waalwijk, cortembergstraat 122.1
waalwijk, cortembergstraat 122.2
waalwijk, cortembergstraat 122.3
waalwijk, cortembergstraat 122.4
Verkocht

Verkocht: Cortembergstraat 122, 5144 CC Waalwijk

€ 265.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²

Omschrijving

OPEN HUIS: 30 SEPTEMBER TUSSEN 11:00 - 15:00 UUR BEN JE VAN HARTE WELKOM OM DEZE WONING VRIJBLIJVEND TE BEZICHTIGEN.
Verrassend licht en zeer goed afgewerkt appartement met één slaapkamer (mogelijkheid tot twee), berging en eigen (inpandige) parkeerplaats en twee balkons, waarvan één op het zonnige zuiden.

Alles voor het lekkere leven dat je jezelf gunt.

Thuiskomen moet voelen als een warm bad. Je moet direct het gevoel hebben dat je lekker je gang kunt gaan en je nergens meer zorgen over hoeft te maken. Thuiskomen is het gevoel hebben dat je alles helemaal prima voor elkaar hebt. Cortembergstraat 122 in Waalwijk staat te koop en dat mag nieuws heten. Zeker als je op zoek bent naar dat ene nieuwe thuis. Het appartement heeft alles mee en je kunt er nog naar eigen believen in aanpassen.

José en José wonen nu 16 jaar in hun appartement. “We zijn de eerste bewoners en we hebben het nog steeds meer dan prima naar onze zin in het gebouw. Zo goed zelfs, dat we een ander appartement in het complex hebben gekocht. Met een wat ander uitzicht en nog iets groter.” Een nieuw avontuur dus, maar wel in een vertrouwde omgeving. Om maar aan te geven dat het echt een fijn gebouw is om in te wonen. Jij ziet ongetwijfeld ook direct een kans. De kans op jouw volgende stap.

Licht en ruimte
De woonkamer geeft je een zee aan licht en ruimte. De fraaie keuken is echt het centrum en je hebt overal wel een plek om lekker te zitten. Zo kom je echt thuis. “We hebben twee muren weggehaald waar vroeger slaapkamers waren. Die hebben we niet nodig. Met een paar gipswandjes zijn ze zo weer terug, mochten de nieuwe bewoners wel meer aparte kamers willen hebben.” Zo is het appartement niet alleen nu al erg fraai, maar pas je het ook zonder grote ingrepen helemaal aan aan je eigen behoeften. Het ideale thuis beweegt met je mee. Wat blijft, is de ruimte. Die heb je overal. De hal, de slaapkamer en de badkamer laten je allemaal zien je hier gewoon net even wat meer hebt dan ergens anders.

Niets doen en verhuizen
De luxe van ruimte hebben. De luxe van lekker veel licht in je huis. Ze dragen beide bij aan de sfeer in de woning. Die is lekker ongedwongen. Je voelt je er direct thuis. Wat het allemaal nog wat mooier maakt, is de wetenschap dat je eigenlijk niets hoeft te doen om te kunnen verhuizen. Alles is om door een ringetje te halen zo netjes. De schilder is vorig jaar nog geweest en de nieuwe vloer ligt er ook nog niet lang in. Wellicht heb je helemaal geen zin om eerst te moeten klussen. Ook dan val je hier met je neus in de boter. Veel meer dan je spullen binnenzetten hoef je niet te doen. Met je eigen accessoires en misschien een kleurtje op de muur maak je de sfeer zoals die bij jou past. Om echt jouw eigen thuis te hebben.

Omdat het ook gemakkelijk kan
“In de zomer zitten we meestal eerst op het grote balkon bij de woonkamer. Dat doen we tot het moment dat we het daar echt te warm krijgen. Vervolgens verkassen we naar de andere kant om af te koelen.” Het beste van twee werelden dus. Allemaal in één woning. Maar eigenlijk is het allemaal nog beter dan dat. Je woont namelijk ook heerlijk rustig en toch heb je alles wat je nodig hebt in de buurt. Wat je bij deze woning ook krijgt, is bijzonder veel gemak. Je woont naast de lift en parkeert je auto in de garage onder het gebouw. Regent het? Komt de sneeuw met sneeuwmannen tegelijk uit de lucht vallen? Jij merkt er niets van want je hoeft je auto pas uit als je binnen bent. Het gebouw wordt keurig onderhouden door de Vereniging van Eigenaren en de mensen zijn stuk voor stuk vriendelijk en sociaal. Ideaal op alle manieren dus.

Het lekkere leven dat je jezelf gunt
265.000 Euro. Dat is de vraagprijs voor Cortembergstraat 122 in Waalwijk. Voor dat bedrag koop je veel meer dan zomaar een ruim appartement op een fijne en rustige plek. Je verzekert jezelf van een eenvoudige verhuizing en hebt het instant-thuis waar je je direct op je plek voelt. Ga gewoon eens kijken. De afspraak voor de bezichtiging is zo gemaakt en een ronde door de woning laat je zien dat je niet meer verder hoeft te zoeken. Dat je alles hebt gevonden voor het lekkere leven dat je jezelf gunt.

Algemeen:
- Gelegen aan de bosrand nabij het centrum van Waalwijk;
- Gezonde VVE, €174,22,- per maand;
- Voorzien van een ruime living, een slaapkamer(mogelijkheid tot twee), technische ruimte, toilet en badkamer;
- Perfect geïsoleerd appartement;
- Twee balkons: op zowel het zuiden als het noorden. Op het noorden is recentelijk een glaswand geplaatst;
- Luxe keuken met een kookeiland;

Wil je dit mooie appartement bezichtigen? Neem dan contact op met Allround Makelaardij Waalwijk, 0416-666696 of 06-18273738.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07817
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 13 september 2017
Laatste wijziging Dinsdag 3 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 316 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging In woonwijk
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken