Verkocht

Verkocht: Cederstraat 2, 5143 AN Waalwijk

€ 212.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Perceeloppervlakte 129 m²

Omschrijving

Zeer nette hoekwoning met vier slaapkamers, berging en een tuin op het zonnige westen.

Echt thuis zijn.
Als je denkt aan je nieuwe huis, dan zie je natuurlijk een woning voor je waar je geen concessies hoeft te doen. Waar je de ruimte hebt voor alles en iedereen. Je denkt bovendien niet aan zomaar een huis, maar aan de plek die je vol overtuiging je thuis noemt. Je treft het, want Cederstraat 2 in Waalwijk staat nu te koop. De hoekwoning heeft alles waaraan je nu denkt en wellicht zelfs een beetje meer. Moeiteloos een volgende stap maken? Geen probleem. Lekker ongegeneerd je gang gaan? Laat je vooral niet tegenhouden. Hier ben je echt thuis. Met alles wat daarbij hoort.

Beste van twee werelden
Thuis heb je ruimte. Punt. Krap wonen is misschien knus of gezellig, maar uiteindelijk is het gewoon fijn als je niet alles en iedereen hoeft op te stapelen. Dit huis is de uitkomst als je graag ruim in je jas woont. Neem de vier slaapkamers en de zolder die groot genoeg is om er nog twee kamers bij te maken. Dat is natuurlijk meer dan luxe. Zo heb je voor iedereen een eigen plek en houd je ruimte over om te werken, te spelen, je hobby uit te oefenen, gasten te laten logeren of wat dan ook. Niet iedereen heeft de luxe om te kunnen kiezen. Jij hier wel. In de woonkamer heb je juist alle plek om gezellig samen te zijn. Om samen te genieten van de belangrijke momenten. Het beste van twee werelden dus. Alsof het de normaalste zaak van de wereld is.

Moeiteloos verhuizen
Je hebt wellicht geen zin om je heel erg in te spannen om te kunnen verhuizen. Ook wat dat betreft val je hier met je neus in de boter. De afwerking van de woning is keurig netjes en alles is goed onderhouden en neutraal. Misschien wil je alles een likje verf geven om het echt van jou te maken, maar veel gekker hoef je het niet te maken. Zet gewoon je meubels en andere spullen binnen, schop je schoenen uit, ga op de bank zitten en je bent thuis. Zo eenvoudig kan het zijn. Dan heb je de plek waar je het gevoel hebt dat je het prima voor elkaar hebt.

Fijne plek in de zon
Je nieuwe thuis staat op de hoek van de straat. Aan de voorzijde kijk je tegen de zijkant van het huis van je buren. Dat betekent dat je zelf ook geen inkijk hebt in je woonkamer. Dat kan alleen maar lekker zijn. Zo kun je doen en laten wat je wilt. Je woont naast de sportvelden en hebt een lekker ruime en onderhoudsvriendelijke tuin op het westen. Zo heb je een fijne plek in de zon op een mooie locatie. Je woont nergens ver vandaan en zit toch lekker rustig. Soms kun je dus gewoon wel en-en hebben en hoef je het niet te doen voor of-of.

Je bent thuis
212.500 Euro. Dat is de vraagprijs voor Cederstraat 2 in Waalwijk. Voor het thuis waar je de ruimte hebt om je gang te gaan en de plek in de zon die je leven net een beetje aangenamer maakt. Ga vooral eens kijken. Die ene bezichtiging laat je zien dat je jezelf ook moeiteloos op je plek voelt in het huis. Ga eens kijken, neem de tijd om alles goed in je op te nemen en aan het eind van de rondgang weet je het: je bent thuis. Veel plezier!

Enkele algemene punten van deze woning:
- In 2017 is alles netjes gestuukt en voorzien van nieuwe elektra;
- Massief eiken houten vloer in 2017 gelegd;
- C.V. ketel dateert uit 2015;
- Voorzien van nieuwe nette binnendeuren;
- Tuin van circa 7x6m gelegen op het westen;
- De woning is centraal gelegen nabij sportvelden, scholen, winkels en uitvalswegen;

Wil je deze hoekwoning bezichtigen? Bel dan met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08260
Vraagprijs € 212.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 16 januari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 29 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 129 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 482 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m²
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken