Nieuw in verkoop

Te koop: Frederik Hendrikhof 45, 5141 SG Waalwijk

€ 295.000,- k.k.
€ 4.682,54/m2
Type object Portiekflat, appartement
Gebruiksoppervlakte wonen 63 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Algemeen

Mooi tweekamerappartement met twee balkons, eigen inpandige parkeerplaats en berging.

Prinsheerlijk rustig wonen op een centrale plek
Wanneer je denkt aan je nieuwe thuis dan zie je natuurlijk de plek waar je het gemak en comfort hebt dat je leven prettig maakt en houdt. Het appartement is bovendien keurig netjes afgewerkt. Je koopt dus niet alleen een fijne plek om te wonen, maar ook een w... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Portiekflat, appartement
    Bouwjaar 2002
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Woensdag 17 november 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 17 november 2021
Laatste wijziging Dinsdag 23 november 2021
Bouw
Type object Portiekflat, appartement
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 63 m²
Inhoud 202 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Waalwijk D 3350 Waalwijk D 3350
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Waalwijk D 3350 Waalwijk D 3350
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Mooi tweekamerappartement met twee balkons, eigen inpandige parkeerplaats en berging.

Prinsheerlijk rustig wonen op een centrale plek
Wanneer je denkt aan je nieuwe thuis dan zie je natuurlijk de plek waar je het gemak en comfort hebt dat je leven prettig maakt en houdt. Het appartement is bovendien keurig netjes afgewerkt. Je koopt dus niet alleen een fijne plek om te wonen, maar ook een wel erg makkelijke verhuizing. Een buitenkansje. En ook nog eens het grote voordeel dat je al die dingen op exact de juiste plek in Waalwijk hebt. Dichtbij alles en toch in een oase van rust.

De huidige eigenaar woont al in zijn appartement sinds 2007 en is klaar voor een volgende stap. Woonwensen veranderen. Dat geldt ongetwijfeld ook voor jou. Stel je dan eens voor hoe het is als dit appartement van jou is. Misschien is het wel je eerste eigen woning. Of heb je er een nieuw begin. Je kunt het slechter treffen.

Wanneer iemand anders het werk heeft gedaan
De huidige eigenaar heeft in 2007 de laminaatvloer erin gelegd, de keuken vernieuwd en alle elektra opnieuw laten aanleggen. Alles is keurig netjes onderhouden, waardoor je eigenlijk niet veel meer hoeft te doen dan je meubels en andere spullen binnenzetten en vervolgens je vrienden en familie uitnodigen voor de house warming. Vanaf dat moment heb je de plek waar je iedere dag moeiteloos al je zorgen van je af laat glijden. Waar je lekker kunt chillen, samen kunt koken of gewoon heerlijk buiten kunt zitten op dat wat je nieuwe thuis helemaal een schot in de roos maakt: de balkons.

Met je neus in de boter
Je hebt vast geen enkele moeite om je in te beelden hoe lekker je na je werk of in het weekend op je balkon zit. Of hoe je op een regenachtige avond fijn door het raam naar buiten kijkt. Het mooiste: niemand kijkt terug, want iedereen woont lager dan jij. Je zicht over de stad is fantastisch en het balkon dat grenst aan je woonkamer is groot genoeg om er een gezelschap aan vrienden te ontvangen. “Het is een mooi verlengstuk van de woonkamer. Als je de schuifdeur openzet, dan loopt alles naadloos in elkaar over.” En daar houdt het niet op. Je slaapkamer heeft namelijk ook zo’n balkon! Aan die zijde woont….niemand. De stilte is er bijna oorverdovend. Zeker in het weekend is er daar niets te doen. De enige mensen die je dan ziet zijn de bezoekers van de supermarkt, een eindje verderop. Prinsheerlijk rustig wonen dus, maar wel heel Waalwijk in de gaten kunnen houden. Het is niet iedereen gegeven… Al die rust heb je op een heel erg centrale plek. Je hebt alle gemakken bij de hand, maar nergens last van. Soms kun je het dus blijkbaar wél allemaal hebben.

Vast en zeker
295.000 euro. Dat is de vraagprijs voor Frederik Hendrikhof 45 in Waalwijk. Voor het gevoel van vrijheid en een jaloersmakend uitzicht. Voor lekker relaxed thuis zijn en weten dat je het helemaal voor elkaar hebt. Maak snel de afspraak om te gaan kijken. Neem lekker je tijd tijdens de bezichtiging en ga gewoon eens op het balkon zitten. Of kijk een tijdje naar buiten door het raam in de woonkamer. Misschien moet je voor de zekerheid een tas met extra kleding en je tandenborstel meenemen, voor het geval je helemaal niet meer weg wilt. Veel plezier!

Algemeen:
• Gelegen nabij het centrum;
• Beschikt over twee balkons, oost en west en zijn v.v. screens;
• Woning is goed geïsoleerd en voorzien van dubbelglas;
• Beschikt over een lift;
• Keuken, elektriciteit en vloer is vernieuwd in 2007;
• In 2018 is de Cv-ketel gereviseerd;
• Maandelijkse kosten voor elektra en gas bedragen €62,-
• Kerngezonde VvE - servicekosten bedragen €136,10 per maand;

Wil je dit mooie appartement bezichtigen? Bel met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken