Verkocht

Verkocht: Brahmspark 1, 5144 HA Waalwijk

€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 133 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

OPEN HUIS! Woensdag 25 september 2019 ben je van harte welkom om deze woning tussen 16.30 uur en 17.30 uur zonder afspraak te komen bezichtigen.

Ruime en goed onderhouden hoekwoning met een op het westen gelegen achtertuin en een ruime zolder met een recentelijk geplaatste dakkapel.

Stop maar met zoeken, je hebt alles nu gevonden.

Echt thuis zijn. Dat is wat iedereen wil. Echt thuis ben... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwperiode 1976
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 20 september 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08424
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 september 2019
Laatste wijziging Maandag 30 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 133 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 372 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmtekrachtcentrale
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

OPEN HUIS! Woensdag 25 september 2019 ben je van harte welkom om deze woning tussen 16.30 uur en 17.30 uur zonder afspraak te komen bezichtigen.

Ruime en goed onderhouden hoekwoning met een op het westen gelegen achtertuin en een ruime zolder met een recentelijk geplaatste dakkapel.

Stop maar met zoeken, je hebt alles nu gevonden.

Echt thuis zijn. Dat is wat iedereen wil. Echt thuis ben je in het huis dat je past als je favoriete jas. Waar je graag bent en trots je bezoek ontvangt. Waar je kinderen lekker kunnen spelen en jij gewoon rustig kunt doen en laten wat je wilt. Thuis is waar je al je zorgen moeiteloos van je af laat glijden. Je treft het nu, want het huis waar je al die dingen vindt, staat nu te koop. Brahmspark 1 in Waalwijk is de hoekwoning waar je alles vindt voor het leven zoals je dat nu al voor jezelf ziet.

De huidige bewoners kochten de woning drie jaar geleden. Nu zien ze een kans voor een volgende stap. “Het huis was al helemaal prima toen we het kochten en we hebben het zelf nog meer naar onze wens gemaakt. We wonen hier fijn, lekker rustig en overal dichtbij. Toch gaan we nu voor een volgende stap. Voor van alles nóg een beetje meer.” Zie je je kans? Vast wel. Het kan niet moeilijk zijn om de optelsom te maken van alle dingen die dit nieuwe thuis aan je leven toevoegt.

Ruimte en ruimte voor meer
Dat nieuwe thuis geeft je natuurlijk de ruimte om lekker je gang te kunnen gaan. Het is lekker als je geen concessies hoeft te doen. Fijn ook om te weten dat je huis zelfs nog met je mee kan groeien als je dat wilt. Neem de woonkamer. Die is al mooi qua formaat, maar beeld je eens in hoe het eruit ziet als je de muur naar de keuken weghaalt. Dan heb je helemaal de ideale ruimte om samen te zijn. Ook boven kom je niets tekort. De drie slaapkamers geven je vast al een eigen plek voor iedereen. Maar een verdieping hoger heb je nog een mooie zolder. “We hebben een dakkapel van vier meter breed laten plaatsen om van de zolder een volwaardige vierde kamer te maken en we hebben er nu bovendien de plek waar we de was doen. Ideaal.” Zo heb je misschien zelfs wel meer ruimte dan je nodig hebt. Een luxeprobleem!

Keurig onderhouden
De huidige eigenaars hebben alles keurig netjes onderhouden. Over smaak valt uiteraard te twisten, maar over het onderhoud hoef je je geen zorgen te maken. Met wat andere kleuren en je eigen meubels en andere spullen maak je er eenvoudig de sfeer die bij jou past. Jouw eigen thuis. De plek waar je na je werk je schoenen uitschopt en je verder helemaal nergens meer druk over hoeft te maken.

Optimaal genieten van zon en rust
De woning staat op de hoek in een doodlopende straat, in de buurt van de kinderboerderij, basisschool en supermarkt. “We kunnen eenvoudig lopend naar het centrum. We wonen overal dichtbij en toch is het hier lekker rustig. Op onze lounge set in de tuin genieten we ’s avonds nog lekker van de zon zonder dat iemand ons lastigvalt. Heerlijk.” Achterin de tuin staat een schuur voor je fietsen en andere spullen die je liever buiten het zicht bewaart. Ook daar is nog een mogelijkheid om nog meer uit het huis te halen. “Aan de andere kant van de straat hebben mensen de schuur vervangen door een garage. Dat zou hier dus ook kunnen, als je er een vergunning voor aanvraagt.”

Stoppen met zoeken
Brahmspark 1 in Waalwijk staat te koop. Voor 225.000 euro maak je er jouw nieuw huis van. Voor dat bedrag koop je lekker veel ruimte op een mooie plek. Je koopt de hoekwoning waar je echt je eigen thuis van kunt maken. Ga vooral eens kijken. De bezichtiging laat je zien dat je er alles hebt om heel lang erg gelukkig te kunnen zijn. Dat je je er direct op je gemak voelt en hier echt de plek vindt waar je graag bent. Je gaat er na de rondgang ook weg met de wetenschap dat je kunt stoppen met zoeken, omdat je alles hebt gevonden.

Algemeen:

- Gelegen in een leuke en kindvriendelijke buurt nabij een speelveld;
- De cv-ketel is van het bouwjaar 2011;
- De woning beschikt over vier slaapkamers waarvan een op de ruime zolder met dakkapel;
- De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
- De achtertuin is gelegen op het zonnige westen;
- Zeer ruime en nette badkamer;
- De woning met energielabel D is geheel voorzien van dubbele beglazing en is goed
geïsoleerd;
-Aanvaarding in onderling overleg;

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken