Verkocht

Verkocht: Eerste Zeine 30, 5144 AK Waalwijk

€ 250.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 222 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Sfeervolle twee onder een kapwoning met twee slaapkamers, oprit, royale garage en een diepe privacy volle achtertuin.

Het gevoel van vrij kunnen doen wat je wilt.

Je nieuwe huis. Je droomt er vast al vaak over. Je nieuwe huis moet de plek zijn waar je alles hebt om lekker je gang te gaan. Waar je alles bij de hand hebt, overal dichtbij woont en toch de rust en privacy vindt om ongestoord je... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1915
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 25 maart 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08267
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 25 maart 2019
Laatste wijziging Donderdag 23 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1915
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 222 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 482 m³
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Sfeervolle twee onder een kapwoning met twee slaapkamers, oprit, royale garage en een diepe privacy volle achtertuin.

Het gevoel van vrij kunnen doen wat je wilt.

Je nieuwe huis. Je droomt er vast al vaak over. Je nieuwe huis moet de plek zijn waar je alles hebt om lekker je gang te gaan. Waar je alles bij de hand hebt, overal dichtbij woont en toch de rust en privacy vindt om ongestoord je ding te doen. Je nieuwe huis moet de woning zijn die ook direct als een thuis voelt. Je hebt ongetwijfeld een hele lijst aan wensen en eisen. Je treft het nu, want Eerste Zeine 30 in Waalwijk staat te koop. Laat dat nu net het huis zijn waar je met gemak heel je lijst afvinkt.

Ruimte voor samen of even alleen
Je zoekt natuurlijk voldoende ruimte om je vrij te kunnen bewegen. Op het moment dat je de woonkamer binnenloopt, zie je dat dat hier geen enkel probleem is. De ruimte geeft je alles voor het gezellige leven samen. Stel je eens voor hoe je hier komende zomer lekker de tuindeuren openzet. Genieten! Ook in de keuken kun je je gang gaan. Je hebt er genoeg plek om een maaltijd te bereiden voor een flink gezelschap. Op de bovenverdieping heb je twee ruime slaapkamers en een badkamer met alles erop en eraan. Zo heb je ook een fijne plek om je even in terug te trekken.

Direct op je plek
Stel: je hebt geen zin om te klussen voordat je gaat verhuizen. Dan val je hier met je neus in de boter. Heel veel in de woning uit 1915 is gewoon nieuw. De huidige eigenaar heeft zichzelf geen enkele moeite gespaard tijdens het verbouwen van zijn huis. Daar profiteer jij nu mooi van. De afwerking is keurig en vooral wit, wat jou de gelegenheid geeft om zonder veel moeite je eigen draai te geven aan de sfeer. Een gezellig thuis is het toch al. Met jouw meubels en andere spullen erin voel je je ongetwijfeld direct helemaal op je plek. Ga tijdens de bezichtiging gewoon eens op de bank in de woonkamer zitten. Kijk eens rustig om je heen en je ziet vast hoe je het hier helemaal prima voor elkaar hebt.

Middenin de roos
Wat zeker prima voor elkaar is, is de locatie. De woning staat op een steenworp afstand van Waalwijk-centrum, met alle winkels, restaurants en andere leuke plekken om de hoek. Toch woon je lekker rustig. In de tuin zit je in de zomer tussen het groen en geniet je van je privacy. De straat zelf is doodlopend, wat betekent dat mensen er alleen komen als ze er echt moeten zijn. Ieder jaar is er een straatbarbecue, wat je iets moet vertellen over het feit dat mensen er goed met elkaar omgaan. Zo woon je dus op de ideale plek in Waalwijk. Tel daarbij op dat je een oprit hebt met ruimte voor twee auto’s én een ruime eigen garage en je weet dat je met dit nieuwe thuis middenin de roos hebt geschoten.

Gevonden
250.000 Euro. De vraagprijs voor Eerste Zeine 30 in Waalwijk. Voor dat bedrag koop je niet zomaar een huis. Je koopt het gevoel van vrij kunnen doen wat je wilt. Je koopt de wetenschap je huis keurig is onderhouden en dat je overal lekker dichtbij woont. Ga vooral eens kijken. De afspraak voor een bezichtiging is zo gemaakt en de rondgang laat je zien dat dit de woning is waar je het allemaal hebt. Waar jij het thuis hebt waar je vol trots je bezoek ontvangt en waar anderen heimelijk een beetje jaloers op zijn. Je droomde vast vaak over je nieuwe thuis. Hier heb je het gevonden.

Enkele pluspunten van deze woning:
- Gelegen nabij het centrum van Waalwijk;
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Beschikt over een oprit voor circa 2 auto’s;
- Nieuwe, goed geïsoleerde garage van 5,89 x 2,65m;
- Het platte dak is in 2017 vernieuwd en geïsoleerd;
- Voorzien van dubbelglas HR ++;
- Zolder is in 2011 vernieuwd;
- Schilderwerk is in 2011 uitgevoerd (Verf van Sikkens dient om de 10 jaar te gebeuren);

Wil je deze sfeervolle woning bezichtigen? Bel dan met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken