Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Eerste Zeine 11, 5144 AJ Waalwijk

€ 695.000,- k.k.
€ 2.970,09/m2
Type object Eengezinswoning, woonhuis, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 426 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 234 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Modern afgewerkt, robuust (deels geschakeld) vrijstaand woonhuis met garage, vijf slaapkamers, twee badkamers, privacyvolle en zonnige achtertuin, gelegen op loopafstand van het centrum.

Als je de gezelligheid ook kunt horen

Je gunt jezelf wat luxe. Daar hoort een huis bij, een thuis, waar je je gang kunt gaan zonder concessies te hoeven doen. Je hebt vast ook geen zin om veel te klussen... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, geschakelde woning
    Bouwjaar 2007
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Zondag 24 oktober 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 24 oktober 2021
Laatste wijziging Donderdag 11 november 2021
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 426 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 234 m²
Inhoud 924 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Kadastrale gegevens
Waalwijk E 5047 Waalwijk E 5047
Perceeloppervlakte 426 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Modern afgewerkt, robuust (deels geschakeld) vrijstaand woonhuis met garage, vijf slaapkamers, twee badkamers, privacyvolle en zonnige achtertuin, gelegen op loopafstand van het centrum.

Als je de gezelligheid ook kunt horen

Je gunt jezelf wat luxe. Daar hoort een huis bij, een thuis, waar je je gang kunt gaan zonder concessies te hoeven doen. Je hebt vast ook geen zin om veel te klussen en wilt je gewoon direct op je gemak voelen. In het thuis dat je past als je favoriete jas. Goed nieuws: Eerste Zeine 11 in Waalwijk staat te koop. De vrijstaande woning op een van de mooiste plekjes in de stad. Het huis waar je moeiteloos je thuis van maakt en waar je nooit meer hoeft te beknibbelen op wat je wel en niet kunt doen.

Marie en Sander verkopen het huis waar ze vier jaar geleden introkken. “Het is natuurlijk een unieke plek op een fantastische locatie. We hebben ons huis, toen we het kochten, helemaal naar onze eigen smaak en inzichten afgewerkt en nu is het een echt fijn thuis. Toch gaan we weg. Onze volgende stap ligt zelfs in een ander land.” Die had je misschien niet zien aankomen. Wat je ongetwijfeld nu al wel ziet, is je kans. Eentje uitduizenden, want een huis als dit kom je niet vaak tegen. Op zoek naar die ene parel om jouw leven een fantastische wending in te geven? Ga snel kijken. Dan zie je dat je hier alles kunt hebben waarop je hoopte voor jezelf.

In contact met elkaar of even alleen
Als je de ruimte kunt horen op het moment dat je binnenloopt, dan weet je dat je een plek hebt voor alles dat je kunt bedenken. Wanneer je de woonkamer van je nieuwe thuis voor het eerst binnenloopt, dan valt je mond wellicht een beetje open. “Van de voorkant van de woonkamer tot aan het eind van de keuken beslaat zo’n zeventien en een halve meter. Dat is een flink stuk, maar door de bouw en de indeling heb je toch altijd contact met elkaar.” Een enorme ruimte dus, maar mede door de open haard en de indeling toch heel erg gezellig. De stenen vloer laat het allemaal nog ruimer lijken. Je kunt de echo van al die gezelligheid zelfs horen.

Je bent graag in contact met elkaar, maar hebt ook ruimte voor jezelf nodig. Dan is het goed om te weten dat de woning vijf mooie slaapkamers heeft, maar ook twee badkamers én op iedere etage een toilet. Zo kun je dus ook allemaal ongestoord je eigen ding doen. Ieder een eigen kamer, maar ook ruimte om lekker rustig te werken, om je hobby te beoefenen, mensen te laten logeren of wat dan ook. Ruimte om en-en te hebben in plaats van of-of.

Het liefst gewoon thuis
Weldadig veel ruimte dus. Maar je wilt natuurlijk meer. Thuis moet de plek zijn waar je al je zorgen van je af laat glijden. Ook wat dat betreft schiet je hier middenin de roos. “We nodigen vrienden en familie altijd bij ons uit. Daar leent ons huis zich perfect voor. Tijdens feestjes staat iedereen gezellig om het kookeiland in de keuken en in de zomer zitten we met zijn allen onder de grote overkapping in de tuin.” Dat dus. Neem tijdens je bezichtiging vooral ook even goede de tijd in de keuken. Ga ook eens aan het eiland staan en kijk dan eens helemaal door de woonkamer heen, maar ook naar de tuin. Dan zie jij vast ook dat dit de plek is die ervoor zorgt dat je het liefste gewoon thuis bent. Met of zonder bezoek.

Ideale locatie: check
Je hebt natuurlijk een flinke lijst met wensen en eisen die je wilt afvinken in je nieuwe huis. De locatie bijvoorbeeld. Ook die is helemaal top. “We wonen hier op loopafstand van het centrum van Waalwijk en zo’n beetje alles wat de stad heeft te bieden. En toch is het heerlijk rustig. Voor op straat, maar ook achter in de tuin waar we geen directe achterburen hebben.” Zo woon je in het oog van de relatieve storm van Waalwijk-centrum. Mét de lusten maar zonder de lasten die horen bij centraal wonen. Neem de lekker ruime tuin op het zuiden. Je kunt er op liefst vier plaatsen vanuit je huis naartoe. Achterin, onder de overkapping van glas en staal, kun je heerlijk zitten. Het glas heeft een coating die de hitte tegenhoudt. Omdat genieten ook echt genieten moet zijn… Om het helemaal af te maken, heeft je nieuwe thuis een eigen oprit en een ruime garage.

Je droom leven
695.000 euro. Dat is de vraagprijs voor Eerste Zeine 11 in Waalwijk. Voor direct thuis zijn en misschien wel nooit meer weg willen. Voor alles doen dat je kunt verzinnen en op een lekker rustige plek wonen waar je toch alles bij de hand hebt. Ga vooral eens kijken. Echt ervaren doe je natuurlijk niet vanaf een scherm, maar gewoon tijdens een bezichtiging. Tijdens de bezichtiging die je laat zien dat je met dit de plek is waar je je droom kunt leven. Veel plezier!

Algemeen:
• De luxe woonkeuken is in 2019 grotendeels gerenoveerd;
• Gehele woning is voorzien van vloerverwarming;
• Beschikt over een gashaard uit 2017;
• De woning is goed geïsoleerd en voorzien van dubbelglas;
• Voorzien van vijf slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten;
• 1e en 2e verdieping voorzien van airconditioning uit 2017 en 2020;
• Beschikt over een royale garage;
• Nette, privacyvolle achtertuin(2018) van 17x16m gelegen op het zuiden;
• Overkapping gerealiseerd in 2021 en voortuin is in 2020 aangelegd;
• Gelegen nabij het centrum, scholen, supermarkt en uitvalswegen;
• Voorzien van 12 zonnepanelen uit 2015;
• Beschikt over een energielabel A;
• CV-ketel van Nefit uit 2009;

Wil je deze moderne en verrassend royale woning bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken