheid is. Waar je in de zomer lekker de schuifpui openzet en de vogels alles zijn wat je hoort. Dan steek je in de donkere maanden de open haard aan en geniet je lekker binnen. Een echt thuis heeft altijd dat wat je nodig hebt. Dit is de plek waar je het allemaal vindt.

Zon, groen en privacy
Je wilt natuurlijk ook wat bewegingsvrijheid hebben. Het perceel is op een haar na 600 m2. Dat is gewoon groot en niets minder dan dat. In je tuin op het westen geniet je tot in de avond van de zon en heb je alle privacy die je je kunt wensen. In de woonkamer zit je ook lekker vrij. De straat is verkeersluw en directe overburen heb je niet. Wel water en heel veel groen. Een weldadige en rustgevende hoeveelheid groen. Om het helemaal te maken heeft je nieuwe thuis ook een ruime oprit en een eigen garage. Omdat gemak de mens dient en omdat het hier blijkbaar echt niet op kan.

Niet meer weggaan
Brabantlaan 14 in Waalwijk staat nu te koop. Voor 429.000 Euro is het jouw nieuwe huis. Voor dat je bedrag koop je dan direct ook het lekkere gevoel van echt vrij wonen. Van nergens op hoeven beknibbelen omdat je overal ruimte voor hebt. Voor een thuis in een bijzonder fijne buurt. Ga vooral eens kijken. Neem de tijd voor de bezichtiging en geef jezelf de gelegenheid om je helemaal te verliezen in de fantasie over alles wat dit huis tot het thuis maakt waar jij alles hebt voor een gelukkig leven. Waar je, tegen het eind van die bezichtiging, helemaal niet meer weg wilt.

Algemeen:
• Het totaal perceel is maar liefst 598m²;
• Beschikt over vier slaapkamers, met mogelijkheid tot 5 slaapkamers;
• De woning is gelegen op een toplocatie in villawijk ''Meerdijk'';
• De woning beschikt over betonnen verdiepingsvloeren en houten kozijnen;
• Voorzien van een gashaard;
• Privacyvolle achtertuin van ca. 16x17m;
• Royale oprit met een ruime garage;
• CV-ketel uit 2011;
• Op steenworp afstand gelegen van een goed aangeschreven basisschool;
• Op loopafstand gelegen van de Loonse en Drunense Duinen;
• Bouwkundig rapport aanwezig, direct noodzakelijke kosten bedragen: € 8.600,-

Wil je deze twee-onder-een-kapwoning bezichtigen? Bel dan met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08268
Vraagprijs € 429.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 13 februari 2019
Laatste wijziging Maandag 18 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 598 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 153 m²
Inhoud 596 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken