AV2 (0).jpg AV2-3.JPG AV2-6.JPG AV2-5.JPG AV2-4.JPG AV2-9.JPG AV2-8.JPG AV2-7.JPG AV2-10.JPG AV2-11.JPG AV2-12.JPG AV2-1.JPG AV2 (1).jpg AV2-13.JPG AV2-14.JPG AV2-17.JPG AV2 (16).jpg AV2-16.JPG AV2-2.JPG AV2-18.JPG AV2-20.JPG AV2-21.JPG AV2-19.JPG AV2-22.JPG AV2-23.JPG AV2 (27).jpg AV2 (26).jpg AV2 (28).jpg AV2 (25).jpg AV2 (29).jpg AV2 (31).jpg AV2 (34).jpg AV2 (35).jpg

Te koop: Burgemeester De Geusstraat 88, 5146 EB Waalwijk

€ 430.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 244 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 152 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

In de gewilde wijk Landgoed Diessen gelegen twee-onder-één-kap woning met oprit, garage, vier slaapkamers en een strakke achtertuin.

Alles voor het lekkere leven.
Je nieuwe huis. Je nieuwe huis is natuurlijk vooral je nieuwe thuis. Het is de plek waar je je nergens zorgen om hoeft te maken. Waar je alles hebt voor het leven zoals jij dat voor ogen hebt. Je nieuwe thuis moet ongetwijfeld aan ee... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2017
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 30 december 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08503
Vraagprijs € 430.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 30 december 2019
Laatste wijziging Maandag 27 januari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2017
Dakbedekking PVC
Type dak Lessenaarsdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Huisgarantie
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 244 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 152 m²
Inhoud 628 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Ventilatie methode Balansventilatie
Mechanische ventilatie
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In de gewilde wijk Landgoed Diessen gelegen twee-onder-één-kap woning met oprit, garage, vier slaapkamers en een strakke achtertuin.

Alles voor het lekkere leven.
Je nieuwe huis. Je nieuwe huis is natuurlijk vooral je nieuwe thuis. Het is de plek waar je je nergens zorgen om hoeft te maken. Waar je alles hebt voor het leven zoals jij dat voor ogen hebt. Je nieuwe thuis moet ongetwijfeld aan een hele lijst wensen en eisen voldoen. Terecht ook, maar niet meer onmogelijk want Burgemeester de Geusstraat 88 in Waalwijk staat nu te koop. Met deze fantastische twee-onder-een-kap woning vink je moeiteloos je hele lijstje af. Ga maar eens na:

• Een echte gezinswoning, waar iedereen voldoende ruimte heeft om zich terug te kunnen trekken
• De privacy en rust, door een blijvend vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde
• De sfeer waarin je je direct thuis voelt
• Volledig instapklaar, met ruimte voor een praktijk aan huis of het creëren van een gelijkvloerse woning

Danique en Willem kochten de grond in april 2016 en kregen in december van dat jaar de sleutels, om vervolgens zelf flink te gaan klussen. “Nu hebben we het huis zoals we dat voor ogen hadden. Ons thuis. Toch kruiste een unieke uitdaging ons pad. Een prachtige kans willen we nu niet laten liggen.” Jij bent ongetwijfeld ook op zoek naar die ene fantastische kans. Hier krijg je hem nu op een presenteerblaadje. Je hoeft hem alleen maar even op te rapen.

Geen concessies
Waarom zou je genoegen nemen met minder dan heel erg veel? Zeker als het gaat om ruimte, wil je geen concessies hoeven doen. Wat dat betreft is deze woning in Landgoed Driessen een schot in de roos. Neem alleen al de vier ruime slaapkamers. Ze zorgen dat je allemaal een mooie eigen plek hebt voor als je je even wilt terugtrekken. Je leven samen leef je in de fantastisch ruime woonkamer en de fraaie keuken. Daar deel je je leven met je andere gezinsleden en heb je ook meer dan genoeg plek om een flink gezelschap aan bezoek te vermaken. In de zomer sla je de tuindeuren open en kun je de tuin heerlijk bij de woonkamer betrekken. In de voormalige garage is een heerlijke, multifunctionele ruimte gecreëerd. Ideaal voor een praktijk aan huis, een feestruimte of eenvoudig bij de woning te betrekken zodat er gelijkvloers wonen gecreëerd kan worden.

Het lekkere leven
“We hebben gekozen voor een strakke afwerking en toch een warme touch gehouden. We zijn echte Bourgondiërs. De woonkamer met de grote tafel is dan ook onze favoriete plek in huis. Daar kunnen we met een flink wat mensen zitten en het echt gezellig hebben. Daarom is het keukenblok in de garage ook wat uit de hand gelopen. Ideaal voor feestjes!” Instapklaar was zelden zo instapklaar. Als je eenvoudige verhuizing zoekt, dan vind je die hier. De afwerking is tot in de puntjes verzorgd en de details zijn zo op elkaar afgestemd, dat de woning eenheid, rust en sfeer uitstraalt. Zo heb je niet alleen de ruimte om je gang te gaan, maar ook direct het gevoel dat je echt thuis bent. Dat het allemaal goed is en je je nergens meer zorgen over hoeft te maken.

Doen en laten wat je wilt
Thuis kun je lekker doen en laten wat je wilt. Dat geldt hier zeker in je achtertuin op het oosten. “Directe achterburen hebben we niet. Ons huis grenst aan een parkeerkoffer, waardoor we alle privacy hebben die we ons kunnen wensen.” Het geeft je kinderen bovendien een fantastische en veilige plek om te spelen. De tuin is lekker ruim en onderhoudsarm. Binnen en buiten lopen zo goed als naadloos in elkaar over. Stel je eens voor hoe je met goed weer alle tuindeuren openzet. Heerlijk toch? Je nieuwe thuis staat, om het helemaal af te maken, op een mooie locatie. Je woont vlakbij twee verschillende scholen en de supermarkt en als je Waalwijk uit wilt, dan zit je in een mum van tijd op de N269. Een groot voordeel ten opzichte van vele andere woningen in de wijk, is het blijvend vrije uitzicht aan de voorzijde van de woning en de achterom, waardoor je aan de garage een andere bestemming kunt geven.

Klaar met zoeken
430.000 Euro. Dat is de vraagprijs voor Burgemeester de Geusstraat 88 in Waalwijk. Voor de plek waar je iedere dag het fijne gevoel van vrijheid hebt. Waar je niets hoeft te laten omdat je overal plek voor hebt. Waar je niets hoeft te doen om te kunnen verhuizen. Ga vooral eens kijken. Neem eens rustig de tijd voor de bezichtiging en je kunt bijna niet anders dan een beetje verliefd de deur weer uitlopen. Dan weet je dat je je zoektocht naar dat ene nieuwe thuis kunt staken, omdat je het hebt gevonden. Dan weet je dat dit de plek is waar je alles hebt voor het lekkere leven dat je jezelf gunt. Veel plezier!

Algemeen:
• Gelegen in Landgoed Driessen;
• Voorzien van een oprit en garage (7x3m);
• Strak aangelegde achtertuin van 9x9m op het oosten, met altijd zon;
• Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ dubbel glas;
• Beschikt over vloerverwarming op alle verdiepingen;
• Riante en luxe keuken;
• Beschikt over een waterontharder;
• CV-ketel van Intergas uit 2017;

Wil je deze luxe tweekapper bezichtigen? Bel dan met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken