Homedia (1).jpg Homedia (9).jpg Homedia (8).jpg Homedia (10).jpg Homedia (11).jpg Homedia (13).jpg Homedia (14).jpg Homedia (17).jpg Homedia (15).jpg Homedia (16).jpg Homedia (18).jpg Homedia (7).jpg Homedia (25).jpg Homedia (26).jpg Homedia (20).jpg Homedia (19).jpg Homedia (21).jpg Homedia (22).jpg Homedia (24).jpg Homedia (29).jpg Homedia (30).jpg Homedia (27).jpg Homedia (28).jpg Homedia (32).jpg Homedia (33).jpg Homedia (31).jpg Homedia (34).jpg Homedia (35).jpg Homedia (36).jpg Homedia (2).jpg Homedia (3).jpg Homedia (5).jpg Homedia (6).jpg

Te koop: Calèche 17, 5146 BD Waalwijk

€ 365.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 151 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Aan een rustige straat gelegen in Landgoed Driessen uitgebouwde tussenwoning met drie slaapkamers en een eigen parkeerplaats.

Alles kunnen doen en niets hoeven te laten
Zet in je agenda maar een dikke rode cirkel om vandaag. Vandaag is namelijk de dag waarop je voor het eerst je nieuwe huis ziet. Zo. We vallen maar met de deur in huis. Geen probleem ook, want we zijn zeker van onze zaak. Va... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2008
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 23 juni 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08615
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 23 juni 2020
Laatste wijziging Maandag 28 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 151 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²
Inhoud 516 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Aan een rustige straat gelegen in Landgoed Driessen uitgebouwde tussenwoning met drie slaapkamers en een eigen parkeerplaats.

Alles kunnen doen en niets hoeven te laten
Zet in je agenda maar een dikke rode cirkel om vandaag. Vandaag is namelijk de dag waarop je voor het eerst je nieuwe huis ziet. Zo. We vallen maar met de deur in huis. Geen probleem ook, want we zijn zeker van onze zaak. Vandaag is de dag. Dit is het huis. Jouw nieuwe thuis, waar je de plek hebt om alles te doen en de vrijheid om niets te laten. Calèche 17 in Waalwijk staat nu te koop. De woning geeft je de wetenschap dat je je nergens meer druk over hoeft te maken. Dat je het leven hebt zoals je dat tot nu toe voor jezelf voor ogen had.

Judith en Marc kochten hun huis twaalf jaar geleden. Ze zijn de eerste bewoners en hebben het helemaal naar hun eigen smaak laten maken en aangepast. ”We hebben eigenlijk helemaal niets aan te merken op ons huis. Het was en is een mooie plek om te wonen. Een echt thuis. Toch gaan we nu voor een volgende stap. We zagen een kans en die hebben we gepakt.” Dat is ongetwijfeld precies wat jij ook voor ogen hebt. Je hebt vast ook geen enkele moeite om te zien hoe juist dit huis precies die kans is waarop jij hoopt. Je hoeft hem alleen maar even op te rapen. Dan heb jij het thuis waarmee je jarenlang vooruit kunt.

Alles kunnen doen
Jarenlang vooruit kunnen betekent natuurlijk dat je de ruimte hebt om je gang te gaan. Waar je leven en-en is in plaats van of-of en je gewoon alles kunt doen wat je wilt. Dat is precies wat je hier vindt. Kijk eens naar de grote woonkamer met de fraaie open keuken. Je hebt er de ruimte om lekker samen te zijn. Met je gezin of een groot gezelschap aan bezoek. Samen koken en eten, samen spelen en nieuwe herinneringen maken… Alles waarop je hoopt voor jezelf en de jouwen. En wil je even een moment voor jezelf? Dan is het fijn om te weten dat het huis drie ruime slaapkamers heeft. Drie slaapkamers met de mogelijkheid om relatief eenvoudig nog een extra kamer te maken door die aan de achterkant op de eerste etage weer in de originele twee kamers te verdelen. Als extraatje heb je op zolder nog een kamer voor de was en om in te werken. Zo heb je dus ruimte voor samen en voor even alleen.

Niets hoeven laten
“We wonen hier natuurlijk en we vinden dat je in een huis moet leven. Maar we zijn wel zuinig op onze spullen en hebben alles netjes bijgehouden. We hebben ons best gedaan om de sfeer van de jaren ’30 in klein details ook binnen te maken. Zo hebben we echt het huis dat bij ons past.” Het kan je niet veel inbeeldingsvermogen kosten om te zien hoe ook jij je hier direct op je plek voelt. Hoe je hier het relaxte gevoel hebt dat je niets hoeft te laten. Ga tijdens de bezichtiging gewoon eens aan de eettafel zitten. Kijk eens om je en je komt vast tot de conclusie dat je eigenlijk alleen je spullen binnen hoeft te zetten om thuis te zijn. Je kunt het natuurlijk zo gek maken als je wilt met klussen, maar in principe hoef je niets te doen. Alles is keurig netjes onderhouden. Dat betekent dat jij je flinke klussessies kunt besparen. Zo kun je je concentreren op dat waar het uiteindelijk om draait: dat je je thuis maakt van het huis.

Ideale plek
“Onze straat is natuurlijk ideaal. Mensen komen hier alleen als ze er moeten zijn. Kinderen kunnen hier dus gewoon veilig en vrij spelen. We hebben ook een actieve buurtvereniging, met bijvoorbeeld ieder jaar een barbecue. Heel erg gezellig.” Maar ook als je privacy wilt, zit je prima. In je eigen tuin kun je doen en laten wat je wilt. Als bijna overbodige bonus staat er nog de stenen schuur. Ook al keurig netjes afgewerkt en met een extra brede deur. Je zou er dus zelfs je motor kwijt kunnen, mocht je er eentje hebben. Of willen hebben. Ook de locatie is helemaal prima. Je woont op een steenworp afstand van de basisschool, niet ver van de supermarkt en op de fiets ben je binnen tien minuten in het centrum van Waalwijk. En wil je de stad uit? Je zit zo op de A59 en de N261.

Nooit meer weg
Calèche 17 in Waalwijk staat nu te koop. Voor 365.000 euro maak je er jouw nieuwe huis van. Je nieuwe thuis vooral ook, waar je je spullen binnenzet en je direct op je gemak voelt. Het thuis waar je een plek hebt voor alles dat je kunt verzinnen en waar je kinderen alles hebben om veilig en fijn op te groeien. Ga vooral eens kijken. De bezichtiging laat je zien dat dit, juist dit, de plek is waarop je tot nu toe hoopte. De plek waar je graag bent en waar je trots je vrienden en familie ontvangt. Het grootste risico dat je loopt tijdens je ronde door de woning, is dat je direct al niet meer weg wilt. Veel plezier!

Algemeen:
• Gelegen aan een rustige straat;
• Voorzien van een eigen parkeerplaats;
• Achtertuin van 11,2 x 5,75m op het noorden;
• Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbelglas;
• Cv-ketel van Remeha uit 2017;
• Beschikt over een uitbouw van 2,40 meter;

Wil je deze prachtige woning bezichtigen? Bel met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Eerste verdieping

Aan een rustige straat gelegen in Landgoed Driessen uitgebouwde tussenwoning met drie slaapkamers en een eigen parkeerplaats.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken