Verkocht

Verkocht: Eerste Zeine 84, 5144 AL Waalwijk

€ 269.000,- k.k.
€ 2.223,14/m2
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 230 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Algemeen

In verband met grote belangstelling is het momenteel helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen.

Geheel gemoderniseerde en uitgebouwde twee-onder-een-kap woning, een diepe achtertuin en gelegen nabij het centrum.

Het lekkere leven in je eigen vrijstaat

Thuis. Thuis is waar je weet dat het allemaal goed is. Thuis is veel meer dan alleen maar een huis. Jij zoekt vast ook... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1910
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 9 april 2021
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1910
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 230 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 441 m³
Oppervlakte externe bergruimte 22 m²
Tuinoppervlakte 116 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Waalwijk E 62 Waalwijk E 62
Perceeloppervlakte 230 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In verband met grote belangstelling is het momenteel helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen.

Geheel gemoderniseerde en uitgebouwde twee-onder-een-kap woning, een diepe achtertuin en gelegen nabij het centrum.

Het lekkere leven in je eigen vrijstaat

Thuis. Thuis is waar je weet dat het allemaal goed is. Thuis is veel meer dan alleen maar een huis. Jij zoekt vast ook naar de plek waar je een lekker leven hebt. Waar je je nergens druk om hoeft te maken en je alles hebt om te genieten. Je hoopt natuurlijk ook op een moeiteloze verhuizing. Je treft het, want het thuis waarvan je droomde staat nu te koop. Eerste Zeine 84 in Waalwijk is de woning waar je al je wensen en eisen afvinkt en dan nog flink wat extra overhoudt. Het is de plek die nog een stuk groter is dan je in eerste instantie zou genieten en waar je je eigen vrijstaat hebt op een steenworp afstand van het centrum.

Brandon kocht zijn huis zeven jaar geleden en besteedde drie jaar aan de verbouwing. “Samen met mijn vader heb ik – op de voorgevel na – alles opnieuw gedaan. Alles is nieuw en het is echt het thuis geworden waarop ik had gehoopt. Een fijne plek met alle gemakken die ik me kan wensen. Toch wil ik het nu verkopen. Ik wil voor een heel nieuw avontuur gaan, op een andere plaats.” Kijk eens aan. Zie je je kans? Vast wel. Het is ook wel heel erg makkelijk om je in te beelden hoe dit huis – juist dit huis – de plek is waar je het gewoon allemaal hebt. Waar anderen misschien zelfs stiekem een beetje jaloers op zijn. Jouw thuis.

Gezellig samen of even alleen
Thuis heb je natuurlijk voldoende ruimte. Dat hoeft hier geen enkel probleem te zijn. Neem de twee slaapkamers. Die zijn lekker ruim. De grootste draagt zelfs moeiteloos het predicaat ‘royaal’. Ze geven je een fijne plek om je terug te trekken. Omdat een mens op gezette tijden ook wat tijd voor zichzelf nodig heeft. Samen zijn doe je in de geweldig ruime woonkamer met de open keuken waarin je met gemak een feestmaal voor een compleet voetbalelftal bereidt. De eerste keer dat je binnenloopt, kun je bijna niet anders dan verbaasd zijn over de hoeveelheid ruimte. “Het huis was een stuk kleiner toen ik het kocht. We hebben een flink stuk aan- en opgebouwd, waardoor het nu behoorlijk groot is.” Stel je eens voor…weg met de concessies. Thuis heb je ruimte voor alles.

Klussen? Nee toch?
Misschien heb je helemaal geen zin om te klussen en wil je gewoon dat gespreide bedje vinden. Dat is bij deze gelukt. Alles in huis is drie jaar oud of nieuwer en de afwerking is keurig netjes, tot in de details. “We gingen eigen steeds verder met verbouwen, totdat we echt aan alles hadden gedacht. Het huis is nu van alle gemakken voorzien.” Het lekkere leven dus. Dat is in dit huis alles waar je je nog druk om hoeft te maken. Denk alleen maar eens aan het enorme bad waarin je kunt dobberen tot je helemaal gerimpeld bent. Of de slaapkamer met het hoge plafond waarin je je in een luxe suite waant. Klussen? Nergens voor nodig. Zet je spullen binnen en je voelt je ongetwijfeld direct op je gemak. Dan trek je je pantoffels aan en is het alsof je nooit ergens anders hebt gewoond.

Strategische plek
Dat nieuwe thuis staat natuurlijk op een ideale plek. Ook wat dat betreft: middenin de roos. Je woont op een steenworp afstand van het centrum van Waalwijk en toch heb je nergens last van. “Ondanks de aanbouw heb ik nog meer dan genoeg tuin over. Achterburen heb ik niet, dus ik heb alle privacy die ik me kan wensen.” Je eigen vrijstaat dus, waar je lekker ongestoord kunt doen en laten wat je wilt. Waar je bovendien de hele dag wel ergens een plek in de zon hebt. Wie zei ooit dat je het niet allemaal kunt hebben?

Stoppen met zoeken
269.000 euro. Dat is de vraagprijs voor Eerste Zeine 84 in Waalwijk. Voor het lekkere gevoel van vrijheid, voor de ruimte om riant te kunnen leven. Voor echt thuis komen en eigenlijk nooit meer weg willen. En – ook niet onbelangrijk – voor niets hoeven doen om te kunnen verhuizen.
Ga snel een keer kijken. De bezichtiging laat je zien waarom dit het huis is waar je een fijn leven hebt. Aan het eind van de bezichtiging kun je niet anders meer dan concluderen dat je nergens anders meer hoeft te kijken, omdat je hier alles hebt gevonden. Dat je je spullen kunt gaan inpakken en aan de rest van je leven kunt beginnen. Veel plezier!

ALGEMEEN:
• Gelegen nabij het centrum;
• Beschikt over een open haard en vloerverwarming (op de begane grond en badkamer);
• Diepe achtertuin van 22,55x5,13m op het noorden, altijd zon;
• Woning is geheel voorzien van dubbelglas;
• Voorzien van twee royale slaapkamers met mogelijkheid tot drie slaapkamers;
• Riolering, leidingen, elektra en meterkast zijn in 2016 vernieuwd;
• Ruime berging (23m²) is voorzien van water en elektra;
• Schilderwerk buitenzijde is in 2017 uitgevoerd;

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken