1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 17a.jpg 17b.jpg 17c.jpg 17d.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg

Te koop: Floris V-Laan 11d, 5141 BA Waalwijk

€ 335.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

KOOPZONDAG | OPEN HUIS | ZONDAG 26 JANUARI VAN 12:30 TOT 14:00 UUR BEN JE VAN HARTE WELKOM!

Op een prachtige locatie in het populaire Besoyen gelegen perfect afgewerkte woning met drie royale slaapkamers, een zeer ruime zolder met dakkapel en een fraai aangelegde achtertuin.

De ruimte om alles te doen en de privacy om jezelf te zijn.

Je verwacht vast heel wat van je nieuwe huis. Een goede... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2013
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 16 december 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08488
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 16 december 2019
Laatste wijziging Woensdag 15 januari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2013
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 487 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noorden
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

KOOPZONDAG | OPEN HUIS | ZONDAG 26 JANUARI VAN 12:30 TOT 14:00 UUR BEN JE VAN HARTE WELKOM!

Op een prachtige locatie in het populaire Besoyen gelegen perfect afgewerkte woning met drie royale slaapkamers, een zeer ruime zolder met dakkapel en een fraai aangelegde achtertuin.

De ruimte om alles te doen en de privacy om jezelf te zijn.

Je verwacht vast heel wat van je nieuwe huis. Een goede locatie, lekker veel ruimte, de juiste sfeer en natuurlijk ook de privacy die je nodig hebt om rustig te doen en laten waar je zin in hebt. Je nieuwe huis moet voelen als een warm bad. Goed nieuws: Floris V-laan 11d in Waalwijk staat nu te koop. De woning heeft alles om niet alleen je nieuwe huis, maar vooral ook echt je thuis te zijn. Ga kijken en overtuig jezelf, voordat iemand anders je voor is.

Anke en Stefan wonen sinds 2012 in hun huis. “We hebben het hier ook nog steeds heel erg goed naar ons zin. Ons huis is fijn en we hebben echt geluk gehad met onze buren. Ook geen onbelangrijk detail. Toch gaan we nu voor een volgende stap. We liepen tegen een kans aan die we niet wilden laten lopen.” Hetzelfde geldt ongetwijfeld ook voor jou. Je kans ligt er nu. Je hoeft hem alleen maar even op te rapen.

Ruimte voor alles
Je wilt je natuurlijk vrij kunnen bewegen in je nieuwe thuis. Wat dat betreft zit je hier helemaal goed. Neem de woonkamer. Die is ruim en bovendien mooi vierkant zodat je de indeling moeiteloos kunt veranderen als je dat wilt. Zo heb je een fijne plek om samen te zijn en te genieten van je gezin en het bezoek dat je ontvangt. Je hebt vast geen enkele moeite om te zien hoe de fraaie keuken daar nog aan bijdraagt. Uiteraard wil je af en toe ook gewoon eens even een moment voor jezelf. Dat kan, in een van de drie slaapkamers. Of op de zolder die met speels gemak het predikaat ‘royaal’ draagt. Wellicht valt je mond er een klein beetje open op het moment dat je er voor het eerst komt. “De dakkapel is pas net een paar weken klaar. Alles stond al gepland en daarom hebben we de bouw gewoon doorgezet. De volgende bewoner heeft er vast veel plezier van.” Een understatement. De zolderruimte is minimaal twee kersen op de taart. Geef je fantasie de ruimte en je ziet eindeloos veel mogelijkheden. Je vrij bewegen hoeft dus geen enkel probleem te zijn.

Je nergens meer zorgen over maken
Wellicht heb je helemaal niet veel zin om te klussen. Een huis kopen is al een klus op zich. Dan is het fijn om te weten dat een ander al het zware werk al heeft gedaan. Alles in huis is tot in de puntjes afgewerkt. Met wat verf en kwasten maak je het helemaal zoals een echt thuis bij jou past. Op zolder kun je je nog helemaal uitleven, maar dat is alleen maar een voordeel. Het geeft je de mogelijkheid om het maximale uit de fantastische ruimte te halen. Maar verder? Zet gewoon al je spullen binnen en je kunt beginnen met wonen. Met genieten. Met je nergens meer zorgen over maken.

Ideale omgeving
“We hebben hier de hele dag een plek in de zon maar ook altijd wel ergens schaduw in onze tuin. We zitten hier bovendien heerlijk vrij en zonder inkijk. Echt ideaal. Het is sowieso een fijne plek om te wonen, met aardige buren en een gezellige omgeving.” Nooit meer weg dus. Je woont lekker vrij, met een fraai uitzicht aan de voorzijde, en hebt alle voorzieningen in de buurt. Besoyen is een populaire buurt om te wonen. Je hebt alles bij de hand en toch heeft het een dorpse gezelligheid.

Nooit meer weg
335.000 euro. Dat is de vraagprijs voor Floris V-laan 11d in Waalwijk. Voor dat bedrag koop je ruimte om te doen en laten wat je wilt en de privacy om lekker jezelf te kunnen zijn. Ga gewoon eens kijken. Laat je rondleiden en laat je fantasie eens de vrije loop wanneer je op zolder komt. Kijk eens lekker uit het raam in de keuken en stel je eens voor hoe lekker het in de zomer is wanneer je de tuindeuren openslaat. Dan kom je niet alleen tot de conclusie dat dit thuis alles heeft voor een fijn leven, maar waarschijnlijk ook dat je al helemaal niet meer weg wilt. Veel plezier!

Algemeen:

- Gelegen op een mooie locatie in "Besoijen";
- De woning is gebouwd in een luxe "jaren 30" bouwstijl;
- Perfect geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde en geen inkijk aan de achterzijde;
- Fraai aangelegde achtertuin;
- De woning is in 2018 zowel buiten als binnen geschilderd;
- De ramen zijn op de eerste verdieping zijn voorzien van ingebouwde horren;
- Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping;
- Op de zolder met recent geplaatste dakkapel zijn nog twee extra slaapkamers te realiseren;
- De woning geniet van een moderne afwerking;
-Aanvaarding in overleg;

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken