bremstraat 8, waalwijk.1
bremstraat 8, waalwijk.2
bremstraat 8, waalwijk.3
bremstraat 8, waalwijk.4
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Bremstraat 8, 5143 AD Waalwijk

€ 169.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Perceeloppervlakte 141 m²

Omschrijving

Nette tussenwoning met vier slaapkamers, royale berging en een tuin op het zonnige westen.

Het lekkere leven dat je jezelf gunt.

Je nieuwe thuis. Je nieuwe thuis moet natuurlijk voldoen aan een heleboel voorwaarden. Het moet op de juiste plek staan en je moet er lekker je gang kunnen gaan. Je moet je er iedere dag weer perfect op je gemak voelen en je hebt er zeker ook genoeg ruimte om je vrij te kunnen bewegen. Bremstraat 8 in Waalwijk staat nu te koop en laat dat nu precies de woning zijn waar je dat allemaal vindt. Neem even de tijd om echt naar het huis te kijken en je ziet dat je er alles hebt voor het lekkere leven dat je jezelf gunt.

Meneer en mevrouw van Toorenburg wonen al 41 jaar in hun huis. “We gaan het erg missen wanneer we weggaan, maar toch vinden we het nu tijd voor een volgende stap. Voor een gelijkvloerse woning.” In een tijdperk waarin alles draait om feiten en cijfers, is het bewijs meer dan geleverd dat deze woning alles heeft voor een fijn leven. Als mensen er ruim vier decennia hebben gewoond en nu met pijn in hun hart weggaan, dan weet jij dat het met de cijfers wel goed zit. Dan weet je dat dit de woning is waar je naar zocht.

Ruimte en ruimte voor meer
Je zoekt natuurlijk voldoende ruimte. Misschien is dit wel je eerste eigen woning. Of een nieuwe start. Misschien heb je direct al veel plek nodig of gewoon de mogelijkheid om later uit te breiden. Met drie slaapkamers en een ruime zolder met vaste trap, geef je jezelf alle mogelijkheden. “We hebben hier altijd met onze twee kinderen gewoond. Nu hebben we wel erg veel plek voor twee mensen. Als je toestemming vraagt, dan zou je ook aan de voorkant nog een dakkapel kunnen plaatsen. Dan is de zolder meteen erg riant.” Kijk eens aan. Ruimte om nog meer uit de woning te halen. Bedenk je eens wat je allemaal met die kamers kunt doen. Zo heb je beneden de ruimte om gezellig samen dingen te doen bovendien juist de plek om naartoe te gaan als je even zelf iets wilt doen.

Volop sfeer
De woning is keurig onderhouden en heeft een warme en knusse sfeer. “We wilden ooit graag een Scandinavische woning hebben. Een houten huis. In plaats daarvan hebben we die sfeer in ons huis gehaald.” Misschien houd jij niet van zoveel hout. Dat kan natuurlijk. Een voordeel: schrootjes haal je zonder veel moeite weg. Laat je daardoor dan ook vooral niet tegenhouden, want dat zou echt een gemiste kans zijn. Bedenk je in plaats daarvan eens hoe je de keuken nog een stukje groter zou kunnen maken, tot in de serre. Beeld je eens in hoe leuk koken dan wordt. Of ga tijdens de bezichtiging eens aan de eettafel zitten en kijk eens naar hoe fijn breed de straat is. Het huis geeft je alle ruimte om lekker je eigen ding te doen. Dát is waar het om draait op de plek waar je thuis bent.

De ideale locatie
Uiteraard staat de plek die jij je thuis noemt ook op een mooie locatie. Bremstraat is lekker rustig maar toch nergens ver vandaan. Je hebt er winkels om de hoek, sportvelden vlakbij en ook het centrum van Waalwijk bereik je eenvoudig te voet. Even naar de bossen of de duinen? Ook al geen enkel probleem. Maar eigenlijk hoef je helemaal nergens heen, want in je eigen tuin zit je ook al meer dan prima. De tuin op het westen geeft je tot in de avond zon en achterburen heb je niet. Dat geeft je de privacy die zorgt dat je kunt doen en laten wat je wilt.

Bewezen heel lang een fijn thuis
169.000 Euro. Dat is de vraagprijs voor Bremstraat 8 in Waalwijk. Voor de woning die bewezen heel erg lang een fijne thuis is. Voor de woning waar je lekker veel ruimte en zon hebt. Ga gewoon eens kijken. Ga tijdens de bezichtiging eens op wat verschillende plekken zitten en bedenk je hoe jij de sfeer helemaal naar je eigen zin zou maken. Dan zie je dat je er met een beetje tijd en moeite de plek van maakt die jij met volle overtuiging je thuis noemt en die je trots deelt met je vrienden en familie. Veel plezier!

Algemeen:
- Woning is deels uitgebouwd;
- Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en badkamer;
- Dak voorzien van nieuwe pannen in 2014;
- De kozijnen van de woonkamer zijn vervangen in 2004;
- Dakkapel is in 2009 geplaatst;
- Privacy volle achtertuin van 9x6m op het zonnige westen met een berging van 5x6m;
- De riolering dient te worden vervangen;

Wil je deze woning vrijblijvend bezichtigen? Neem dan contact op met Allround Makelaardij, Joris Paijmans.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07883
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 27 november 2017
Laatste wijziging Woensdag 13 december 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 141 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Inhoud 329 m³
Oppervlakte externe bergruimte 28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken