bungalow, burg. van prooijenstraat 26.1
bungalow, burg. van prooijenstraat 26.2
bungalow, burg. van prooijenstraat 26.3
bungalow, burg. van prooijenstraat 26.4
Verkocht

Verkocht: Burgemeester van Prooijenstraat 26, 5146DB Waalwijk

€ 339.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, twee onder een kap woning, semibungalow
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Perceeloppervlakte 233 m²

Omschrijving

OPEN HUIS: 30 SEPTEMBER TUSSEN 11:00 - 15:00 UUR BEN JE VAN HARTE WELKOM OM DEZE WONING VRIJBLIJVEND TE BEZICHTIGEN.
Nieuw, perfect afgewerkte en keurige semi-bungalow met drie slaapkamers, garage en een tuin op het zonnige zuiden.

Voor altijd het ideale thuis.

Thuis. Dat is de plek waar je je vanaf je eerste binnenkomst op je gemak voelt en waar je het liefst nooit meer weggaat. Thuis is waar je de ruimte hebt om lekker je gang te gaan en het gemak om je vooral niet teveel zorgen te hoeven maken. Thuis is er voor jou. Iedere dag weer. Burgemeester van Prooijenstraat 26 in Waalwijk staat nu te koop. Het is de semi-bungalow die echt alles heeft om jouw nieuwe thuis te worden.

Wil en Rachel wonen pas een jaar in hun huis. Toch gaan ze nu al voor een nieuw huis. “Het klinkt misschien een beetje raar. Het huis is prachtig en de buurt is heerlijk, maar we vinden het gewoon te groot. We zijn gewend om te leven met weinig ruimte en nu ons huis helemaal klaar is, zijn we tot de conclusie gekomen dat dat ons beter past. We zitten allesbehalve op de schopstoel, maar we gaan wel kijken of we ergens een perceel kunnen kopen. Voor een tiny house.” Jouw kans dus. Op een presenteerblaadje zoals je nooit meer een kans op een presenteerblaadje krijgt. Je hebt vast geen enkele moeite om te zien dat deze woning wel bij jou past.

Ruimte voor alles en nog wat meer
Drie ruime slaapkamers. Dat klinkt vast al goed. De wetenschap dat ze zijn verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping vast ook. Dat geeft je direct ook de wetenschap dat je het huis voor de rest van je leven kunt kopen als je dat zou willen. Zeker ook omdat je ook geen trap op hoeft te lopen om onder de douche in de fraaie badkamer te staan. Het thuis voor altijd dus. “Wij gebruiken de kamers boven als werkkamer en walk-in closet. Dat geeft al wel aan dat we echt meer dan voldoende plek hebben.” Je hoeft niet eens naar de slaapkamer toe om te zien dat je ruimte te over hebt. De woonkamer is niets minder dan weldadig. Lekker vierkant en licht, met een ruime keuken en een erg fraaie bar om aan te eten. Maar zit je liever aan tafel? Geen probleem. Met zoveel vierkante meters kun je je fantasie de vrije loop laten.

Niets doen en verhuizen
Thuiskomen is natuurlijk ook het gevoel hebben dat je alles even van je af kunt laten glijden. Stel je eens voor dat je dat gevoel al hebt bij je eerste bezoek aan een huis? Dat je ziet dat je echt helemaal niets hoeft te doen om te kunnen verhuizen? “We zijn natuurlijk pas net klaar met alles. Het huis heeft de nieuwbouwperikelen al achter de rug en alles is nog zo goed als nieuw.” Zie je je kans? De garantieperiode van de keukenapparatuur is nog niet eens verlopen. Gemak met een grote –G dus. Als andere mensen alles al voor je hebben gedaan, dan kun je je bezig houden met de details die van het huis echt jouw eigen thuis maken. Met de sfeer die bij jou past.

Echt lekker wonen
De tuin is ook nog helemaal nieuw. Bijzonder onderhoudsvriendelijk zelfs. Je zou een van de weinige mensen in Waalwijk kunnen zijn die buiten kan volstaan met een veger. Zo heb je moeiteloos een lekkere plek in de zon. Zonlicht heb je in overvloed in de tuin op het zuiden. Wat ook bijzonder handig is, is je eigen garage. Met een eigen oprit. Omdat gemak ook betekent dat je net dat beetje extra luxe hebt. Al dat fraais staat, om het helemaal af te maken, in een ruim opgezette buurt met aardige omwonenden. Gewoon echt lekker wonen dus. Lekker rustig en toch niet te ver weg van alles dat je nodig hebt.

Je bent thuis
339.000 Euro. Dat is de vraagprijs voor Burgemeester van Prooijenstraat 26 in Waalwijk. Voor dat bedrag koop je natuurlijk niet zomaar een huis. Je koopt er het ideale thuis voor altijd voor. Het thuis waar je werkelijk geen enkele moeite in hoeft te steken om te kunnen verhuizen. Ga gewoon eens kijken. Laat de ruimte van de woonkamer je overvallen en geef jezelf de wetenschap dat je voor alles een eigen ruimte hebt. Ga gewoon eens lekker op de stoel zitten die je zicht op de hele woonkamer geeft en geef jezelf heel even de gelegenheid om tot de belangrijkste conclusie van je bezichtiging te komen: je bent thuis.

Algemeen:
- Gelegen in de nieuwbouwwijk Landgoed Driessen;
- Beschikking over een oprit én een garage;
- De tuin(8,5 x 12,5m) is fraai aangelegd, onderhoudsvriendelijk en zongunstig gelegen;
- Perfect geïsoleerde woning (Label A) met zonnepanelen;
- Afwerking is zeer netjes en neutraal;

Wil je deze woning vrijblijvend bezichtigen? Neem dan contact op met Allround Makelaardij, Joris Paijmans op telefoonnummer 0416-666696 / 06-18273738.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07809
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 4 september 2017
Laatste wijziging Zondag 1 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, twee onder een kap woning, semibungalow
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2015
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 233 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 475 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Vloerverwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken