caleche 50, waalwijk.1
caleche 50, waalwijk.2
caleche 50, waalwijk.3
caleche 50, waalwijk.4
Verkocht

Verkocht: Caleche 50, 5146 BG Waalwijk

€ 425.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Gebruiksoppervlakte wonen 152 m²
Perceeloppervlakte 246 m²

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning gelegen op een mooie en gewilde locatie in “Landgoed Driessen”, oprit en tuin op het zonnige zuiden.

Op alle fronten echt thuis.

Je nieuwe huis moet alles hebben. Je moet er de ruimte hebben om je gang te kunnen gaan en je wilt er een lekkere plek in de zon hebben voor voldoende vitamine D. Je hebt geen zin om veel te klussen maar wilt wel een huis vinden waar je je direct op je gemak voelt. Je houdt van comfort en luxe en van wonen in een fijne buurt. Dan is er nu mooi nieuws: dat kan allemaal. Met speels gemak. Calèche 50 in Waalwijk staat te koop. Het is het geschakelde vrijstaande huis waar je alles vindt dat op je lijstje staat. Maar boven alles is het een echt lekker thuis. Op ieder denkbare manier.

Sjoerd en Chantal kochten hun huis drie jaar geleden. Nu gaan ze voor een volgende stap. “We hebben nog een huis. Dat hebben we heel lang verhuurd, maar nu gaan we het verbouwen en willen we daar gaan wonen. Hier zijn we helemaal klaar. Het is tijd voor een nieuw project, hoe mooi en fijn dit huis ook is.” Kijk eens aan. Een kans! Je hoeft je niet bovenmatig in te spannen om dat te zien. Een ideale kans op het thuis dat je jezelf altijd al gunde.

Ruimte voor samen
Je hoeft de keuken maar binnen te stappen om te weten dat je aan plaats geen gebrek hebt. Om bovendien te weten dat dit het huis is waar gezelligheid eigenlijk een vanzelfsprekendheid is. “Dit is natuurlijk ideaal. Toen wij voor het eerst binnenkwamen en de keuken zagen, waren we op slag verliefd op het huis. Het is echt de ideale plek om samen te zijn. Met ons gezin, maar ook met bezoek. Ga gewoon eens aan de keukentafel zitten. Bedenk je eens hoe je er niet alleen alle plek hebt om lekker te koken, maar ook om gewoon gezellig te zitten. Met het zicht op de woonkamer door de en suitedeuren of de tuin door de openslaande deuren heen. Heerlijk. Dat kan dan je enige conclusie zijn.

Plek voor alleen
Waar je op de begane grond alles hebt voor je gezinsleven, inclusief een fijne speelkamer, daar heb je boven juist alle ruimte om je even terug te trekken. Omdat mensen op gezette tijden ook tijd voor zichzelf wil hebben. Je hebt er, verdeeld over twee etages, vier slaapkamers, een badkamer met bad ´n douche en een heuse waskamer. Plek voor alles dus. Omdat je in een echt thuis geen concessies moet doen.

Instant-thuis
Sjoerd en Chantal zijn toe aan een nieuw project. Een logische conclusie voor jou is dan dat ze dit ‘project’ hebben afgerond. Dat kan niet anders dan goed klinken, want dat bespaart jou de moeite van het moeten klussen. Alles is keurig netjes afgewerkt, dus je kunt in principe een verhuiswagen bellen en je spullen naar binnen dragen. Dan pas je de sfeer met wat accessoires of een ander kleurtje aan je eigen smaak aan en klaar ben je. Mooi toch, je instant-thuis?

Niet veel te wensen over
Echt thuis ben je natuurlijk niet alleen binnen. Ook buiten wil je je gang kunnen gaan en gewoon het idee hebben dat je kunt doen en laten wat je wilt. “Onze tuin is bijna negen meter diep en tien meter breed. Op het zuiden. We hebben hier echt heerlijk veel zon en, als mooie bonus, geen directe achterburen. We hebben sowieso maar aan één kant buren en dat zijn erg fijne mensen. Het is hier heerlijk rustig.” Juist. Dat is de privacy die je zoekt. Tel daarbij op dat je een garage hebt waar je je fietsen in kwijt kunt en een oprit waar twee auto’s op passen en je weet dat er niet heel erg veel meer te wensen overblijft.

Op alle fronten thuis
425.000 Euro. Dat is de vraagprijs voor Calèche 50 in Waalwijk. Voor dat bedrag koop je veel meer dan zomaar een geschakelde vrijstaande woning. Je koopt er het huis voor waar je een heerlijk rustige plek in de zon hebt. Het huis ook waar je meer dan voldoende plek hebt voor alles en iedereen, voor samen of even alleen. Ga gewoon eens kijken. De bezichtiging laat je dat zien dat je zoekt: dat dit het huis is waar je op alle fronten echt thuis bent.

Algemeen:
- Gelegen in Landgoed Driessen;
- Woning beschikt over een oprit voor circa 2 auto’s;
- Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een nette badkamer;
- Op de zolder zijn 2 slaapkamers gelegen;
- De inpandige garage is in gebruik als speelkamer maar kan eenvoudig weer in originele staat worden teruggebracht;
- Prachtige eilandkeuken met o.a. een stoomoven, Quooker en een graniet werkblad;

Wil je deze prachtige woning bezichtigen? Bel dan met Allround Makelaardij, Joris Paijmans, 0416-666696.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07949
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 9 februari 2018
Laatste wijziging Donderdag 26 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 246 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 152 m²
Inhoud 547 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken