Verkocht

Verkocht: Burgemeester De Van Der Schuerenstraat 7, 5141 BC Waalwijk

€ 699.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 660 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 176 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

In de Burgemeesterbuurt gelegen geheel gemoderniseerde vrijstaande en royale woning met vier slaapkamers en een diepe en privacyvolle tuin op het zonnige zuiden.

Als je niets meer te wensen overhoudt.

“Als je niets meer te wensen overhoudt, dan wordt je leven maar saai.” Mensen willen graag ruimte voor verbetering overhouden om tevreden te kunnen blijven. Maar stel dat het over je huis gaat?... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1954
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 20 september 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08428
Vraagprijs € 699.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 september 2019
Laatste wijziging Donderdag 14 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1954
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 660 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 176 m²
Inhoud 647 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In de Burgemeesterbuurt gelegen geheel gemoderniseerde vrijstaande en royale woning met vier slaapkamers en een diepe en privacyvolle tuin op het zonnige zuiden.

Als je niets meer te wensen overhoudt.

“Als je niets meer te wensen overhoudt, dan wordt je leven maar saai.” Mensen willen graag ruimte voor verbetering overhouden om tevreden te kunnen blijven. Maar stel dat het over je huis gaat? Dat je daar alles hebt waar je ooit op durfde te hopen? Dan heb je natuurlijk gewoon middenin de roos geschoten. Dat huis, waar je alles vindt voor het lekkere leven zoals je dat voor jezelf ziet, is er nu. Burgemeester de van der Schuerenstraat 7 in Waalwijk staat te koop. Alles wat je hoeft te doen om direct verliefd te worden, is een keer gaan kijken.

Soms moet je je best doen om niet over superlatieven te struikelen. Zoals ook bij deze vrijstaande woning. Een kleine samenvatting:
• heerlijk ruime en lichte woonkamer met super gezellige gashaard
• jaloersmakend grote keuken
• vier grote slaapkamers en twee badkamers
• diepe en brede tuin op het zuiden zonder inkijk
• oprit voor twee auto’s

Luxe om te kunnen kiezen
Ruimte dus. Nog meer dan je in eerste instantie al zou vermoeden. Je wilt natuurlijk je gang kunnen gaan en daar heb je voldoende plek voor nodig. Dat is hier geen punt. De woonkamer en de keuken zijn niets minder dan royaal. Stel je eens voor hoe je hier heerlijk leeft met je gezin en hoe geweldig je hier je bezoek kunt entertainen. Op de bovenverdiepingen heb je juist de ruimte om je even terug te trekken. “Drie jaar geleden hebben we flink verbouwd. Daarmee hebben we op de eerste verdieping en de zolder behoorlijk wat extra ruimte gemaakt. Ruimte die nu zorgt dat we allemaal een grote slaapkamer hebben en zelfs een ruime logeerkamer overhouden.” Zo heb je dus het beste van twee werelden. Fijn samen of even alleen. Als je er de ruimte voor hebt, dan heb je iets te kiezen.

Gevoel van toen met comfort van nu
“Alles in huis is nieuw. Toen we hier kwamen wonen, moesten we zoveel opknappen dat we alleen het traphek en de achterdeur overhielden als originele elementen. De rest hebben we helemaal naar ons eigen inzicht aangepast.” Het resultaat is verbluffend. De sfeer is warm en gezellig en doet in niets af aan de leeftijd van de jaren-50 woning. Het huis heeft het gevoel van toen met het comfort van nu. Loop binnen en je voelt je er direct helemaal op je gemak. De afwerking is om door een ringetje te halen, dus je hoeft weinig tot niets te doen om te kunnen verhuizen. Zet je spullen neer en je bent klaar. Veel moeilijker hoeft het allemaal niet te zijn. Je hebt direct het thuis waar je iedere dag al je zorgen van je af laat glijden. Het thuis uit duizenden.

Heerlijk rustig op strategische plek
Dat thuis uit duizenden staat natuurlijk op de juiste plek. In Besoyen, in dit geval. Je hebt er alles wat je nodig hebt bij de hand en toch kunnen kinderen er gewoon op straat spelen. Je nieuwe thuis staat op een strategische plek. In de winter kunnen je kinderen de straat oversteken om te schaatsen of glijden ze hun slee van het heuveltje aan het Halve Zolenpad. In de zomer spelen ze lekker in de diepe tuin op het zuiden. Zelf zit je er dan prinsheerlijk. Inkijk heb je niet in de tuin, zoals je ook in je woonkamer lekker vrij zit. Zo heb je dus wel de voordelen van een goede locatie, maar niet de nadelen die er vaak bij horen.

Dit is het
699.000 euro. Dat is de vraagprijs voor Burgemeester de van der Schuerenstraat 7 in Waalwijk. Voor de woning die niets meer te wensen overlaat. Voor iedere dag weer weten dat je het helemaal voor elkaar hebt. Ga vooral eens kijken. Een vrijstaand huis als dit moet je beleven in plaats van er alleen over te lezen. Neem uitgebreid de tijd voor de bezichtiging en ga eens lekker aan de eettafel zitten en kijk eens goed om je heen in de tuin. Dan kun je niet anders dan de conclusie trekken dat dit het is. Dat je hier het thuis hebt gevonden waar je nog jaren heel erg gelukkig bent. Veel plezier!

Algemeen:
• Gelegen op een zeer populaire locatie;
• In 2012 is de woning grotendeels verbouwd;
• Diepe en privacyvolle achtertuin van circa 27x13m op het zonnige zuiden;
• De woning is uitgebouwd én opgebouwd;
• Beschikking over vier slaapkamers, één werkkamer en twee badkamers;
• Beschikt over een royale en luxe keuken met een lichtstraat;
• CV-ketel is uit 2015;

Wil je deze prachtige woning bezichtigen? Bel dan met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken