Verkocht

Verkocht: Fransen Van De Puttestraat 23, 5142 AL Waalwijk

€ 250.000,- k.k.
€ 2.173,91/m2
Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Volledig uitgebouwde hoekwoning met garage, vier slaapkamers en een nette achtertuin.

Meer thuis dan waarop je durft te hopen.
Je nieuwe thuis. Wellicht denk je er al best wel vaak over. Het moet meer zijn dan zomaar een huis. Het moet de plek zijn waar je lekker je gang kunt gaan. Waar je voldoende ruimte hebt om alles te doen en genoeg rust om niets te hoeven laten. Het kan nu allemaal, w... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
    Bouwjaar 1966
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 11 november 2020
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1966
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 458 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Tuinoppervlakte 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Waalwijk F 1278 Waalwijk F 1278
Perceeloppervlakte 136 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Waalwijk F 1456 Waalwijk F 1456
Perceeloppervlakte 18 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Volledig uitgebouwde hoekwoning met garage, vier slaapkamers en een nette achtertuin.

Meer thuis dan waarop je durft te hopen.
Je nieuwe thuis. Wellicht denk je er al best wel vaak over. Het moet meer zijn dan zomaar een huis. Het moet de plek zijn waar je lekker je gang kunt gaan. Waar je voldoende ruimte hebt om alles te doen en genoeg rust om niets te hoeven laten. Het kan nu allemaal, want Fransen van de Puttestraat 23 in Waalwijk staat te koop. Het is dat ene huis op de hoek. Dat ene huis waar je nog veel meer krijgt dan je aanvankelijk durfde te hopen. Waar je het thuis van maakt waar je een mensenleven lang gelukkig bent.

De huidige bewoners kochten hun huis 32 jaar geleden. Ze hebben het in de loop der jaren helemaal aangepast naar hun eigen wensen. “We wonen hier natuurlijk op een prachtige plek en in een heel mooi huis. Toch vinden we het tijd voor iets anders. We kregen een kans die we nu niet willen laten schieten. De kans op een mooie gelijkvloerse woning. Aan dit huis ligt het niet want we blijven hier met liefde en plezier nog een tijd. Maar een kans is een kans.” Precies dat denk jij nu ongetwijfeld ook. Een kans is een kans. Dit is er eentje om snel te grijpen, voordat iemand anders het doet.

Ruimte en ruimte voor meer
Je hoopt natuurlijk op voldoende ruimte. Daarover hoef je je hier geen zorgen te maken. In de woonkamer heb je de ruimte om fijn samen te kunnen zijn. Om te genieten van de momenten die je huis, met je gezin, tot een echt thuis maken. En dan is er nog de aanbouw. “Daar zitten de kinderen vaak met vrienden te chillen of te gamen. Dan doen we de deur dicht en kunnen we gewoon allemaal onze gang gaan zonder last van elkaar te hebben. Heel erg fijn.” Daar heb je vast geen enkel inbeeldingsvermogen bij nodig. Op de bovenverdieping geven de drie slaapkamers en de kamer op zolder je dan een mooie eigen plek voor iedereen. Omdat een mens soms wat minder behoefte heeft aan samen en gewoon even alleen wil zijn. Het beste van twee werelden dus. De luxe om te kunnen kiezen.

Snel thuis
Misschien wil je de boel gaan schilderen, om je nieuwe thuis naar verf te laten ruiken. Gekker dan dat hoef je het niet te maken. Alles functioneert en is netjes onderhouden. De sfeer in huis is zoals die bij het huis past: gezellig. Zet je meubels en andere spullen binnen en je hebt de vibe direct aangepast aan jouw eigen smaak. Dan hoef je alleen nog maar kennis te maken met je buren, je vrienden en familie uit te nodigen voor een feestje en je kunt gaan wonen. In je eigen paleis.

Vrijheid om je gang te gaan
Je zoekt natuurlijk ook een fijn en vrij gevoel. Wat dat betreft, val je hier met je neus in de boter. In je woonkamer heb je geen inkijk, maar wel een fijn uitzicht. “We wonen hier in een bocht en hebben zicht over heel de straat. Door het speelweitje voor de deur, komt niemand dicht langs ons huis rijden. Heel erg fijn.” Wat nog fijner is, is de deur die vanuit de aanbouw leidt naar…je eigen garage! Super netjes afgewerkt en pure luxe. Over verrassingen gesproken. Ondanks de aanbouw, heb je nog steeds een lekker ruime tuin op het oosten over, met achterin nog een flinke schuur. Over spullen bewaren hoef je je dus ook geen zorgen te maken. Al die dingen heb je op een mooie plek, want je woont vlakbij het centrum, de sportvelden en wat scholen. Zelfs het Lido en de ingang naar de Loonse en Drunense Duinen zijn niet ver weg. Soms kun je het dus gewoon allemaal hebben.

Meer dan waarop je hoopte
250.000 Euro. Dat is de vraagprijs voor Fransen van de Puttestraat 23 in Waalwijk. Voor de woning waarvan je het thuis kunt maken dat precies bij jou past. Voor alles kunnen doen en niets hoeven te laten. Ga vooral snel eens kijken. De bezichtiging laat je zien dat je hier alles hebt voor het lekkere leven dat je jezelf gunt. Loop eens rustig rond, neem alles goed in je op, geef je inbeeldingsvermogen de ruimte en je kunt bijna niet anders dan concluderen dat je hier misschien zelfs meer hebt dan waarop je ooit durfde te hopen. Veel plezier!

Algemeen:
• Gelegen nabij het centrum;
• Beschikt over een leistenen vloer met vloerverwarming op de begane grond;
• Volledig uitgebouwd en v.v. inpandige garage;
• Begane grond is voorzien van dubbelglas;
• Voorzien van vier slaapkamers;
• Beschikt over een moderne keuken uit 2012;
• CV-ketel van Remeha uit 2012;
• Dak van de aanbouw is in 2002 vernieuwd;
• Dakpannen zijn in 2016 vervangen;
• Nette achtertuin van 6,2 x 8m op het oosten;

Wil je deze uitgebouwde hoekwoning bezichtigen? Bel met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken