waalwijk vrijstaande woning  (1)
waalwijk vrijstaande woning  (2)
waalwijk vrijstaande woning  (4)
waalwijk vrijstaande woning  (5)
Verkocht

Verkocht: Eerste Zeine 43, 5144 AJ Waalwijk

€ 200.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Perceeloppervlakte 192 m²

Omschrijving

VOOR DE KLUSSER!

Ruime vrijstaande woning met vier slaapkamers en een zeer ruime en deels goed geïsoleerde berging/praktijkruimte.

Indeling

Het echte paradijs maak je zelf.

Je huis moet iets bijzonders zijn. Het is de enige plek die je echt je thuis kunt noemen. Waarom zou je dan met minder genoegen nemen dan een unieke woning om in te wonen? Eerste Zeine 43 in Waalwijk staat nu te koop. Als lichtend voorbeeld van die bijzondere plek die je zelf kunt maken. De woning waar je alles hebt om je leven iets extra’s te geven.

De huidige bewoners kochten de woning zes jaar geleden. “Het was liefde op het eerste gezicht. We zagen de potentie van ons huis en zijn daar direct mee aan de slag gegaan. Nu wilden we graag nog wat meer en nog wat groter. Al is het huis nog steeds helemaal prima.” Met het juiste gevoel en een klein beetje inbeeldingsvermogen zie je dat juist dit huis de kans is waar je wellicht al een tijdje op zat te azen. Dat je hier hebt of kunt maken wat je zocht. Ruimte, sfeer en rust op een fraaie plek in de stad. Omdat je het soms gewoon allemaal kunt hebben.

Lekker je gang gaan
De woonkamer vertelt je eigenlijk het verhaal van het hele huis. Ga er eens op de bank zitten en kijk eens rustig om je heen. Dan zie je de mooie doorkijk naar de ruime keuken, geniet je van het fraaie pand aan de overkant van de straat en zie je dat je er alle ruimte hebt om lekker je gang te gaan. “Toen we hier kwamen wonen, hoorden we over plannen van de vorige bewoner om de woonkamer nog verder uit te bouwen. Wij hebben het nooit gedaan, maar het mag dus wel. Je houdt zelfs nog voldoende tuin over. Binnen heb je dan echt een zee aan ruimte.” Er zit dus zelfs nog rek in het huis. Omdat je geen genoegen hoeft te nemen met zomaar een nieuw thuis.

Ruimte voor iedereen
Boven heb je vier slaapkamers en een bergzolder voor alle spullen die je liever buiten het zicht bewaart. Met wat cosmetische aanpassingen zet je er de sfeer helemaal naar je hand. Denk je nog wat verder? Dan zie je dat je ruimte genoeg hebt om de badkamer naar boven te verplaatsen. Je thuis maak je zelf. Met het gevoel dat bij jou past. Is het fijn als alles al helemaal af is? Misschien. Aan de andere kant is het ook prettig om te weten dat je ergens gewoon kunt gaan wonen, maar nog mogelijkheden hebt om er nóg meer uit te halen. Om er zo de plek te hebben waar je iedere dag graag bent en je bezoek vol trots ontvangt.

Het beste van twee werelden
Om het helemaal af te maken, heeft de woning een beschutte tuin op het zuiden. “We hebben er al van alles mee gedaan. Gras erin, gras er weer uit, tegels erin… Wat blijft is dat het hier heerlijk rustig is en dat we een stortvloed aan zonlicht hebben.” Het huis staat op een lekker rustige locatie, maar als de hoek van de straat omgaat, sta je eigenlijk al met één been in het centrum. Zo heb je er het beste van twee werelden. De straat met eenrichtingsverkeer is ook niet druk en van de mensen om je heen heb je nooit last. Je hoeft je best niet te doen om te zien dat je in dit huis alles mee hebt.

Het paradijs maak je zelf
Eerste Zeine 43 in Waalwijk staat te koop voor 200.000 Euro. De vrijstaande woning geeft je de unieke kans om echt een bijzonder thuis te hebben. Ga gewoon eens kijken. Die ene bezichtiging vertelt je het hele verhaal. Loop eens rond en gebruik een beetje van je fantasie. Dan zie je dat je het paradijs zelf kunt maken en er ongestraft alle appels kunt plukken die je op kunt. Dat je lekker kunt doen en laten wat je wilt, op een rustige plek vlakbij het centrum.

Algemeen:

- De cv-ketel is van het bouwjaar 2015.
- De woning beschikt over vier slaapkamers.
- De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken en geheel van enkel glas.
- De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden.
- De via een vlizotrap bereikbare zolder is gedeeltelijk beloopbaar.
- de zeer ruime en nette badkamer is gelegen op de begane grond.
- De woning beschikt over energielabel ..
- Aanvaarding kan snel.

Uiteraard ben je van harte welkom om deze woning geheel vrijblijvend te bezichtigen, dit kan zowel overdag als in de avonduren of op zaterdag.
Je kunt hiervoor contact opnemen met ons kantoor in Waalwijk.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07611
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 16 januari 2017
Laatste wijziging Dinsdag 19 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1906
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 192 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 320 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Kaart

Recent bekeken