AV2 (1).jpg AV2 (8).jpg AV2 (9).jpg AV2 (10).jpg AV2 (11).jpg AV2 (14).jpg AV2 (15).jpg AV2 (16).jpg AV2 (17).jpg AV2 (18).jpg AV2 (19).jpg AV2 (20).jpg AV2 (21).jpg AV2 (23).jpg AV2 (7).jpg AV2 (24).jpg AV2 (25).jpg AV2 (26).jpg AV2 (27).jpg AV2 (28).jpg AV2 (29).jpg AV2 (30).jpg AV2 (31).jpg AV2 (32).jpg AV2 (33).jpg AV2 (34).jpg AV2 (35).jpg AV2 (36).jpg AV2 (37).jpg AV2 (38).jpg AV2 (5).jpg AV2 (6).jpg AV2 (3).jpg AV2 (4).jpg AV2 (39).jpg
Verkocht

Verkocht: Calèche 49, 5146 BE Waalwijk

€ 485.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 229 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 159 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Subliem en luxueus afgewerkte twee-onder-één-kap woning met oprit, vier slaapkamers en een nette achtertuin.

Het thuis van je dromen.
Thuis. Thuis klinkt als de plek waar je het allemaal voor elkaar hebt. Het is het huis waar je helemaal op je plek bent. Thuis heb je de ruimte om te doen en laten wat je wilt. Thuis leef je in een omgeving waar alles tot in de details klopt. Thuis is waar je... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2008
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 2 januari 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08504
Vraagprijs € 485.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 2 januari 2020
Laatste wijziging Dinsdag 24 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 229 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 159 m²
Inhoud 558 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Subliem en luxueus afgewerkte twee-onder-één-kap woning met oprit, vier slaapkamers en een nette achtertuin.

Het thuis van je dromen.
Thuis. Thuis klinkt als de plek waar je het allemaal voor elkaar hebt. Het is het huis waar je helemaal op je plek bent. Thuis heb je de ruimte om te doen en laten wat je wilt. Thuis leef je in een omgeving waar alles tot in de details klopt. Thuis is waar je al je zorgen van je af laat glijden. Als je al die dingen bij elkaar optelt, dan kom je vast aardig in de buurt van je droomhuis. Goed nieuws: Calèche 49 in Waalwijk staat nu te koop. Laat dat nu precies de woning zijn waar je alles vindt waar jij nu van droomt. Wellicht zelfs nog flink wat meer. Ga snel kijken, om die droom tot waarheid te maken.

Lars en Cindy kochten hun huis in 2012. Ze zijn de tweede eigenaars. “Het huis was al fantastisch toen we het kochten en in de loop der jaren hebben we het nog behoorlijk aangepakt en helemaal naar onze zin gehouden. We zitten hier lekker vrij en hebben de luxe die we ooit zochten. Toch gaan we nu voor een volgende stap. Voor een nieuw avontuur.” Dat is ongetwijfeld precies wat jij zoekt. Het kan je niet veel moeite kosten om te zien hoe dit huis, juist dit huis, alles heeft om ook jou het leven te geven zoals je dat voor jezelf ziet. Hoe het de plek is waar je echt thuis bent en vol trots je bezoek ontvangt.

Overweldigende ruimte
Bereid jezelf alvast goed voor op je bezichtiging van het huis. Zodra je de woonkamer voor het eerst binnenloopt, valt je mond ongetwijfeld een stukje open. Je ogen rollen misschien zelfs uit hun kassen. Helemaal niet vreemd, want de ruimte is op zijn zachtst gezegd indrukwekkend. “Zelfs toen we hier al een tijd woonden, konden we soms maar moeilijk geloven dat dit echt ons huis is. De ruimte is en blijft fantastisch.” Daar heb je geen enkel inbeeldingsvermogen voor nodig. In de woonkamer en de keuken met het fraaie kookeiland heb je alles voor het gezellige leven samen. Met je gezin of met je bezoek. Wil je even tijd voor jezelf? Ook al geen enkel probleem. De woning heeft, verdeeld over twee verdiepingen, vier slaapkamers. Allemaal een fijne eigen plek dus, precies zoals dat hoort bij het thuis van je dromen.

Leven in luxe
Misschien kijk je een beetje op tegen een verhuizing. Je hebt wellicht helemaal geen zin in de moeite en de investering van veel klussen. Dan val je hier met je neus in de boter, want je hoeft je niet in te spannen. Alles is keurig netjes afgewerkt, tot in de details. Alles lijkt nog helemaal als nieuw. “We houden van mooie dingen en hebben in de loop der jaren behoorlijk geïnvesteerd in ons huis. Niet zo lang geleden zelfs nog, in nieuw stukwerk, plinten en nog meer.” Als jezelf een leven in luxe gunt, dan is dit de plek waar je het allemaal vindt. Van de keuken tot de badkamer en van de deur naar de woonkamer tot en met het slimmer rolluik aan de overkapping. Zet je spullen binnen en je hebt je nieuwe thuis. Zo eenvoudig is het. Je voelt je ongetwijfeld direct thuis en zo trots als een pauw.

R & R
Je droomhuis staat natuurlijk ook op een mooie plek. Ook wat dat betreft val je hier met je neus in de boter. “We zitten hier heerlijk vrij. Aan de voorkant kijken we uit op het speelveldje. Directe overburen hebben we niet. Maar ook in de achtertuin hebben we alle vrijheid die zochten. Zeker onder de overkapping. Daar hebben we heaters en een televisie. Zeker in de zomer leven we praktisch buiten. Echt heerlijk.” Dat dus. Je kinderen hebben bovendien alle ruimte om te spelen in de buurt en veel verkeer komt er niet door de straat. Zo heeft iedereen ook de gelegenheid voor R & R, rest & relaxation. Precies zoals je dat graag wilt op de plek die je je thuis noemt.

Nooit meer weg
Calèche 49 in Waalwijk staat nu te koop, voor 485.000 euro. De fantastisch ruime twee-onder-een-kapwoning woning geeft je het heerlijke gevoel van vrijheid. Vrijheid om te doen wat je wilt met alle ruimte die je hebt. Vrijheid om je nergens door tegengehouden te voelen door de privacy en rust die je hebt. Ga vooral eens kijken. De bezichtiging laat je zien hoe je je direct helemaal op je gemak voelt in het huis en ziet hoe je er een leven in weelde leeft. Neem gerust de tijd. Ga eens aan de eettafel zitten en kijk dan een goed rond. Direct daarna wil je waarschijnlijk al helemaal niet meer weg omdat je weet dat je echt in de roos hebt geschoten en dat dit het thuis van jouw dromen is. Veel plezier!

Algemeen:
• Gelegen in een rustige en populaire wijk;
• Voorzien van een eigen oprit en carport met op afstand bedienbare elektrische deur;
• De begane grond is in 2019 compleet verbouwd;
• Schmidt Keuken voorzien van composiet werkblad, houten kastenwand, Quooker , Miele koffiemachine, Atag combi – oven en een Samsung Hub Family koel – vriescombinatie.
• Betonlook vloertegels 80x80 cm over de gehele benedenverdieping.
• Stuc – en schilderwerk wanden en plafond.
• Stalen taats deur tussen woonkamer en hal.
• Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
• CV-ketel van Vaillant, bouwjaar 2015.
• Achtertuin van 10,8x8,6m op het noorden met avondzon over de gehele breedte van de tuin;
• Vloerverwarming op begane grond en badkamer;
• Twee camera's met opname systeem, bouwjaar 2019;
• Begane grond en 2e verdieping zijn voorzien van twee split airco’s, bouwjaar 2019;
• Moderne badkamer, bouwjaar 2008;
• Rolluiken over de gehele achterzijde van de woning waarvan beneden deels elektrisch;
• Moderne overkapping met buitenkeuken en heaters;

Wil je deze luxe tweekapper bezichtigen? Bel dan met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken