Verkocht

Verkocht: De Gaard 68, 5146 AW Waalwijk

€ 229.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Zeer goed onderhouden en op een courante locatie gelegen 3-kamer appartement met balkon, berging en eigen parkeerplaats.

Het perfecte thuiskomen.

Thuiskomen. Dat is je tas in een hoek gooien, je schoenen uitschoppen en je op je bank laten vallen. Dat is je vervolgens nergens meer zorgen over maken en gewoon lekker genieten van je uitzicht. De Gaard 68 in Waalwijk staat nu te koop. Als het sy... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 2007
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 14 januari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08257
Vraagprijs € 229.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 14 januari 2019
Laatste wijziging Woensdag 10 april 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Inhoud 250 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Balkonoppervlakte 8,03 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Zeer goed onderhouden en op een courante locatie gelegen 3-kamer appartement met balkon, berging en eigen parkeerplaats.

Het perfecte thuiskomen.

Thuiskomen. Dat is je tas in een hoek gooien, je schoenen uitschoppen en je op je bank laten vallen. Dat is je vervolgens nergens meer zorgen over maken en gewoon lekker genieten van je uitzicht. De Gaard 68 in Waalwijk staat nu te koop. Als het symbool van het perfecte thuiskomen. Het is de plek waar je je direct op je gemak voelt en waar je gewoon alles hebt voor een lekker leven. Ga gewoon eens kijken. Dan zie je alles wat het appartement ook voor jou ideaal maakt.

De huidige eigenaar woont er nu twaalf jaar. Ze wil graag een volgende stap maken, naar iets met nog meer ruimte. “Alles is hier helemaal prima voor elkaar, maar liefst wil ik van alles nog wat meer willen hebben, een tuin bijvoorbeeld. Al heb ik hier natuurlijk wel een ideaal balkon. Op het zuiden zelfs.” Je ziet je kans inmiddels vast al wel. Het vertrek van de een maakt een kans voor een ander. In dit geval is dat de kans op een keurig afgewerkt, veilig en onderhouden appartement in een fraai gebouw en op een rustige plek in de stad.

Alle ruimte die je nodig hebt
Twee slaapkamers en een lekker ruime woonkamer geven je alle plek die je nodig hebt. Tel daarbij op dat je een balkon hebt dat groot genoeg is om met een gezelschap op te eten en je weet dat je gewoon je gang kunt gaan. Precies zoals dat hoort bij de plek die je trots je thuis noemt. Alles wat je nodig hebt dus. En de spullen die je liever buiten het zicht bewaart, zet je gewoon in je eigen berging. Ook heb je de beschikking over een eigen afgesloten parkeerplaats.

Lusten zonder lasten
Je hebt weinig tot geen inbeeldingsvermogen nodig om te zien hoe lekker je ’s avonds in je woonkamer zit, met de lichten van andere gebouwen op de achtergrond. Het raam van de vloer tot het plafond zorgt voor een bijzondere sfeer. Lekker licht en nog ruimtelijker dan het in werkelijkheid al is. Je hebt een fraai uitzicht en niemand kijkt terug, doordat je op de tweede verdieping woont. Dat zijn dus wel de lusten, maar niet de lasten. Dat is gewoon echt thuis zijn, met Landgoed Driessen als een soort kamerbreed behang. De mooie vloer en gave inrichting maakt het allemaal nog wat gezelliger. Het huis is bovendien perfect geïsoleerd, zodat je je nooit zorgen hoeft te maken over koude voeten.

Je bent thuis
De Gaard 68 in Waalwijk staat te koop voor 229.000 Euro. Voor dat geld koop je veel meer dan zomaar een appartement. Je krijgt meteen ook de luxe van niet of nauwelijks hoeven klussen. Je hebt er de plek waar je direct op je gemak bent, lekker kunt doen en laten wat je wilt en trots je bezoek ontvangt. Boven alles koop je een echt thuis. De plek waar je alles kunt vergeten.

Algemeen:
• Gelegen nabij uitvalswegen en voorzieningen;
• Voorzien van eigen parkeerplaats voor de deur op afgesloten terrein;
• Beschikt over een berging op de begane grond;
• Balkon gelegen op het zuiden;
• CV-ketel uit 2007 wordt jaarlijks onderhouden;
• VVE kosten bedragen €90,- per maand;

Wil je dit prachtige appartement bezichtigen? Bel dan met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken