Verkocht

Verkocht: Europaplein 3, 5142 CH Waalwijk

€ 239.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Perceeloppervlakte 167 m²

Omschrijving

Fraaie en zeer ruime middenwoning nabij het centrum van Waalwijk met een privacy volle tuin op het zuiden.

De luxe hebben om keuzes te kunnen maken.

Je zoekt een nieuw huis. Sterker nog, je hoopt een fijn nieuw thuis te vinden. De plek waar je lekker je gang kunt gaan en je niet druk hoeft te maken over de vraag of iets wel kan. Je wilt de luxe hebben om te kunnen denken in en-en in plaats in of-of. Europaplein 3 in Waalwijk staat nu te koop. Dat mag nieuws heten, want met deze woning behoren concessies tot het verleden.

Ludmilla en Wout kochten hun woning in 2006 en hebben er nog steeds een fijn thuis. “We hebben het hier natuurlijk gewoon heel erg goed. We wonen op een fijne plek en in een huis waar we kunnen doen wat we willen. Toch willen we nu gaan voor een volgende stap. We hebben altijd al een eigen garage en oprit willen hebben. Die droom willen we nu verwezenlijken.” Kijk eens aan. Dat geeft jou direct de kans om ook een fraaie stap te maken. Je hebt geen enkele moeite nodig om te zien hoe dit huis de plek is waar jij jouw droom waarmaakt.

Living the dream
Je droom leef je natuurlijk in een huis met voldoende ruimte. Wat dat betreft val je hier met je neus in de boter. Je hoeft de woonkamer maar binnen te lopen en je ziet direct dat dat dik in orde is. “Toen we hier kwamen wonen, was de keuken nog helemaal dicht. Die muur hebben we weggehaald. Nu hebben we ineens heel veel ruimte en lekker veel licht.” Zie je het al voor je? De avonden met vrienden of familie, aan een grote eettafel? Living the dream. Ook om te slapen heb je plek genoeg. Drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan de grootste een eigen walk-in closet heeft. Als bonus. En de bijzonder fraai afgewerkte badkamer met het tweede toilet en de inloopdouche.

Luxe om keuzes te kunnen maken
Je hebt niet veel inbeeldingsvermogen nodig om te zien hoe je de woning nu al kunt gebruiken. Maar als je je fantasie wel even ruim baan geeft, dan zie je ineens nog veel meer mogelijkheden. Mogelijkheden die niet eens overdreven duur hoeven te zijn. Stel je eens voor dat je een dakkapel ziet. Dan bedenk je er moeiteloos bij wat een fantastische kamer je van de zolder maakt. “Mensen in de straat hebben twee mooie slaapkamers op de zolder gemaakt. Daar is zelfs plek voor. Wij hadden die ruimte nooit nodig, maar het huis heeft dus nog veel mogelijkheden.” Precies. Mogelijkheden. Mogelijkheden die je de luxe geven om keuzes te kunnen maken. Je hoeft het alleen maar even willen zien. Niets hoeft, maar bijna alles kan. In principe heb je aan wat kwasten en verf genoeg om de sfeer in huis aan jouw smaak aan te passen. Maar als je, direct of later, wilde ideeën krijgt, dan is daar de ruimte voor.

Centraal en toch heerlijk veel rust
“We wonen hier op een wel erg gelukkige locatie. De supermarkt ligt op drie keer struikelen van ons huis en zelfs lopend zijn we zo in het centrum. En als we Waalwijk eens uit willen, dan zitten we binnen een minuut op de A59.” Tel daarbij op dat je lekker vrij woont omdat je aan de achterzijde geen directe buren hebt en je weet dat je het helemaal prima voor elkaar hebt. Dan geniet je van de zon in je tuin op het zuiden en kun je lekker doen en laten waar je zin in hebt. Precies zoals dat hoort in het huis dat je je thuis noemt.

Alles gevonden
239.000 Euro. De vraagprijs voor Europaplein 3 in Waalwijk. Voor dat bedrag koop je in dit geval veel meer dan zomaar een tussenwoning. Je koopt er een zorgeloos leven voor. Je koopt de ruimte om zo’n beetje alles te kunnen doen dat je kunt verzinnen. Ga vooral een keer kijken. Loop binnen en laat jezelf verrassen. Zo ruimte, zo lekker rustig wonen en toch overal dichtbij zijn. Het kan dus wel. Loop eens rustig rond en aan het eind van de bezichtiging weet je een ding zeker: verder zoeken hoeft niet meer, want je hebt hier alles gevonden..

Algemeen:

- Beschikking over een zeer ruime woonkamer (49M2 ) met een schuifpui;
- Keurige badkamer en keuken;
- Drie ruime slaapkamers (voorheen vier);
- De ouderslaapkamer (22M2) beschikt over een ruime inloopkast;
- De fraai aangelegde achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen;
- De woning is zowel voor als achter vrij gelegen;
- De straat wordt in binnenkort opnieuw aangelegd;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08084
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 18 juni 2018
Laatste wijziging Vrijdag 24 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 167 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 410 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken